14/08/2026
Cum sunt înregistrate proprietățile dacă nu ai toate documentele? Înscrierea posesiei
Chiar și în cazul în care actelele lipsesc, sunt vechi, incomplete sau pot să nu mai reflecte situația actuală a terenului ori a construcției, în cadrul procesului de înregistrare sistematică derulat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), imobilul poate fi identificat, măsurat și inclus în documentele tehnice ale cadastrului, pe baza informațiilor disponibile și a situației constatate în teren.
În anumite situații, atunci când dreptul de proprietate nu poate fi dovedit prin acte complete, dar persoana exercită posesia asupra imobilului, aceasta poate fi evidențiată în cadrul procesului de înregistrare sistematică, în condițiile prevăzute de lege.
Pentru identificarea imobilului pot fi utile:
✅ acte vechi referitoare la teren sau construcție;
✅ înscrisuri privind transmiterea imobilului;
✅ acte de identitate și acte de stare civilă;
✅ informații din registrul agricol;
✅ documente emise de primărie;
✅ hotărâri judecătorești;
✅ schițe, planuri sau alte documente privind amplasamentul ori limitele imobilului.
După întocmirea documentelor tehnice ale cadastrului, acestea sunt afișate public pentru verificare timp de 60 de zile. În această perioadă, proprietarii/deținătorii și persoanele interesate trebuie să verifice informațiile înscrise despre imobilele lor.
Dacă sunt observate erori sau neconcordanțe, acestea pot fi semnalate prin cerere de rectificare, potrivit procedurilor prevăzute de lege.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027.
Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.
