OCPI DOLJ

28/05/2026

COMUNICAT DE PRESĂ
OCPI DOLJ, 28.05.2026

Aproape 14.000 de imobile din comuna Malu Mare, județul Dolj, au fost măsurate și urmează să fie intabulate. Rezultatele lucrărilor de cadastru, desfășurate în cadrul Programului național de cadastru și carte funciară (PNCCF) și finanțate din fonduri europene, vor fi afișate marți, 2 iunie 2026, atât la sediul primăriei comunei Malu Mare, cât și pe site-ul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Persoanele interesate au la dispoziție 60 de zile calendaristice pentru a depune contestații sau cereri de rectificare.
În urma lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților la nivelul unității administrativ - teritoriale (UAT), în comuna Malu Mare din județul Dolj, au fost identificate 13.832 de imobile, cu suprafața totală de 3.079 de hectare. Lucrările sunt gratuite pentru cetățeni și au început în anul 2024.
Joi, 28.05.2026, șeful Serviciului Înregistrare Sistematică din cadrul OCPI Dolj, Ana Maria PITĂROIU, primarul localității Malu Mare, Ion SPĂTĂRELU, și reprezentanții prestatorului lucrărilor au participat la un eveniment de informare a cetățenilor din comună privind publicarea documentelor tehnice.
„Comuna Malu Mare face parte din cele 31 de comune din județul Dolj care beneficiază de fonduri europene pentru înregistrarea proprietăților în evidențele de cadastru și carte funciară. Mulțumim cetățenilor care au înțeles cm se desfășoară această activitate și au acordat sprijin echipelor din teren. Revenim și pe această cale cu rugămintea către deținătorii imobilelor ca, în aceste 60 de zile, cât rezultatele lucrărilor se află în publicare, să depună contestații sau cereri de rectificare dacă este cazul, lucru absolut necesar pentru a ne asigura că proprietățile vor fi înregistrate corect în evidențele de cadastru și carte funciară”, a precizat Ana Maria PITĂROIU, șef Serviciu Înregistrare Sistematică în cadrul OCPI Dolj.
În prezent, din totalul de 111 UAT-uri din județul Dolj, 25 sunt cadastrate în proporție de sută la sută. Pentru comunele Drănic, Goicea, Mischii și Brădești, înregistrarea sistematică a proprietăților a fost realizată din fondurile proprii ale ANCPI. Pentru comunele Almăj, Amărăștii de Jos, Bistreț, Calopăr, Cerăt, Cetate, Coțofenii din Dos, Coțofenii din Față, Pielești, Dioști, Giurgița, Leu, Maglavit, Moțăței, Negoi, Poiana Mare, Radovan, Rast, Robănești, Siliștea Crucii și Teslui, lucrările au fost finanțate din fonduri europene.
ANCPI este beneficiarul Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, care completează obiectivul PNCCF prin realizarea lucrărilor de înregistrare sistematică pentru 5.758.314 de hectare, din 660 de UAT-uri din zonele rurale ale României, iar valoarea totală a Proiectului este 312.891.155 de euro.
Proiectul major a fost finanțat, până în decembrie 2023, prin Programul Operațional Regional și a fost etapizat. Faza II a Proiectului este finanțată, în prezent, prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027
PNCCF are ca scop înregistrarea, gratuită pentru cetățeni, a tuturor imobilelor (terenuri și clădiri) din România în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Programul este finanțat din veniturile proprii ale ANCPI, din fonduri europene și din bugetul primăriilor.
PNCCF se derulează până la finalizarea înregistrării sistematice a tuturor imobilelor de pe teritoriul României. Procesul de înregistrare sistematică a imobilelor implică o colaborare strânsă între primării, prestatori, reprezentanții OCPI și cetățeni și oferă garanții solide pentru protejarea dreptului de proprietate.
ANCPI, oficiile de cadastru și publicitate imobiliară și prestatorii lucrărilor de cadastru general desfășoară ample campanii publice pentru informarea și conștientizarea cetățenilor. În calitate de principali beneficiari ai PNCCF, cetățenii sunt implicați în toate etapele programului și au obligația de a colabora cu autoritățile și prestatorii pentru identificarea imobilelor, furnizarea actelor de proprietate și verificarea rezultatelor lucrărilor.
La finalul procesului, documentele tehnice sunt afișate public, iar cetățenii pot contesta eventualele erori timp de 60 de zile. Corectarea gratuită a oricăror inexactități este posibilă chiar și după deschiderea noilor cărți funciare, până la modificarea datelor imobilului sau proprietarului (prin vânzare, ipotecare, moștenire etc.).
Mai multe informații referitoare la PNCCF sunt disponibile pe pagina web a ANCPI, https://www.ancpi.ro/pnccf/.

Persoană de contact:
Veronica POPESCU, Purtător de cuvânt
E-mail: [email protected]

27/05/2026

26/05/2026

Cum sunt deschise cărțile funciare după finalizarea lucrărilor?

După finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică și soluționarea cererilor de rectificare, documentele tehnice ale cadastrului devin definitive și sunt integrate în sistemul de cadastru și carte funciară.
Pe baza acestora:
✅ sunt înscrise datele tehnice și juridice ale proprietății;
✅ sunt înregistrați titularii drepturilor de proprietate și posesorii;
✅ se deschid din oficiu cărțile funciare pentru fiecare imobil.

Cartea funciară conține informații despre proprietate, precum proprietarul, amplasamentul, suprafața, limitele și eventualele sarcini existente asupra imobilului.
Prin deschiderea cărților funciare, proprietățile beneficiază de o evidență clară și recunoscută juridic, necesară pentru tranzacții, moșteniri sau alte demersuri administrative.

Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

21/05/2026

15/05/2026

Verifică informațiile despre înregistrarea sistematică din localitatea ta

După etapa măsurătorilor din teren, în cadrul procesului de înregistrare sistematică, o altă etapă importantă este verificarea documentelor tehnice ale cadastrului. Proprietarii pot semnala eventualele neconcordanțe prin depunerea unei cereri de rectificare.

Aceste solicitări sunt analizate în perioada de afișare publică (60 de zile), de comisia de soluționare a cererilor de rectificare, astfel încât datele finale să reflecte corect situația proprietăților.

Comisia de soluționare a cererilor de rectificare este formată din: reprezentanți ai primăriei, ai oficiului de cadastru și publicitate imobiliară și ai prestatorului lucrărilor de înregistrare sistematică.

În cazul în care cererea de rectificare este respinsă, cetățenii pot formula plângere împotriva procesului verbal prin care aceasta a fost soluționată.
Plângerea se depune în 15 zile de la comunicarea procesului-verbal la judecătoria în a cărei rază de competență se află proprietatea.

Fiecare cerere de rectificare este analizată de comisie, care verifică informațiile semnalate prin raportare la:
• documentele de proprietate existente
• datele din evidențele de cadastru și din registrele locale
• rezultatele măsurătorilor realizate în teren

Analiza presupune corelarea tuturor acestor informații pentru a stabili dacă solicitarea este întemeiată și dacă datele trebuie modificate.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Află mai multe informații pe: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

05/05/2026

Ce informații trebuie verificate în documentele tehnice ale cadastrului

După finalizarea măsurătorilor realizate în cadrul procesului de înregistare sistematică, documentele tehnice ale cadastrului sunt disponibile, pentru 60 de zile, la sediul consiliului local sau în alt loc stabilit de primar, pe pagina de internet a primăriei și pe pagina de internet a ANCPI https://www.ancpi.ro/pnccf_docs/.

Proprietarii/ deținătorii trebuie să verifice:
✅ titularul dreptului de proprietate;
✅ amplasamentul imobilului;
✅ suprafața;
✅ limitele proprietății;
✅ categoria de folosință.

În cazul în care se constată că există erori sau neconcordanțe, acestea pot fi corectate prin depunerea, în perioada de afișare publică, unei cereri de rectificare.
Implicarea proprietarilor/deținătorilor în această etapă este esențială. Verificarea atentă a informațiilor contribuie la prevenirea unor eventuale neconcordanțe și la evitarea unor demersuri ulterioare de corectare.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

20/04/2026

Ce înseamnă finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică

Lucrările de înregistrare sistematică se desfășoară în mai multe etape, de la colectarea datelor și a informaţiilor de la oficiul teritorial, autorităţi şi instituţii publice, realizarea măsurătorilor cadastrale și identificarea titularilor drepturilor reale şi a posesorilor, până la verificarea informațiilor, publicarea și afișarea documentelor tehnice ale cadastrului și deschiderea noilor cărți funciare. Deschiderea noilor cărţi funciare prin procesul de înregistrare sistematică reprezintă momentul în care toate proprietățile dintr-o localitate sunt integrate în evidența unică de cadastru și carte funciară.
Etapele anterioare finalizării lucrărilor de înregistrare sistematică
Înainte de deschiderea noilor cărți funciare, documentele tehnice ale cadastrului sunt afișate pentru o perioadă de 60 zile pentru consultare publică, astfel încât deținătorii să poată verifica informațiile despre imobile. În această perioadă eventualele neconcordanțe pot fi semnalate prin formularea unor cereri de rectificare.
Deschiderea cărților funciare
După finalizarea lucrărilor, sunt deschise cărțile funciare pentru toate imobilele. Acestea conțin informații esențiale despre imobile, precum deținătorii, suprafața, amplasamentul și eventualele sarcini.
Beneficii pentru deținători și comunitate
Finalizarea procesului de înregistrare sistematică oferă o evidență clară a tuturor terenurilor și construcțiilor dintr-o localitate și permite o administrare mai eficientă a acestora.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, însumând peste 5,7 milioane de hectare.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

20/04/2026

Ce se întâmplă dacă suprafața din acte diferă de cea măsurată în teren?

În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților, pot apărea situații în care suprafața unui imobil, menționată în actele de proprietate diferă de cea rezultată în urma măsurătorilor din teren. Aceste diferențe pot fi cauzate de modul în care au fost realizate măsurătorile în trecut sau de modificările intervenite în timp asupra proprietății.
Pentru clarificarea acestor situații, specialiștii analizează atât documentele existente, cât și situația identificată în teren. Sunt luate în considerare actele de proprietate, evidențele locale și informațiile obținute prin măsurători cadastrale, care permit determinarea amplasamentului și a suprafeței imobilului.
Înainte de finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică, documentele tehnice ale cadastrului sunt afișate public, pentru o perioadă de 60 de zile, pe pagina de internet a ANCPI și la sediul primăriei sau într-un alt loc pus la dispoziție de către primar, iar deținătorii au posibilitatea să verifice informațiile și să semnaleze, prin formularea de cereri de rectificare, eventuale neconcordanțe. Această etapă permite corelarea datelor și stabilirea situației reale a imobilelor.
Prin aceste lucrări este realizată o evidență corectă, completă și actualizată a imobilelor dintr-o localitate, contribuind la asigurarea unei evidențe unitare în sistemul de cadastru și carte funciară.
Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, însumând peste 5,7 milioane de hectare.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.