20/06/2024
Om Dalheimsaken og rehabilitering
Vedtak er som kjent basert på ett saksfremlegg som er omfattende mangelfullt. Det er kun fremlagt ett estimat av antatte byggekostnader, uten avdrag på lån, drift og vedlikehold i 30 år. Behovskartlegging og beregning av leieinntekter er heller ikke med i dokumentet.
Dokumentasjon fra 26.20.22 viser bilder fra loftet, der det allerede da er betydelig fuktskader i tak, og som medfører fare for oppvekst av muggsopp. Dette forhold er unntatt en ny vurdering nå i 2024, og er således ikke med i kostnadsberegningen. Dette er langt mere enn betenkelig. At dette øker investeringskostnader med flere antall ukjente antall millioner er sannsynlig. Å etablere en "gammeldags" luftekanal, kurerer ikke lekkasjen og oppvekst av sopp. Det vi vet er at sopp er ytterst helsefarlig og er omfattet av ett betydelig regel og lovverk for sanering. (Ett lite utdrag).
«Retningslinjer for behandling av materiale med muggsopp
Hva bør gjøres med fukt og mugg?
Fukt er viktig for vekst av mange bakterier, sopp og andre mikroorganismer som bryter ned organisk materiale. Det har vist seg at mugg, alger og støv-midd som trives i fuktig klima, kan være årsak til allergi og andre overfølsomhetssykdommer hos folk.
Derfor må det handles raskt ved vannlekkasjer, når det oppdages vanninntrengning eller synlige fuktskader i bygninger. Fuktskader som får lov til å utvikle seg, vil forringe inneklima og ramme ansatte og besøkende. Tiltak som gjøres tidlig for å redusere omfanget av fuktskadene, vil ha betydning for brukernes helse.
God forankring og riktig saksgang oppnås når fuktskader og mulig muggsopp-angrep behandles i AMU (Arbeidsmiljøutvalget). AMU-møte kan suppleres med tilgjengelig ekspertise. Dette vil sikre tverrfaglig håndtering av saken.
Aktivitet og handling må dokumenteres
Ved håndtering av fuktskader er dokumentasjon for internkontroll for HMS og informasjon til ansatte og brukere av stor betydning. I samarbeid med bedriftshelsetjenesten må det i hvert tilfelle vurderes om det skal utføres helsesjekk av ansatte som har arbeidet i rom med fukt-/muggskader.»
Mest sannsynlig, betyr dette omfattende utbedringsarbeidet og kostnader av ukjent størrelse for at bygget i det hele tatt kan brukes til noe som helst. Dette er ett av flere forhold som følges opp raskt, slik at vi kan stoppe, påbegynt byggearbeid til vi får sanert risiko for liv og helse (Helse miljø og sikkerhet), samt en realistisk kalkyle av faktiske kostnader, som i 30 års periode gjerne kan nærme seg samlet 40 millioner kroner. Totalbudsjett for Hurdal komme er omtrent 200 millioner kroner per år. Det er god grunn til å hevde at dette er uansvarlig økonomisk forvaltning.