Нотариальная палата Новосибирской области, Улица Дуси Ковальчук, 252, г. Новосибирск, Новосибирская область, Novosibirsk (2026)

Нотариальная палата Новосибирской области является некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, наделенной, в силу закона государственно-властными полномочиями, и представляющей профессиональное объединение, основанное на обязательном членстве занимающихся частной практикой нотариусов Новосибирской области.
Палата создана в це

лях организации публично-правовой деятельности занимающихся частной практикой нотариусов по обеспечению и защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц, осуществления контроля за этой деятельностью, представления и защиты интересов нотариусов, оказания им содействия в нотариальной деятельности.

06/08/2026

Коты с цветами и ножами: неожиданные приключения нотариусов на выезде

Нотариусы далеко не всегда работают в своих кабинетах. За первые шесть месяцев 2026 года почти 190 тыс. нотариальных действий было совершено на выезде. Зачастую нотариусов приглашают домой к людям, которые в силу возраста или состояния здоровья не могут приехать в нотариальную контору. В первом полугодии на такие ситуации пришлось чуть больше половины всех выездных нотариальных действий – 95,7 тыс. Чаще всего представители нотариата выезжали к гражданам в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Ростовской области.

Куда бы ни приехал нотариус – к человеку домой, в больницу или пансионат для ветеранов – подготовка и процесс совершения нотариального действия ничем не отличаются от работы в конторе. Нотариус так же тщательно проверяет документы, выясняет, не признан ли заявитель недееспособным или банкротом, помогает составить юридически грамотный документ. Самое главное – нотариус обязательно беседует с заявителем наедине. Важно убедиться, что тот правильно понимает суть нотариального действия и его правовые последствия, не введен в заблуждение и не находится под чьим-то давлением.

Но вот ситуации, с которыми нотариусу приходится сталкиваться на выезде, иногда существенно отличаются от обычной рабочей обстановки в нотариальной конторе. Поделиться самыми яркими историями – милыми и забавными, грустными и даже опасными – мы попросили представителей нотариата из разных уголков России.

Обогрели, накормили

Многие пожилые люди относятся к нотариусам очень тепло. Делятся личными историями и воспоминаниями, пытаются напоить чаем, угостить чем-то вкусным. Встречают иногда очень по-будничному: то в махровом халате, то в еще более расслабленной домашней амуниции. Так, нотариусу из Ленинградской области пожилой мужчина открыл дверь в семейных трусах и расстегнутой рубашке. А после оформления завещания пригласил поужинать вместе со всей его семьей. От трапезы нотариус отказалась, но заботливо упакованную курочку с пюре и бутылку с домашним компотом взять пришлось, чтобы не обидеть дедушку.

В другой истории заявительница пыталась втянуть нотариуса в романтический квест. Дама средних лет не раз обращалась в нотариальную контору по разным вопросам, а однажды пригласила нотариуса домой. Сказала, что ее лежачему сыну понадобилось оформить доверенность. Но, как оказалось, мужчина был совершенно здоров, да и доверенность ему была не нужна. Просто мама хотела познакомить своего холостого отпрыска с приличной женщиной. Продолжать неожиданное свидание нотариус, конечно, не захотела, но домой поехала с огромным букетом дачных пионов.

При выезде нотариуса в сельскую местность заявители часто хотят поделиться с ним урожаем: огурцами, кабачками, яблоками, предлагают банки с домашним вареньем и соленьями. А одному из нотариусов фермер хотел подарить корзину только что сорванной с грядки клубники и два десятка яиц от собственных курочек.

Антураж с нюансами

Бывает, представителей нотариата на выезде ждет не уютная атмосфера гостеприимного дома, а довольно странная обстановка. Так, нотариуса пригласили для удостоверения доверенности от собственника аварийного жилья – чтобы представитель мог оформлять за него документы по программе переселения. Дом был действительно аварийный: в полу квартиры зияла огромная дыра, через которую было видно, как обедают соседи снизу. При этом складывалось впечатление, что это никому не доставляет неудобств. Верхние жильцы просто обходили эту дырку, а нижние - не обращали внимания на то, что за ними наблюдают.

Нотариус из Перми с трудом протиснулся в квартиру заявителя, а документы оформлял на крохотном уголке стола. Все остальное пространство в жилье занимали старые телевизоры. Как оказалось, пожилой мужчина коллекционировал их всю жизнь.

Еще одна тема, которую часто упоминают представители нотариата, - домашние животные. На выезде в сельскую местность нотариус просто не смогла войти в дом - запах был такой, что слезились глаза. Оказалось, что пожилая женщина завела огромное количество котов и кормила их сырым мясом, бросая его прямо на пол. А то, что не съели, убирать не торопилась.

Еще один случай на выезде в частный дом: заходя на участок, нотариус заметила огромную, угрожающего вида собаку в вольере. С первого раза совершить нотариальное действие не удалось – заявительнице было трудно писать самой, поэтому ей нужно было найти рукоприкладчика. Нотариус поехала в офис, чтобы переделать документы с учетом новых обстоятельств. А, когда вернулась и подошла к калитке, увидела, что вольер открыт и пуст. На вопрос, где собака, хозяйка ответила, что та, по-видимому, вышла. И самый просто способ узнать, где она сейчас – просто попробовать зайти на участок. По понятным причинам, нотариус от таких экспериментов отказалась.

Дорогой длинною

Впрочем, начаться приключения могут уже по пути к заявителю. Так, однажды нотариусу из Башкирии пришлось добираться до отдаленного села в гололед по горной дороге. А после того, как скользкая трасса была хоть и с трудом, но преодолена, выяснилось, что ехала нотариус зря. Только на месте заявитель сказал, что потерял паспорт. Он надеялся, что нотариус, проделавшая такой сложный путь, согласится оформить доверенность по скану в телефоне. Этого, конечно, не произошло. Пока нотариус разъясняла заявителю незаконность таких действий, погода совсем испортилась, и пришлось ждать еще несколько часов, чтобы отправиться обратно в контору.

С нотариусом из Иркутской области произошла история в духе фильма «Ирония судьбы». В его нотариальном округе были село и поселок с одинаковыми названиями. И родственники пожилого человека в заявлении на выезд перепутали населенные пункты. При этом указанная улица имелась в каждом из них. В итоге нотариус приехал по нужному адресу, но не в тот населенный пункт. Жители квартиры, в которую он уверенно стучал, объясняя, что приехал удостоверять документы, не на шутку испугались. Они решили, что к ним под видом представителя нотариата пытаются проникнуть преступники. В итоге всё прояснилось, а настоящий заявитель дождался нотариуса уже на следующий день.

Бывает, что приехать к человеку удается без проблем, а вот уехать - гораздо сложнее. Так, нотариуса из Сибири в лютый мороз пригласили в отдаленный поселок. Доставить ее вызвался родственник заявителя на своем личном авто. На месте нотариус поняла, что удостоверить доверенность не может - пожилой мужчина явно не был в состоянии выразить свою волю. После отказа в совершении нотариального действия обиженный родственник предложил нотариусу возвращаться в контору пешком. Мобильная связь там не работала, и нотариусу пришлось довольно долго добираться до места, где получилось поймать связь и вызвать такси.

Полуживые и мертвые

Перед выездом к пожилому или тяжелобольному человеку нотариус обязательно интересуется, все ли он понимает, может ли выразить свою волю, способен ли самостоятельно подписать документ, или потребуется рукоприкладчик. Но нередко реальная картина предстает перед нотариусом только на месте, в процессе общения с человеком. И случаи, когда приходится отказывать в совершении нотариального действия, в практике нотариусов не редкость.

Бывает, что для принятия решения об отказе нотариусу даже не приходится беседовать с заявителем. Так, однажды нотариуса из Ленобласти пригласили к человеку с инвалидностью. Дверь в квартиру оказалась распахнута настежь, а сам заявитель явно в нетрезвом виде сидел за столом, уставленным бутылками. Что интересно, выпивать горячительные напитки мужчина продолжил и после прихода нотариуса. Последнему ничего не оставалось, кроме как уйти.

Есть в нотариальной практике и более волнительные истории. Так, сын пригласил нотариуса для матери, сказал, что нужно оперативно удостоверить доверенность, так как женщина должна была ложиться в больницу. Увидев состояние потенциальной доверительницы, нотариус, даже не будучи медиком, сразу поняла, что госпитализировать ее нужно экстренно. Сын продолжал уговаривать все-таки оформить доверенность, но нотариус настояла на немедленном вызове скорой. Медики успели вовремя.

Другого нотариуса женщина пригласила к бывшему мужу для оформления доверенности на приватизацию квартиры. Уверяла, что мужчина все понимает, может говорить и писать, просто не ходит. Действительность ожиданиям не соответствовала: потенциальный доверитель подписать документ не смог, а поскольку рукоприкладчика у него не было, встречу перенесли. Договорились, что нотариус приедет уже в больницу, куда мужчину должны были положить через неделю. Но за день до госпитализации тот скончался. А его бывшая супруга вернулась в нотариальную контору с «невинным» предложением: оформить доверенность задним числом. Конечно, предприимчивая женщина получила отказ.

Другой случай: в нотариальную контору в Мордовии за несколько минут до закрытия вбежали взволнованные люди и попросили срочно выехать в деревню к бабушке - она совсем плоха, но хочет написать завещание. Нотариус вошла в положение и пообещала приехать на следующий день рано утром. Но, прибыв по адресу, она увидела возле дома машину для перевозки умерших. Оказалось, что женщина была в тяжелом состоянии и скончалась ночью. Родственников этот нюанс никак не смущал: они стали просить нотариуса оформить завещание задним числом. Якобы бабушка очень хотела, чтобы дом остался именно им, и это могут подтвердить все соседи. Конечно же, в этом случае нотариальное действие также не было совершено.

Опасная родня

Бывает, родственники не ограничиваются уговорами, и в ход идут прямые угрозы. Так, например, не редки случаи, когда нотариусов пытаются заблокировать в квартирах, пока они не оформят нужный документ.

Одна из реальных историй. В нотариальную контору обратились граждане с просьбой выехать для удостоверения договора дарения квартиры. Сказали, что бабушка хочет сделать подарок внучке. В ходе беседы с пожилой женщиной нотариус пояснила, что после подписания документа та потеряет все права на единственное жилье. Женщина заявила, что в таком случае ничего дарить не будет. И вообще такого желания у нее никогда не было. Внучка и ее супруг сперва пытались уговорить нотариуса оформить договор. Потом угрожали и даже преграждали выход из квартиры. Но обстоятельные пояснения с отсылками в том числе к правоохранительным органам сработали и тут. В итоге нотариус смогла выйти.

Сложнее пришлось нотариусу из Челябинской области. Хотя началось все вполне невинно. В контору пришла вежливая женщина, попросила совершить выезд к ее престарелой родственнице – удостоверить доверенность на распоряжение квартирой. Прибыв на место, нотариус и ее помощник обнаружили в квартире нескольких явно нетрезвых и агрессивно настроенных мужчин. Нотариус насторожилась, но решила поговорить с пожилой женщиной, которая якобы хотела сделать доверенность. Узнать, ничего ли ей не угрожает.

Потенциальная заявительница была испугана и сказала, что ничего подписывать не собиралась. В этот же момент на нотариуса с ножом напал один из присутствующих. Обороняться пришлось журналом учета нотариальных действий, благо – это очень толстый журнал в твердой обложке. Орудуя реестром как щитом, нотариусу удалось проскочить в дверь, которую держал открытой его помощник. Оказавшись на свободе, представители нотариата сразу же вызвали полицию. В итоге компания, посягавшая на чужую недвижимость, была задержана, а старушка – спасена.

#нотариат #нотариус #Новосибирск #юрист #юриспруденция #законодательство #новости #адвокат #адвокатура #имущество #наследство #недвижимость #сделка #апелляция #брак #сделка #нотариусновосибирск #право

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/koty-s-cvetami-i-nozhami-neozhidannye-priklyucheniya-notariusov-na-vyezde-2608

05/08/2026

От мала до велика: алиментное соглашение для детей и взрослых

За первые шесть месяцев 2026 года россияне удостоверили у нотариусов более 17,6 тыс. алиментных соглашений. Этот инструмент позволяет договориться о выплатах мирно, а не выяснять отношения в суде. И вместе с тем получить гарантии, что достигнутые договоренности будут соблюдаться.

Чаще всего за удостоверением алиментных соглашений в этом году обращались жители Дагестана, Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области и Башкирии. Также в числе регионов-лидеров — Краснодарский край, Челябинская, Ростовская, Свердловская и Ленинградская области. Самый заметный рост популярности таких документов за первое полугодие зафиксирован в Чечне (+155%), Курской области (+77%) и Севастополе (+70%). В Волгоградской области прирост показателя составил 62%, а в Новгородской — 58%.

Чаще всего соглашения об уплате алиментов составляют родители в отношении несовершеннолетних детей. Но бывают и другие ситуации. Алименты могут платить взрослые дети пожилым родителям или, например, один супруг другому. В любом случае соглашение с печатью нотариуса защищает интересы обеих сторон.

Получатель алиментов, если плательщик перестанет выполнять свои обязательства, сможет обратиться напрямую к судебным приставам — нотариальное соглашение обладает силой исполнительного документа. В свою очередь тот, кто перечисляет средства, может быть уверен: вторая сторона не заявит, что никаких денег не получала. В отличие от ситуации, когда договоренность заключалась на словах.

Деньги и дом — детям

Алиментное соглашение может облегчить, как правило, непростой бракоразводный процесс. Одно из главных его преимуществ — гибкость условий. Стороны сами определяют размер алиментов и порядок их уплаты. Это может быть доля от ежемесячного заработка родителя-плательщика, фиксированная сумма или даже единовременная выплата. Главное, чтобы сумма была не меньше, чем дети получили бы при взыскании через суд. По закону это ¼ зарплаты и иного дохода родителя на одного ребенка, ⅓ — на двух и ½ — на трех и более.

Можно рассчитаться по нотариальному соглашению и имуществом. Чаще всего родители переписывают на детей жилье или долю в нем, но встречаются и другие варианты. Так, в практике нотариуса был случай, когда мужчина в счет уплаты алиментов передал бывшей жене минивэн. Машина ей была нужна, чтобы возить пятерых детей в школу, на отдых или к бабушке. В другой истории отец-предприниматель расплатился коммерческим помещением, которое приносило ежемесячный доход.

Иногда родители заключают так называемое гибридное соглашение, когда часть алиментов платится деньгами, а часть — имуществом. Рассчитать, какую сумму алиментов «покрывает» передача того или иного имущества ребенку, помогает нотариус. Как и в целом грамотно составить соглашение, прописав все необходимые условия. В том числе сроки и порядок совершения платежей, возможность индексации, санкции за задержку и так далее.

Помимо самих алиментов, в соглашении можно предусмотреть дополнительные расходы на ребенка, которые соглашается компенсировать родитель-плательщик. Например, занятия с репетитором, бассейн, отдых несколько раз в год. При этом стоит учитывать, что исполнительная сила документа распространяется на алиментные платежи, но не на дополнительные опции и расходы.

Бывают случаи, когда несовершеннолетние дети по согласию родителей остаются жить с отцом. А плательщиком по алиментному соглашению становится мама. Такой документ с печатью нотариуса можно оформить и будучи в браке. Иногда отношения сходят на нет и супруги перестают жить вместе, но официально не разводятся.

Заключить соглашение можно на любой срок — вплоть до совершеннолетия ребенка. Но здесь важно помнить: если документ закончил свое действие, а ребенку еще нет 18, обязанности родителя по его содержанию никуда не исчезают. И, если мать и отец не оформят новое соглашение, дальше этот вопрос будут регулировать общие нормы Семейного кодекса.

Что же касается взрослых трудоспособных детей — содержать их мать и отец не обязаны, но на практике родители нередко помогают студентам. При желании эту помощь тоже можно оформить официально. Но в данном случае речь идет уже не об алиментах. Нотариус может предложить составить, например, соглашение о предоставлении материальной помощи.

С заботой о старших

Вопросы о финансовой поддержке престарелых родителей часто решаются внутри семьи, без каких-либо официальных бумаг. Однако, как и в случае с алиментами на детей, выплаты в адрес матери или отца также могут быть закреплены нотариальным соглашением. Такие ситуации встречаются в практике.

Один из нотариусов вспоминает случай: к нему обратился пожилой мужчина — инвалид по зрению — и двое его взрослых сыновей. Братья поддерживали отца, но вечно спорили о суммах. И даже в нотариальной конторе один начал ссылаться на финансовые трудности из-за внезапного ремонта машины, а другой рассказывал, что содержит троих детей. В итоге мужчины решили платить алименты поровну.

В другом случае женщина перечисляла деньги матери, чтобы та могла покупать необходимые лекарства. Но когда плательщица алиментов забеременела, она решила заключить официальное соглашение с мамой. Чтобы та не беспокоилась, что после рождения ребенка что-то изменится. Да и самой дочери хотелось упорядочить весь процесс.

Еще один кейс: женщина помогала финансово матери, которая не могла работать и ухаживала за сыном с инвалидностью — младшим братом плательщицы алиментов. Они заключили официальное соглашение после того, как ушел из жизни глава семейства. Помимо фиксированной ежемесячной суммы, в документе была указана оплата санаторно-курортного лечения.

Если же договориться мирно не получается, все вопросы приходится решать в судебном порядке. Претендовать на содержание со стороны взрослых детей могут нетрудоспособные и нуждающиеся родители, которым не хватает средств для удовлетворения базовых потребностей с учетом возраста и состояния здоровья. То есть они не могут приобрести достаточное количество продуктов, медикаменты, одежду, оплатить необходимый им уход, коммунальные услуги и так далее.

При этом дети могут быть освобождены от обязанности содержать нетрудоспособных и нуждающихся в помощи родителей, если суд установил, что те уклонялись от своих родительских обязанностей. Также алименты не полагаются людям, лишенным родительских прав.

Бывает и так, что сын долгое время добровольно помогает пожилой матери или отцу, но сталкивается с разводом, и ему предстоит выплата алиментов на собственных детей. В этом случае заблаговременно оформленное нотариальное соглашение может стать доказательством того, что часть средств у человека действительно уходит на содержание нетрудоспособного нуждающегося родителя. Кроме того, документ может пригодиться, если у банка появятся подозрения в рамках контроля за денежными переводами. Также с его помощью получатель алиментов всегда сможет подтвердить происхождение средств, если вопросы возникнут у налоговой.

Случается, что нотариус приостанавливает совершение нотариального действия или и вовсе отказывает в удостоверении документа. Дело в том, что некоторые «заботливые» потенциальные плательщики алиментов преследуют совершенно иные цели. Например, хотят завысить сумму алиментов, чтобы спрятать деньги от кредиторов, прикрывшись соглашением. Или, наоборот, пытаются занизить размер выплат, просто скрывая часть дохода от бывшей супруги или для того, чтобы она могла получить пособие как малоимущая.

Помогая второй половине

Иногда алименты платит один из супругов другому — и такие соглашения тоже бывают в нотариальной практике. В одном из случаев глава семейства обязался ежемесячно переводить супруге определенную сумму, пока та ждет ребенка и впоследствии ухаживает за ним. Как выяснилось, у мужчины уже были дети от прошлого брака, и он не всегда достаточно ответственно о них заботился в материальном плане. Но со временем пересмотрел свое отношение к родительским обязанностям. И, чтобы окончательно развеять опасения новой жены и официально закрепить намерения мужа, пара решила оформить нотариальное соглашение.

В другой истории мужчина пришел к нотариусу вместе с бывшей женой. Экс-супруги много лет прожили в браке, но детей у них не было. У женщины были проблемы со здоровьем. Несмотря на то что пара развелась и мужчина снова вступил в брак, он по-прежнему хотел помогать бывшей и перечислял ей средства по соглашению.

Супруги должны материально поддерживать друг друга — это не только вопрос морали, но и требование семейного законодательства. И в ряде случаев один из них может взыскать со второго алименты в судебном порядке. В том числе получить содержание вправе жена на время беременности и тот из супругов, кто ухаживает за ребенком до трех лет, а также нетрудоспособный нуждающийся супруг. Подобные гарантии действуют и для экс-супругов. Если, например, беременность наступила во время брака, бывшая жена также может подать на алименты для себя. Или, если один из супругов получил инвалидность, когда пара еще была жената, он может претендовать на содержание и после развода.

Если экс-супруги после расставания не горят желанием видеть друг друга лично или же успели разъехаться по разным городам, соглашение можно заключить дистанционно с участием двух нотариусов. При таком формате бывшие муж и жена в заранее назначенное время посещают удобные для себя нотариальные конторы, а подписание документа проходит по видеосвязи. Все проверки, помощь и гарантии нотариусов при этом сохраняются.

В соглашении об уплате алиментов можно предусмотреть отчет получателя. Например, предоставление чеков или накладных, по которым видно, на что именно потрачены выплаты. При необходимости заключенное соглашение можно изменить в любой момент, но только по взаимному согласию сторон. Если кто-то против, придется обращаться в суд.

#нотариат #нотариус #Новосибирск #юрист #юриспруденция #законодательство #новости #адвокат #адвокатура #имущество #наследство #недвижимость #сделка #апелляция #брак #сделка #нотариусновосибирск #право

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/ot-mala-do-velika-alimentnoe-soglashenie-dlya-detej-i-vzroslyh-2607

04/08/2026

Нотариус на радио: можно ли отказаться от унаследованной квартиры в Москве?

Как отказаться от наследства, что сделать, чтобы не допустить перехода унаследованного имущества в совместную собственность, и другие нотариальные вопросы выясняли слушатели программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва». Спикером прямого эфира в этот раз стал член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по методической работе нотариус г. Москвы Александр Сагин.

Отказ от наследства, а не его принятие, неожиданно стал популярной темой обращений слушателей выпуска программы. В начале эфира слушатель спросил: может ли он отказаться от наследства за своего несовершеннолетнего ребенка?

— Отказаться от наследства ребенка можно только с согласия органов опеки. А они такое согласие дадут только в случае, если долги наследодателя превышают стоимость наследуемого имущества, — ответил Александр Сагин.

Другой слушатель поинтересовался, может ли он отказаться от квартиры, которая ему причитается по наследству? Просто не хочет ее получать по личным причинам. Нотариус пояснил, что отказаться, конечно, можно. Только если это часть наследства, придется отказываться от него полностью. Нельзя принять, например, деньги с банковского счета и дачу, а квартиру не принять.

Еще один слушатель, состоящий в браке, рассказал в эфире, что он уже получил в наследство квартиру. Теперь его интересует, не будет ли считаться совместным имуществом уже другая недвижимость, купленная на деньги, полученные с продажи унаследованного жилья?

— Если деньги с продажи наследства будут зачислены на определенный счет и с него же без добавления средств будут направлены на приобретение другой квартиры, то новое жилье также станет вашим личным имуществом, у супруги на него прав не будет, — ответил нотариус.

Другой вариант — оформление брачного договора, в котором можно четко прописать режим раздельной собственности на имущество. В частности, в документе можно установить права супругов на недвижимость, которую только планируется приобрести. Брачный договор также позволяет разделить ответственность супругов по долгам, в том числе по кредитам на жилье или развитие бизнеса. Такое своевременное решение имущественных вопросов позволит защитить имущество от возможных претензий кредиторов второй половины и в целом избежать супружеских споров на тему собственности.

Послушать эфир можно здесь: https://govoritmoskva.ru/media/broadcasts/audio/2026/07/29/2026_07_29_Advokat.mp3

#нотариат #нотариус #Новосибирск #юрист #юриспруденция #законодательство #новости #адвокат #адвокатура #имущество #наследство #недвижимость #сделка #апелляция #брак #сделка #нотариусновосибирск #право

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/notarius-na-radio-mozhno-li-otkazatsya-ot-unasledovannoj-kvartiry-v-moskve-2608

03/08/2026

«Россия 1»: нотариусы давно готовы к введению обязательной нотариальной формы купли-продажи жилья

В России могут вернуться к обязательной нотариальной форме договоров купли-продажи недвижимости между гражданами — соответствующий законопроект внесен в Госдуму для предотвращения мошенничества в сфере жилья. О том, как нотариус гарантирует безопасность сделок и защищает их от оспаривания, в программе «Утро России» на канале «Россия 1» рассказала член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями нотариус Московской области Ирина Аникеева.

В программе напомнили, что до 1998 года все сделки с недвижимостью проходили в нотариальной форме. С того момента переход права на недвижимость заметно упростился. Более того, с недавних пор сторонам можно провести сделку дистанционно, не общаясь, установив свои личности с помощью биометрии.

Вместе с уходом обязательного участия нотариусов на рынке вторичного жилья стали непрерывно появляться различные мошеннические схемы: собственников жилья вводят в заблуждение, подменяют смысл документов, угрожают расправой или дают деньги в долг с немыслимыми процентами под залог жилья. Постоянно рискуют и добросовестные покупатели жилья, сделки которых нередко оспаривают по причине неосознанных действий продавца.

Одна из важных мер по стабилизации рынка недвижимости была принята в начале 2025 года и уже показала свою эффективность: нотариальная форма стала обязательной для всех договоров дарения жилья. С момента вступления в силу этой нормы, по данным исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», число оспариваемых дарственных в суде снизилось почти на 40%.

Нотариусы беседуют со сторонами, исключают влияние или давление других людей на участников сделки, полностью проверяют документы, чистоту объекта и, конечно, объясняют суть договора. Итог такой работы: доля нотариальных сделок, по данным аналитиков, в общем массиве оспариваемых в суде сделок составляет лишь 8%.

Ведущие программы обратили внимание и на вопрос стоимости услуг нотариуса. В случае введения обязательной нотариальной формы удостоверение сделки будет стоить около 30 тыс. рублей, даже если квартира стоит сотни тысяч. Несравнимо это и с судебными пошлинами (90,5 тыс. рублей) и сопутствующими расходами на адвокатов в ситуации, когда со сделкой что-то пошло не так. Крайне важный момент — в стоимость нотариальной сделки включены имущественные гарантии, благодаря которым ущерб пострадавшему от ошибки нотариуса человеку будет возмещен независимо от его величины.

Поинтересовались в телеэфире и другим волнующим моментом: выдержат ли нотариусы возросшую нагрузку?

«Нотариусы давно готовы к введению обязательной нотариальной формы купли-продажи жилья. Время на это у нас есть. Потому что мы не ходим с портфелем по инстанциям, все документы приходят к нам оперативно в электронном виде. И, так же как хирург проводит операцию с участием медперсонала, у нотариуса в конторе есть сотрудники, которые совершают технические действия, но они не проводят саму сделку. Удостоверяет договор нотариус, правовую экспертизу проводит нотариус, отвечает за сделку нотариус», — ответила Ирина Аникеева.

По ее словам, необходимость обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью давно назрела.

«Не надо было ее отменять», — сделали вывод ведущие программы.

Посмотреть сюжет можно здесь: https://smotrim.ru/brand/3838 =6052038

#нотариат #нотариус #Новосибирск #юрист #юриспруденция #законодательство #новости #адвокат #адвокатура #имущество #наследство #недвижимость #сделка #апелляция #брак #сделка #нотариусновосибирск #право

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/rossiya-1-notariusy-davno-gotovy-k-vvedeniyu-obyazatelnoj-notarialnoj-formy-kupli-prodazhi-zhilya-2607

30/07/2026

В Нальчике пройдут курсы повышения квалификации для нотариусов и стажеров

С 18 по 28 сентября 2026 года АНО ДПО «Научно-методический Центр» проведет курсы повышения квалификации по аккредитованной ФНП дополнительной профессиональной программе повышения квалификации «Актуальные вопросы правоприменения в нотариальной деятельности» в объеме 72 часов (Протокол от 15.12.2025 № 20/25).

Обучение состоится в очной форме по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Пирогова, д. 1.

Дополнительная информация доступна по телефону +7 (495) 981-43-98 или на сайте АНО ДПО «Научно-методический Центр» (https://notarynmc.ru/).

#нотариат #нотариус #Новосибирск #юрист #юриспруденция #законодательство #новости #адвокат #адвокатура #имущество #наследство #недвижимость #сделка #апелляция #брак #сделка #нотариусновосибирск #право

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/v-nalchike-projdut-kursy-povysheniya-kvalifikacii-dlya-notariusov-i-stazherov-2607

29/07/2026

В ФНП прошла конференция памяти Юрия Васильевича Иутина

В Федеральной нотариальной палате прошла конференция, посвященная 75-летию со дня рождения вице-президента ФНП, президента Московской городской нотариальной палаты Юрия Васильевича Иутина. Участники обсудили важность инициатив Юрия Иутина для развития российского нотариата и поделились своими личными воспоминаниями о нем.

«Вклад Юрия Васильевича Иутина в профессию трудно переоценить. Активно участвуя в разработке новых законодательных инициатив, Юрий Васильевич встал у истоков развития электронного нотариата. Эффективно работающая сегодня Единая информационная система нотариата во многом — плод его труда. Служа закону как в рядах Вооруженных сил РФ, так и в российском нотариате, Юрий Васильевич снискал заслуженное уважение своих коллег, высоко ценящих его вклад в профессию. И сегодняшняя конференция является лучшим тому доказательством», — подчеркнула в приветствии к участникам мероприятия помощник Президента РФ — начальник Государственно-правового управления Президента РФ Лариса Брычева.

Президент ФНП Александра Игнатенко отметила огромный вклад Юрия Иутина в сохранение и развитие профессии нотариуса, в увеличение ее роли и значения в правовой конструкции государства.

«За время нашей совместной работы Основы законодательства РФ о нотариате существенно преобразовались. Сегодня Единая информационная система нотариата позволяет получать из различных источников ту правовую информацию, которая дает возможность оценить правомерность или неправомерность конкретного нотариального действия, а также устоит ли оно в случае оспаривания каких-либо прав в судебном порядке», — пояснила спикер.

Таким образом, подчеркнула глава российского нотариата, нотариус стал активным субъектом, не требующим информации, а имеющим право ее запросить. Поэтому можно говорить о том, что реформа нотариата, по сути, уже произошла.

Также Александра Игнатенко указала на необходимость преемственности поколений в российском нотариате, и это касается как профессиональной подготовки будущих нотариусов, так и нравственного воспитания.

«Я уверена, что Юрий Васильевич это очевидно бы поддержал. И сегодня мне кажется очень важным, чтобы память о его наследии оставалась на многие годы не только у тех, кому посчастливилось с ним работать, но и у наших коллег, которые сейчас приходят в профессию», — резюмировала спикер.

Вице-президент ФНП Константин Корсик в своих воспоминаниях особо отметил мудрость, величайшую ответственность, скромность и дисциплинированность Юрия Иутина, а также то уважение, которым он всегда пользовался у коллег.

«Я бесконечно благодарен Юрию Васильевичу за все эти годы, что мы работали вместе. Во всех наших достижениях — его огромная заслуга. Как никто другой, он мог увидеть суть любой проблемы, умел смотреть в корень и находить верные решения. Мудрый организатор, он умел сплотить людей вокруг общей идеи. Выслушать дискуссии, взвесить аргументы и найти правильный путь. А затем — найти слова, чтобы убедить сомневающихся», — заметил спикер.

Константин Корсик подчеркнул, что сейчас воплощаются в жизнь многие идеи, которые Юрий Иутин продвигал в качестве концептуальных проектов, будучи уверенным в их правильности.

«Мы очень многим обязаны его мудрым решениям и самоотверженной работе, и я считаю нашим общим долгом реализовать все начатое, чтобы посвятить светлой памяти Юрия Васильевича то, к чему он так стремился — видеть, как нотариат занимает свое место надежного гаранта законности и стабильности гражданского оборота в правовой системе государства, на благо людей», — резюмировал Константин Корсик.

Член Правления ФНП, президент Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич указала на огромную работу Юрия Иутина над реализацией программы оказания помощи нотариусам, работающим в труднодоступных и малонаселенных районах.

«Я также вспоминаю, что Юрий Васильевич всегда говорил, что мы выступаем от имени государства. И с этим посылом, с нашим правильным подходом к институту нотариата и к вечной памяти Юрия Васильевича мы сможем преодолеть любые трудности, мы пройдем все достойно, правильно и хорошо», — добавила спикер.

Член Правления ФНП, президент Нотариальной палаты Самарской области Галина Николаева констатировала, что нотариат России стал ключевым звеном в обеспечении стабильности гражданского оборота, взял на себя функцию превентивного правосудия на принципиально новом технологическом уровне.

«Разумеется, за всеми этими переменами стоят конкретные люди — талантливые управленцы, способные вовремя уловить тенденции, взять на себя ответственность и повернуть институт на путь реформации. Именно одним из таких и был Юрий Васильевич — человек, олицетворявший единство традиций и инноваторства, глубокой порядочности и высочайшего профессионализма», — подчеркнула спикер.

Галина Николаева пояснила, что Юрий Иутин принимал самое деятельное участие в разработке фундаментальных основ деятельности нотариальных палат в переходный период, был одним из тех, кто на практике доказывал эффективность модели латинского нотариата, кто отстаивал независимость нотариуса как ключевую гарантию законности.

«Сегодняшняя конференция, посвященная его юбилею, это не мемориальное собрание, обращенное в прошлое, это форум, устремленный в будущее. Именно к этому нас призывает наследие Юрия Васильевича, его неутомимая вера в силу единства российского нотариата в конструктивном диалоге с властью и обществом», — заключила спикер.

Член правления ФНП Александр Бегичев отметил, что Юрий Иутин умел соединять научный подход с практикой, с этическими нормами, получать и использовать обратную связь.

«Юрий Васильевич всегда говорил, что нотариат, несмотря на самофинансирование, является государственным институтом. Он прежде всего заботится о гражданах, о юридических лицах, и делает это не только в рамках конкретного нотариального действия», — заметил спикер.

Член Комиссии ФНП по методической работе Александр Сагин рассказал о роли Юрия Иутина в разработке формулы расчета экономически обоснованного предельного размера регионального тарифа за совершение нотариальных действий.

«До 2016 года никто не думал, что должна быть какая-то формула. И Юрий Васильевич задал этот вектор, предложил разработать единый подход, выработать пределы, которые будут устанавливаться на уровне Федеральной нотариальной палаты, на которые могли бы ориентироваться региональные нотариальные палаты», — рассказал спикер.

Александр Сагин также отметил два личных качества Юрия Иутина — чувство юмора и умение слушать и слышать собеседника. «Он не был программистом, не был математиком, но он умел собрать и выслушать команду экспертов и благодаря этому принимал верное решение, как это должно быть», — добавил спикер.

Председатель Комиссии ФНП по использованию информационных технологий Олег Головатюк отметил фундаментальный подход Юрия Иутина ко всем вопросам, которые ему приходилось решать. Председатель Комиссии ФНП по вопросам социальной политики Елена Михайлова указала на его постоянную готовность помочь. Член Комиссии ФНП по присуждению премии имени Юрия Иутина Валентина Грушицина рассказала о его выдержке, умении слушать и доносить свою позицию, аргументировать принятые решения. Своими личными воспоминаниями о Юрии Иутине поделились его вдова, нотариус Светлана Иутина, и близкий друг, адвокат Владимир Сакович.

#нотариат #нотариус #Новосибирск #юрист #юриспруденция #законодательство #новости #адвокат #адвокатура #имущество #наследство #недвижимость #сделка #апелляция #брак #сделка #нотариусновосибирск #право

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/v-fnp-proshla-konferenciya-pamyati-yuriya-vasilevicha-iutina-2607

Address

Улица Дуси Ковальчук, 252, г. Новосибирск, Новосибирская область
Novosibirsk
630082

Opening Hours

14:00 - 17:00

Telephone

+73832273635

Website

http://www.npnso.ru/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Нотариальная палата Новосибирской области posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to Нотариальная палата Новосибирской области:

Нотариальная палата Новосибирской области