Office of the Zoning Administrator - MPDO Magsaysay

Office of the Zoning Administrator - MPDO Magsaysay The Municipal Planning and Development Office or MPDO is an office of the LGU Magsaysay

ANO ANG LAND CLASSIFICATION?Ayon sa 1987 Philippine Constitution, ang mga lupain ng pampublikong domain (public domain) ...
05/08/2026

ANO ANG LAND CLASSIFICATION?

Ayon sa 1987 Philippine Constitution, ang mga lupain ng pampublikong domain (public domain) ay nahahati sa apat na pangunahing klasipikasyon:

1. Agricultural Land (Lupang Agrikultural)
2. Forest o Timber Land (Lupang Kagubatan)
3. Mineral Land (Lupang Mayaman sa Mineral)
4. National Parks (Pambansang Parke)

Sa apat na ito, ang Agricultural Land lamang ang maaaring ipamahagi, ariin ng pribadong tao, o i-classify bilang Alienable and Disposable (A&D) lands. Ang tatlong natitira ay pagmamay-ari ng estado sa ilalim ng Regalian Doctrine at hindi maaaring ibenta o gawing pribadong ari-arian.

Para sa mas malalim na pag-unawa, narito ang mga pangunahing kategorya at sub-classification na ginagamit sa pamamahala ng lupa sa bansa:

Dalawang Pangunahing Kategorya ng Pamamahala
Pinangangasiwaan ng Department of Environment and Natural Resources (DENR) ang pagtukoy kung ang isang lupa ay:
• Alienable and Disposable (A&D) Lands: Mga pampublikong lupa na idineklara na maaari nang lipat-bahay, ibenta, o titulan ng mga pribadong indibidwal.
• Forest Lands: Mga pampublikong lupa na hindi maaaring ariin nang pribado, kasama ang mga watershed, bakawan, at protektadong gubat.

Sub-classification para sa Pagbubuwis at Urban Planning
Kapag ang lupa ay naging A&D o pribado na, hinahati ito ng Bureau of Internal Revenue (BIR) at mga lokal na pamahalaan (LGUs sa pamamagitan ng Comprehensive Land Use Plan o CLUP) sa iba't ibang gamit gaya ng:

• Residential: Para sa mga tirahan o pabahay.
• Commercial: Para sa mga negosyo, tindahan, at opisina.
• Industrial: Para sa mga pabrika, planta, at pagawaan.
• Agricultural: Para sa pagsasaka, palaisdaan, at pagpaparami ng hayop.

𝑇𝐼𝐺𝑁𝐴𝑁 │ 𝐿𝑂𝐶𝐴𝐿 𝑍𝑂𝑁𝐼𝑁𝐺 𝐵𝑂𝐴𝑅𝐷 𝑂𝐹 𝐴𝑃𝑃𝐸𝐴𝐿𝑆 𝑀𝐸𝐸𝑇𝐼𝑁𝐺𝐴𝑝𝑟𝑖𝑙 22, 2026 │𝑃𝑖𝑛𝑎𝑛𝑔𝑢𝑛𝑎ℎ𝑎𝑛 𝑛𝑔 𝑎𝑡𝑖𝑛𝑔 𝐾𝐴𝐺𝐴𝐿𝐴𝑁𝐺 𝐺𝐴𝐿𝐴𝑁𝐺 𝑁𝐴 𝑃𝑈𝑁𝑂𝑁𝐺-𝐵𝐴𝑌𝐴𝑁 𝐶𝐸𝑆𝐴...
22/04/2026

𝑇𝐼𝐺𝑁𝐴𝑁 │ 𝐿𝑂𝐶𝐴𝐿 𝑍𝑂𝑁𝐼𝑁𝐺 𝐵𝑂𝐴𝑅𝐷 𝑂𝐹 𝐴𝑃𝑃𝐸𝐴𝐿𝑆 𝑀𝐸𝐸𝑇𝐼𝑁𝐺

𝐴𝑝𝑟𝑖𝑙 22, 2026 │𝑃𝑖𝑛𝑎𝑛𝑔𝑢𝑛𝑎ℎ𝑎𝑛 𝑛𝑔 𝑎𝑡𝑖𝑛𝑔 𝐾𝐴𝐺𝐴𝐿𝐴𝑁𝐺 𝐺𝐴𝐿𝐴𝑁𝐺 𝑁𝐴 𝑃𝑈𝑁𝑂𝑁𝐺-𝐵𝐴𝑌𝐴𝑁 𝐶𝐸𝑆𝐴𝑅 𝑀. 𝑇𝑅𝐼𝐴, 𝐽𝑅. 𝑎𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑔𝑝𝑢𝑝𝑢𝑙𝑜𝑛𝑔 𝑛𝑔 𝐿𝑜𝑐𝑎𝑙 𝑍𝑜𝑛𝑖𝑛𝑔 𝐵𝑜𝑎𝑟𝑑 𝑜𝑓 𝐴𝑝𝑝𝑒𝑎𝑙𝑠 (𝐿𝑍𝐵𝐴) 𝑛𝑎 𝑔𝑖𝑛𝑎𝑛𝑎𝑝 𝑠𝑎 𝐶𝑜𝑛𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑐𝑒 𝐻𝑎𝑙𝑙 ng 𝑀𝑎𝑔𝑠𝑎𝑦𝑠𝑎𝑦 𝑀𝑢𝑛𝑖𝑐𝑖𝑝𝑎𝑙 𝐵𝑢𝑖𝑙𝑑𝑖𝑛𝑔.

𝐷𝑖𝑛𝑎𝑙𝑢ℎ𝑎𝑛 𝑖𝑡𝑜 𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑠𝑢𝑚𝑢𝑠𝑢𝑛𝑜𝑑 𝑛𝑎 𝑘𝑎𝑠𝑎𝑝𝑖 𝑛𝑔 𝐿𝑍𝐵𝐴:
𝐻𝑂𝑁. 𝐸𝐷𝑀𝑈𝑁𝐷 𝐵. 𝐵𝑂𝑁𝑈𝑆 (𝑆𝐵 𝐶𝑜𝑚𝑚𝑖𝑡𝑡𝑒𝑒 𝑜𝑛 𝐿𝑎𝑛𝑑 𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛)
𝐸𝑁𝑃. 𝐿𝑂𝑅𝐷 𝑃𝑅𝐼𝐴𝑀 𝑉. 𝐶𝑂𝑅𝐷𝑂𝑉𝐴, 𝑀𝑃𝐴 (𝑀𝑃𝐷𝐶/𝑍𝑜𝑛𝑖𝑛𝑔 𝐴𝑑𝑚𝑖𝑛𝑖𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑜𝑟)
𝐴𝑅. 𝐻𝐴𝑍𝐸𝐿𝐿𝐸 𝐽𝑂𝑌 𝑀. 𝑀𝑂𝑅𝐴𝐿𝐿𝐴, 𝑀𝑀𝐸𝑃 (𝑍𝑜𝑛𝑖𝑛𝑔 𝑂𝑓𝑓𝑖𝑐𝑒𝑟 𝐼𝐼)
𝐴𝑅𝑁𝐸𝐿 𝐴. 𝑅𝐴𝐿𝐿𝐸𝑇𝐴, 𝑅𝐸𝐵, 𝑅𝐸𝐴 (𝑀𝑢𝑛𝑖𝑐𝑖𝑝𝑎𝑙 𝐴𝑠𝑠𝑒𝑠𝑠𝑜𝑟)
𝐸𝑁𝐺𝑅. 𝑅𝐼𝐶𝐴𝑅𝐷𝑂 𝑀. 𝐷𝐼𝑀𝐴𝐿𝐴𝐿𝑈𝐴𝑁 (𝑀𝑢𝑛𝑖𝑐𝑖𝑝𝑎𝑙 𝐸𝑛𝑔𝑖𝑛𝑒𝑒𝑟)
𝑆𝐻𝐸𝐼𝐿𝐴 𝑆. 𝐴𝐺𝑈𝐼𝐿𝐴𝑅 (𝐿𝐷𝑅𝑅𝑀𝑂 𝐼𝐼𝐼)
𝐿𝐸𝑇𝑌 𝐸. 𝑀𝐼𝐺𝑈𝐸𝐿 (𝑃𝑟𝑖𝑣𝑎𝑡𝑒 𝑆𝑒𝑐𝑡𝑜𝑟 𝑅𝑒𝑝𝑟𝑒𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎𝑡𝑖𝑣𝑒)
𝑁𝐼𝐾𝐾𝐼 𝐺𝐴𝑅𝐶𝐼𝐴 (𝑇𝑜𝑢𝑟𝑖𝑠𝑚 𝑂𝑓𝑓𝑖𝑐𝑒𝑟)

𝑇𝑖𝑛𝑎𝑙𝑎𝑘𝑎𝑦 𝑠𝑎 𝑝𝑎𝑔𝑝𝑢𝑝𝑢𝑙𝑜𝑛𝑔 𝑎𝑛𝑔 𝑖𝑙𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑎ℎ𝑎ℎ𝑎𝑙𝑎𝑔𝑎𝑛𝑔 𝑢𝑠𝑎𝑝𝑖𝑛 𝑡𝑢𝑙𝑎𝑑 𝑛𝑔:
1. 𝑃𝑟𝑜𝑔𝑟𝑒𝑠𝑠 𝑟𝑒𝑝𝑜𝑟𝑡 𝑓𝑟𝑜𝑚 𝑡ℎ𝑒 𝑙𝑎𝑠𝑡 𝐿𝑜𝑐𝑎𝑙 𝑍𝑜𝑛𝑖𝑛𝑔 𝐵𝑜𝑎𝑟𝑑 𝑜𝑓 𝐴𝑝𝑝𝑒𝑎𝑙𝑠 𝑚𝑒𝑒𝑡𝑖𝑛𝑔
2. 𝐷𝐴 𝐷𝑒𝑝𝑎𝑟𝑡𝑚𝑒𝑛𝑡 𝐶𝑖𝑟𝑐𝑢𝑙𝑎𝑟 𝑁𝑜. 1 𝑆𝑒𝑟𝑖𝑒𝑠 𝑜𝑓 2026 𝑀𝑜𝑟𝑎𝑡𝑜𝑟𝑖𝑢𝑚 𝑜𝑛 𝑖𝑠𝑠𝑢𝑎𝑛𝑐𝑒 𝑜𝑓 𝐷𝐴 𝐶𝑒𝑟𝑡𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑜𝑛 𝐿𝑎𝑛𝑑-𝑈𝑠𝑒 𝑅𝑒𝑐𝑙𝑎𝑠𝑠𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛
3. 𝑅𝑒𝑐𝑙𝑎𝑠𝑠𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑜𝑓 𝐿𝑎𝑛𝑑 𝑓𝑟𝑜𝑚 𝐴𝑔𝑟𝑖𝑐𝑢𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎𝑙 𝑡𝑜 𝑁𝑜𝑛-𝑎𝑔𝑟𝑖𝑐𝑢𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎𝑙
4. 𝐺𝑎𝑠𝑜𝑙𝑖𝑛𝑒 𝑠𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑠𝑡𝑎𝑡𝑢𝑠 𝑖𝑛 𝑀𝑎𝑔𝑠𝑎𝑦𝑠𝑎𝑦

𝐴𝑛𝑔 𝑙𝑎𝑦𝑢𝑛𝑖𝑛 𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑔𝑠𝑎𝑠𝑎𝑔𝑎𝑤𝑎 𝑛𝑔 𝑙𝑜𝑘𝑎𝑙 𝑛𝑎 𝑝𝑎𝑔𝑝𝑢𝑝𝑢𝑙𝑜𝑛𝑔 𝑛𝑔 𝑍𝑜𝑛𝑖𝑛𝑔 𝐵𝑜𝑎𝑟𝑑 𝑜𝑓 𝐴𝑝𝑝𝑒𝑎𝑙𝑠 (𝑍𝐵𝐴) 𝑠𝑎 𝑀𝑎𝑔𝑠𝑎𝑦𝑠𝑎𝑦 𝑎𝑦 𝑢𝑝𝑎𝑛𝑔 𝑡𝑢𝑔𝑢𝑛𝑎𝑛 𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑎ℎ𝑎ℎ𝑎𝑙𝑎𝑔𝑎𝑛𝑔 𝑖𝑠𝑦𝑢 𝑛𝑎 𝑚𝑎𝑦 𝑘𝑖𝑛𝑎𝑙𝑎𝑚𝑎𝑛 𝑠𝑎 𝑚𝑔𝑎 𝑟𝑒𝑔𝑢𝑙𝑎𝑠𝑦𝑜𝑛 𝑠𝑎 𝑝𝑎𝑔𝑔𝑎𝑚𝑖𝑡 𝑛𝑔 𝑙𝑢𝑝𝑎, 𝑎𝑡 𝑢𝑝𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑎𝑠 𝑚𝑎𝑖𝑛𝑡𝑖𝑛𝑑𝑖ℎ𝑎𝑛 𝑎𝑛𝑔 𝐷𝑒𝑝𝑎𝑟𝑡𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑜𝑓 𝐴𝑔𝑟𝑖𝑐𝑢𝑙𝑡𝑢𝑟𝑒 (𝐷𝐴) 𝐷𝑒𝑝𝑎𝑟𝑡𝑚𝑒𝑛𝑡 𝐶𝑖𝑟𝑐𝑢𝑙𝑎𝑟 𝑁𝑜. 1 𝑆𝑒𝑟𝑖𝑒𝑠 𝑜𝑓 2026. 𝐴𝑛𝑔 𝑠𝑖𝑟𝑘𝑢𝑙𝑎𝑟 𝑛𝑎 𝑖𝑡𝑜 𝑎𝑦 𝑛𝑎𝑔𝑡𝑎𝑡𝑎𝑘𝑑𝑎 𝑛𝑔 𝑚𝑜𝑟𝑎𝑡𝑜𝑟𝑖𝑢𝑚 𝑠𝑎 𝑝𝑎𝑔𝑙𝑎𝑙𝑎𝑏𝑎𝑠 𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑠𝑒𝑟𝑡𝑖𝑝𝑖𝑘𝑎𝑠𝑦𝑜𝑛 𝑛𝑔 𝐷𝐴 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑠𝑎 𝑟𝑒𝑐𝑙𝑎𝑠𝑠𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑔𝑔𝑎𝑚𝑖𝑡 𝑛𝑔 𝑙𝑢𝑝𝑎, 𝑛𝑎 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑘𝑡𝑎𝑛𝑔 𝑛𝑎𝑘𝑎𝑎𝑎𝑝𝑒𝑘𝑡𝑜 𝑠𝑎 𝑚𝑔𝑎 𝑝𝑙𝑎𝑛𝑜 𝑛𝑎 𝑔𝑎𝑤𝑖𝑛𝑔 ℎ𝑖𝑛𝑑𝑖 𝑝𝑎𝑛𝑔-𝑎𝑔𝑟𝑖𝑘𝑢𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎 𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑙𝑢𝑝𝑎𝑛𝑔 𝑠𝑎𝑘𝑎ℎ𝑎𝑛, 𝑘𝑎𝑏𝑖𝑙𝑎𝑛𝑔 𝑎𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑔𝑡𝑎𝑡𝑎𝑦𝑜 𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑔𝑎𝑠𝑜𝑙𝑖𝑛𝑒 𝑠𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛. 𝑀𝑎ℎ𝑎𝑙𝑎𝑔𝑎 𝑎𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑝𝑒𝑙 𝑛𝑔 𝐿𝑍𝐵𝐴 𝑠𝑎 𝑚𝑔𝑎 𝑚𝑎𝑔𝑘𝑎𝑘𝑎𝑠𝑎𝑙𝑢𝑛𝑔𝑎𝑡 𝑛𝑎 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠 𝑛𝑎 𝑖𝑡𝑜 𝑠𝑎 𝑝𝑎𝑚𝑎𝑚𝑎𝑔𝑖𝑡𝑎𝑛 𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑔𝑏𝑖𝑏𝑖𝑔𝑎𝑦 𝑛𝑔 𝑖𝑠𝑎𝑛𝑔 𝑝𝑙𝑎𝑡𝑎𝑝𝑜𝑟𝑚𝑎 𝑘𝑢𝑛𝑔 𝑠𝑎𝑎𝑛 𝑚𝑎𝑎𝑎𝑟𝑖𝑛𝑔 𝑖𝑝𝑎ℎ𝑎𝑦𝑎𝑔 𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑠𝑡𝑎𝑘𝑒ℎ𝑜𝑙𝑑𝑒𝑟 𝑎𝑛𝑔 𝑘𝑎𝑛𝑖𝑙𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑎𝑙𝑎𝑙𝑎ℎ𝑎𝑛𝑖𝑛 𝑎𝑡 𝑚𝑎𝑔ℎ𝑎𝑛𝑎𝑝 𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑟𝑒𝑠𝑜𝑙𝑢𝑠𝑦𝑜𝑛 𝑛𝑎 𝑛𝑎𝑎𝑎𝑦𝑜𝑛 𝑠𝑎 𝑝𝑎𝑟𝑒ℎ𝑜𝑛𝑔 𝑙𝑎𝑦𝑢𝑛𝑖𝑛 𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑔-𝑢𝑛𝑙𝑎𝑑 𝑛𝑔 𝑘𝑜𝑚𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑎𝑡 𝑚𝑔𝑎 𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡𝑜 𝑠𝑎 𝑝𝑎𝑛𝑔𝑎𝑛𝑔𝑎𝑙𝑎𝑔𝑎 𝑛𝑔 𝑎𝑔𝑟𝑖𝑘𝑢𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎.

𝐴𝑛𝑔 𝑚𝑜𝑟𝑎𝑡𝑜𝑟𝑖𝑢𝑚 𝑛𝑎 𝑖𝑡𝑖𝑛𝑎𝑘𝑑𝑎 𝑛𝑔 𝐷𝐴 𝑎𝑦 𝑛𝑎𝑔𝑠𝑖𝑠𝑖𝑙𝑏𝑖𝑛𝑔 𝑖𝑠𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑎ℎ𝑎𝑙𝑎𝑔𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑘𝑏𝑎𝑛𝑔 𝑛𝑎 𝑟𝑒𝑔𝑢𝑙𝑎𝑠𝑦𝑜𝑛 𝑛𝑎 𝑛𝑎𝑔𝑙𝑎𝑙𝑎𝑦𝑜𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑛𝑔𝑎𝑙𝑎𝑔𝑎𝑎𝑛 𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑙𝑢𝑝𝑎𝑛𝑔 𝑎𝑔𝑟𝑖𝑘𝑢𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎𝑙 𝑚𝑢𝑙𝑎 𝑠𝑎 𝑚𝑎𝑎𝑔𝑎 𝑜 ℎ𝑖𝑛𝑑𝑖 𝑘𝑖𝑛𝑎𝑘𝑎𝑖𝑙𝑎𝑛𝑔𝑎𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑔𝑏𝑎𝑏𝑎𝑔𝑜 𝑛𝑔 𝑔𝑎𝑚𝑖𝑡. 𝑆𝑎 𝑀𝑎𝑔𝑠𝑎𝑦𝑠𝑎𝑦, 𝑘𝑢𝑛𝑔 𝑠𝑎𝑎𝑛 𝑎𝑛𝑔 𝑎𝑔𝑟𝑖𝑘𝑢𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎 𝑎𝑛𝑔 𝑏𝑢𝑚𝑢𝑏𝑢𝑜 𝑛𝑔 𝑙𝑜𝑘𝑎𝑙 𝑛𝑎 𝑒𝑘𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑦𝑎, 𝑙𝑎𝑦𝑢𝑛𝑖𝑛 𝑛𝑔 𝑟𝑒𝑔𝑢𝑙𝑎𝑠𝑦𝑜𝑛𝑔 𝑖𝑡𝑜 𝑛𝑎 𝑚𝑎𝑝𝑎𝑛𝑎𝑡𝑖𝑙𝑖 𝑎𝑛𝑔 𝑠𝑒𝑔𝑢𝑟𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑠𝑎 𝑝𝑎𝑔𝑘𝑎𝑖𝑛 𝑎𝑡 𝑚𝑎𝑖𝑡𝑎𝑔𝑢𝑦𝑜𝑑 𝑎𝑛𝑔 𝑛𝑎𝑝𝑎𝑝𝑎𝑛𝑎𝑡𝑖𝑙𝑖𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑔𝑎𝑤𝑎𝑖𝑛 𝑠𝑎 𝑝𝑎𝑔𝑠𝑎𝑠𝑎𝑘𝑎. 𝐺𝑎𝑦𝑢𝑛𝑝𝑎𝑚𝑎𝑛, 𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑠𝑡𝑎𝑘𝑒ℎ𝑜𝑙𝑑𝑒𝑟 𝑡𝑢𝑙𝑎𝑑 𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑚𝑎𝑦-𝑎𝑟𝑖 𝑛𝑔 𝑛𝑒𝑔𝑜𝑠𝑦𝑜 𝑎𝑡 𝑚𝑔𝑎 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑒𝑟𝑡𝑦 𝑑𝑒𝑣𝑒𝑙𝑜𝑝𝑒𝑟 𝑎𝑦 𝑛𝑎𝑔𝑠𝑢𝑠𝑢𝑙𝑜𝑛𝑔 𝑛𝑔 𝑟𝑒𝑐𝑙𝑎𝑠𝑠𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑛𝑔 𝑙𝑢𝑝𝑎 𝑢𝑝𝑎𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑠𝑖𝑔𝑙𝑎ℎ𝑖𝑛 𝑎𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑔𝑙𝑎𝑔𝑜 𝑛𝑔 𝑒𝑘𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑦𝑎 𝑎𝑡 𝑚𝑎𝑡𝑢𝑔𝑢𝑛𝑎𝑛 𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑝𝑎𝑛𝑔𝑎𝑛𝑔𝑎𝑖𝑙𝑎𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑠𝑎 𝑖𝑚𝑝𝑟𝑎𝑠𝑡𝑟𝑢𝑘𝑡𝑢𝑟𝑎. 𝑆𝑎 𝑔𝑎𝑛𝑖𝑡𝑜𝑛𝑔 𝑘𝑎𝑙𝑎𝑔𝑎𝑦𝑎𝑛, 𝑛𝑎𝑔𝑖𝑔𝑖𝑛𝑔 𝑚𝑎ℎ𝑎𝑙𝑎𝑔𝑎 𝑎𝑛𝑔 𝑡𝑢𝑛𝑔𝑘𝑢𝑙𝑖𝑛 𝑛𝑔 𝐿𝑍𝐵𝐴 𝑠𝑎 𝑝𝑎𝑔𝑏𝑎𝑏𝑎𝑙𝑎𝑛𝑠𝑒 𝑛𝑔 𝑚𝑔𝑎 𝑚𝑎𝑔𝑘𝑎𝑘𝑎𝑡𝑢𝑛𝑔𝑔𝑎𝑙𝑖𝑛𝑔 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠 𝑛𝑎 𝑖𝑡𝑜 ℎ𝑎𝑏𝑎𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑛𝑖𝑡𝑖𝑦𝑎𝑘 𝑎𝑛𝑔 𝑝𝑎𝑔𝑠𝑢𝑛𝑜𝑑 𝑠𝑎 𝑚𝑎𝑠 𝑚𝑎𝑡𝑎𝑎𝑠 𝑛𝑎 𝑚𝑔𝑎 𝑏𝑎𝑙𝑎𝑛𝑔𝑘𝑎𝑠 𝑛𝑔 𝑟𝑒𝑔𝑢𝑙𝑎𝑠𝑦𝑜𝑛.

Isinagawa ang 𝗚𝗮𝘀𝗼𝗹𝗶𝗻𝗲 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗧𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗰𝗮𝗹 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 sa SB Hall ng Magsaysay, Occidental Mindoro noong Pebrero 10, 2026 ...
11/02/2026

Isinagawa ang 𝗚𝗮𝘀𝗼𝗹𝗶𝗻𝗲 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗧𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗰𝗮𝗹 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 sa SB Hall ng Magsaysay, Occidental Mindoro noong Pebrero 10, 2026 upang matiyak na ang lahat ng gasoline stations sa bayan ay sumusunod sa mga regulasyon ng Department of Energy (DOE) at sa mga umiiral na lokal na ordinansa. Layunin ng pagpupulong na palakasin ang koordinasyon sa pagitan ng LGU at ng mga operators at malinaw na maipabatid ang mga kinakailangang proseso para sa legal at ligtas na operasyon ng mga istasyon.
Nagsimula ang programa sa panalangin at pag-awit ng pambansang awit, na sinundan ng pambungad na pahayag ni Lord Priam V. Cordova, Municipal Planning and Development Coordinator at GSTF Vice-Chairman. Sa kanyang mensahe, binigyang-diin ang kahalagahan ng pagsunod sa teknikal at legal na pamantayan bilang bahagi ng responsableng operasyon ng mga fuel retail outlets.
Sa talakayan ng mga agenda, unang tinalakay ang mga requirements para sa pag-renew ng Technology Solution Retail Outlets (TSRO) at Liquid Fuels Retail Outlets (LFRO). Ipinaliwanag ang mga dokumentong kailangang isumite mula sa iba’t ibang lokal na tanggapan at ang mga permit na kailangan mula sa LGU bilang bahagi ng pagkuha o pag-renew ng DOE Certificate of Compliance.
Kasunod nito, napag-usapan ang kalagayan ng mga non-compliant na istasyon. Nilinaw na ang mga ito ay bibigyan ng pagkakataong makasunod sa pamamagitan ng pagsusumite ng kulang na dokumento at pag-aayos ng kanilang mga permit sa loob ng itinakdang panahon.
Tinalakay rin ang usapin kung pwedeng mag-issue ng temporary permits ang LGU para sa aplikasyon ng Certificate of Compliance (COC) sa DOE. Napagkasunduan na ang mga kaukulang dukomento para renewal ng business permit gaya nang COC ng DOE ay isasagawa bago o hangang March 13, 2026 lamang.
Ipinaliwanag na kapag hindi tumupad ang isang operator sa mga itinakdang kondisyon ng temporary permit o nabigong kumpletuhin ang mga requirement sa loob ng ibinigay na panahon, maaaring patawan ng kaukulang penalties alinsunod sa umiiral na lokal na ordinansa at regulatory rules.
Sumunod na ipinresenta ang schedule ng joint inspection at calibration ng mga istasyon. Ipinaalam din ang mga hakbang laban sa mga mananatiling hindi sumusunod, kabilang ang pag-isyu ng cease-and-desist order at ang posibleng pagsasara ng operasyon kung kinakailangan.
Sa huling bahagi ng pagpupulong, binigyang-diin ang mga hakbang para sa patuloy na compliance at binuksan ang talakayan para sa iba pang concerns sa open forum.
nagtapos ang conference sa closing remarks ni Evelyn R. Fronda, Municipal Treasurer at GSTF Chairman. Sa kabuuan, ang aktibidad ay nakatuon sa pagpapaigting ng regulasyon sa mga gasolinahan at sa pagsusulong ng kaligtasan at maayos na operasyon sa pamamagitan ng mahigpit na pagsunod sa pambansa at lokal na batas.

01/01/2026

Maligayang Pasko at Manigong Bagong Taon sa ating lahat.

Sa pagwawakas ng taong 2025, taos-puso kaming nagpapasalamat sa patuloy na tiwala, pakikiisa, at suporta ng ating mga kababayan at katuwang na ahensya. Ang mga tagumpay ng Lokal na Pamahalaan ay bunga ng sama-samang pagpaplano, maayos na koordinasyon, at kolektibong pagkilos para sa mas maayos na kinabukasan ng ating bayan.

Sa pagpasok ng taong 2026, nananatili ang aming paninindigan sa Municipal Planning and Development Office na itaguyod ang makabuluhan, inklusibo, at sustenableng pag-unlad. Patuloy kaming magsisilbi bilang katuwang sa paghubog ng mga plano, programa, at proyekto na tumutugon sa tunay na pangangailangan ng komunidad.

Nawa’y maging panahon ang Kapaskuhan ng pagkakaisa, pag-asa, at malasakit sa isa’t isa. Sama-sama nating salubungin ang Bagong Taon na may malinaw na direksyon at iisang hangarin para sa mas maunlad na Magsaysay.

Maligayang Pasko at Manigong Bagong Taon.

— Municipal Planning and Development Office

𝐄𝐯𝐚𝐜𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐤𝐞𝐩𝐭 𝐨𝐩𝐞𝐧 𝐚𝐧𝐝 𝐮𝐧𝐛𝐥𝐨𝐜𝐤𝐞𝐝“Dapat malinaw ang evacuation routes sa bawat barangay at bawat bahay para kapa...
28/11/2025

𝐄𝐯𝐚𝐜𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐤𝐞𝐩𝐭 𝐨𝐩𝐞𝐧 𝐚𝐧𝐝 𝐮𝐧𝐛𝐥𝐨𝐜𝐤𝐞𝐝

“Dapat malinaw ang evacuation routes sa bawat barangay at bawat bahay para kapag may kalamidad, may ligtas na daan ang bawat pamilya.”

“Humingi ng kopya ng zoning + DRRM map mula sa barangay o LGU para malaman kung saan puwede lumikas sa oras ng sakuna.”

𝐅𝐢𝐫𝐞 𝐬𝐚𝐟𝐞𝐭𝐲 𝐚𝐧𝐝 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐧𝐠 𝐛𝐞𝐭𝐰𝐞𝐞𝐧 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠𝐬“Ang tamang spacing sa pagitan ng bahay ay hindi lang para sa privacy — ...
27/11/2025

𝐅𝐢𝐫𝐞 𝐬𝐚𝐟𝐞𝐭𝐲 𝐚𝐧𝐝 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐧𝐠 𝐛𝐞𝐭𝐰𝐞𝐞𝐧 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠𝐬

“Ang tamang spacing sa pagitan ng bahay ay hindi lang para sa privacy — para din sa fire safety at para mabilis makapasok ang bumbero kung kailangan.”

“Kung magde-develop ka ng subdivision o negosyo, siguraduhing kasama sa plano ang fire-friendly spacing. Tanungin ang Zoning Office para sa detalye.”

𝐋𝐚𝐧𝐝𝐬𝐥𝐢𝐝𝐞-𝐫𝐢𝐬𝐤 𝐜𝐡𝐞𝐜𝐤𝐬 𝐛𝐞𝐟𝐨𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧“Bago magtayo ng bahay sa burol o slope, dapat may risk check para masiguro na ...
26/11/2025

𝐋𝐚𝐧𝐝𝐬𝐥𝐢𝐝𝐞-𝐫𝐢𝐬𝐤 𝐜𝐡𝐞𝐜𝐤𝐬 𝐛𝐞𝐟𝐨𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧

“Bago magtayo ng bahay sa burol o slope, dapat may risk check para masiguro na ligtas ka sa landslide.”

“Tiyakin na may geohazard assessment bago ka magpatayo — kumonsulta sa Zoning Office o sa lokal na DRRM Office.”

𝐒𝐚𝐟𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐜𝐨𝐚𝐬𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞𝐬“Importanteng may buffer zone sa ilog at baybayin para maiwasan ang baha at eros...
25/11/2025

𝐒𝐚𝐟𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐜𝐨𝐚𝐬𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞𝐬
“Importanteng may buffer zone sa ilog at baybayin para maiwasan ang baha at erosion. Hindi lang para sa kalikasan, para sa atin.”

“Makipag-usap sa Zoning Office kung planong magtayo malapit sa tubig para malaman kung saan puwede at kung saan bawal.”

𝐇𝐚𝐳𝐚𝐫𝐝-𝐩𝐫𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐫𝐞𝐚𝐬 𝐰𝐡𝐞𝐫𝐞 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐬 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭𝐞𝐝“Hindi lahat ng lupa puwedeng patayuan. May mga risk zones kung saan bawa...
24/11/2025

𝐇𝐚𝐳𝐚𝐫𝐝-𝐩𝐫𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐫𝐞𝐚𝐬 𝐰𝐡𝐞𝐫𝐞 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐬 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭𝐞𝐝

“Hindi lahat ng lupa puwedeng patayuan. May mga risk zones kung saan bawal ang permanent structures para sa kaligtasan natin.”

“Alamin kung delikado ang lupa sa barangay mo — bumisita sa Zoning Office para humingi ng hazard-map at zoning clearance.”

Address

J. P. Laurel Street Barangay Poblacion, Occidental Mindoro
Magsaysay
5101

Opening Hours

Monday 8am - 5pm
Tuesday 8am - 5pm
Wednesday 8am - 5pm
Thursday 8am - 5pm
Friday 8am - 5pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Office of the Zoning Administrator - MPDO Magsaysay posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category