Недвижимость Санкт-Петербурга

29/04/2020

Продается однокомнатная квартира с большой кухней в новом микрорайоне ЖК "Александровский", город Пушкин. Квартира 53 кв.м, кухня 16 кв.м, комната 18 кв.м - из комнаты выход на просторную огороженную террасу 22 кв.м.

Дом новый, 2014 г.п., кирпично-монолитный. Закрытый двор вымощен плиткой - детская площадка, скверик с лавочками и фонарями. Обособленная территория двора и всего малоэтажного комплекса.

Окна квартиры выходят во двор, направление восточное - солнце в первой половине дня. Высокие потолки - 2.76 м.

В квартире сделана предчистовая отделка. Проштроблены стены, в штробы уложены провода. Установлены распределительные коробки под розетки и включатели. Разведена электрика. Куплена и привезена новая ванна. Установлен унитаз и радиаторы отопления. В санузле смонтирована разводка воды, установлены фильтры на воду и уложен кафель от пола до потолка. Стяжки на полу. Стены выровнены, подготовлены под финишную отделку.

Развитая инфраструктура - рядом парк, недалеко находится лицей 410, детский сад, магазины и проч. Большая детская площадка по соседству.

Хорошая транспортная доступность - В 15-20 мин. ходьбы расположен ж/д вокзал г. Павловск (электричка до Витебского вкз), до м. Купчино 20 мин. на электричке. Также до метро возможно доехать на маршрутках. Остановка общественного транспорта рядом с домом.

Документы готовы к продаже - в собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Приобреталась квартира от застройщика. Первая продажа. Никто не прописан. Возможна ипотека, субсидия. При необходимости, возможна продажа места в подземном паркинге.

29/04/2020

ПРОДАЁТСЯ 1 К.КВ С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ И ТЕРРАСОЙ В ПУШКИНЕ

Продается однокомнатная квартира с большой кухней в новом микрорайоне ЖК "Александровский", город Пушкин. Квартира 53 кв.м, кухня 16 кв.м, комната 18 кв.м -
из комнаты выход на просторную огороженную террасу 22 кв.м.

Дом новый, 2014 г.п., кирпично-монолитный. Закрытый двор вымощен плиткой - детская площадка, скверик с лавочками и фонарями. Обособленная территория двора и всего малоэтажного комплекса.

Окна квартиры выходят во двор, направление восточное - солнце в первой половине дня. Высокие потолки - 2.76 м.

В квартире сделана предчистовая отделка. Проштроблены стены, в штробы уложены провода. Установлены распределительные коробки под розетки и включатели.
Разведена электрика. Куплена и привезена новая ванна. Установлен унитаз и радиаторы отопления. В санузле смонтирована разводка воды, установлены фильтры на
воду и уложен кафель от пола до потолка. Стяжки на полу. Стены выровнены, подготовлены под финишную отделку.

Развитая инфраструктура - рядом парк, недалеко находится лицей 410, детский сад, магазины и проч. Большая детская площадка по соседству.

Хорошая транспортная доступность - В 15-20 мин. ходьбы расположен ж/д вокзал г. Павловск (электричка до Витебского вкз), до м. Купчино 20 мин. на электричке.
Также до метро возможно доехать на маршрутках. Остановка общественного транспорта рядом с домом.

Документы готовы к продаже - в собственности более 5 лет, один взрослый собственник. 4.799 тыс.руб. Приобреталась квартира от застройщика. Первая продажа. Никто не прописан. Возможна ипотека, субсидия. При необходимости, возможна продажа места в подземном паркинге.

25/04/2020

ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ В КИРОВСКЕ, ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Тёплый кирпичный дом расположен неподалёку от центра Кировска. Многие теперь отдают предпочтение старому Кировску в противовес новостройкам, где людно, шумно и глазу зацепиться не за что. Особенно сегодня, когда малонаселенность - это серьёзное преимущество.

Квартира находится по адресу: ул.Маяковского, д.7. 2-ой этаж 5-этажного дома. Общая площадь - 32 кв.м, светлая, приближающаяся по пропорциям к квадрату, комната 17 кв.м с балконом, 6-метровая кухня. Выход из дома во двор, окна на улицу, на юго-восток - с утра и до обеда много солнца.

Свежий ремонт плюс мебель которую вы видите на фото - квартира готова, заезжай и живи! Потолки выровнены и покрашены краской, высота стандартная -2,5 м. Установлены счетчики на всё, даже на газ. Мебель в-основном не старая, мало пользованная. при необходимости всё можем оставить, т.к. уезжаем в др. регион. Теплая квартира
внутри дома, не угловая. Шума с улицы нет - во-первых улица непроезжая, тихая; во-вторых - установлены стеклопакеты. И добротная металлическая дверь.

Просторный зеленый двор. Есть парковка, детская и спортивная площадки. В доме напротив - подъезды выходят на другую сторону. Соседи в-основном - средний возраст, работающие, детей мало, пенсионеры. Их практически и не видно.

Все в Кировске в шаговой доступности: детские сады, школы, гимназия, магазины, рынок, больница, поликлиника, почта МФЦ, администрация и прочее. В противовес Петербургу - здесь нет очередей. Продуктовые магазинчики и супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит» - без продуктов не останетесь. Работа есть и здесь - картонная фабрика, птицефабрика и градообразующее предприятие "Ладога", хорошо развиты торговля и сфера услуг.

До СПб тоже недалеко - 47 км по Мурманскому шоссе. На автомобиле до ст.метро "Ул.Дыбенко" доберетесь за 25 мин. Каждые 15 минут ходит рейсовый автобус - в пути 40 мин. - по Санкт-петербургу из конца в конец проехать дольше! В час пик ещё и частные маршрутки. До автостанции - 15 мин. пешком.

Прямая продажа, ДКП 2015 года. 2.499 тыс.руб. Звоните, чтобы узнать подробности. Больше информации на сайте:

https://goo.su/0vvb

28/09/2018

АМНИСТИЯ НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 👨‍✈️

Жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области, оплатившим все имеющиеся долги и своевременно совершившим оплату за электроэнергию в сентябре и октябре, аннулируют начисленные и неоплаченные пени. Соответствующую акцию объявляют АО «Петербургская сбытовая компания» и АО «Петроэлектросбыт».

Начисленные и неоплаченные пени бытовых потребителей будут аннулированы вне зависимости от размера долга и периода просроченной оплаты при одновременном соблюдении участником акции трех простых условий:

👉 отсутствие задолженности за потребленную электроэнергию;
👉 наличие у потребителя учетной записи в Личном кабинете с привязанным абонентским номером и указанными контактными данными (необходимо обязательно указать мобильный телефон и адрес электронной почты);
👉 своевременная оплата счетов и передача показаний прибора учета электроэнергии в сентябре и октябре (передача показаний не требуется от абонентов, включенных в систему автоматической передачи показаний АИИСКУЭ).

Акция распространяется на всех бытовых потребителей АО «Петербургская сбытовая компания» и АО «Петроэлектросбыт». Период проведения акции: с 01.09.2018 по 31.10.2018. Итоги акции будут подведены до 31.12.2018. Акция не распространяется на пени, в отношении которых имеется судебное решение о взыскании. Таким потребителям необходимо исполнить решение суда и погасить долги в ближайшее время, иначе задолженность будет взыскана в принудительном порядке судебными приставами.

Актуальная сумма долга указывается в выставленных счетах, в «Личном кабинете» потребителя (блок «Оплата», поле «Сумма»), либо в строке «Электроэнергия ПСК» в едином платежном документе, выставляемом АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области». Произвести оплату можно любым удобным для потребителя способом, в том числе в центрах приема платежей и платежных терминалах АО «Петроэлектросбыт», а также в «Личном кабинете» потребителя электроэнергии на сайте www.pesc.ru (для жителей Ленинградской области и Курортного района Санкт-Петербурга) и www.pes.spb.ru (для жителей Санкт-Петербурга).

С более подробными правилами проведения акции можно ознакомиться на сайте АО «Петербургская сбытовая компания» www.pesc.ru и АО «Петроэлектросбыт» pes.spb.ru.

28/09/2018

В Петергофе скоро закрытие фонтанов, а в Кудрово - открытие. Фонтан, видимо, посвящён всем влюблённым... Информации на этот счёт взять негде, т.к. я сам и добавил его на карту... Вы не знали, что почти все мелкие детали, их фото и расположение на карте добавлены #риэлторами? Тогда я иду к Вам!

28/09/2018

http://vk.com/id68157724?w=wall68157724_7211

Внесение аванса в #агентство Петербургская #недвижимость - это ещё и эстетически приятно. Место, как говорят, обязывает. 2-ой этаж дворца Белосельских-Белозерских. Хочешь получать удовольствие от работы? Иди в музейные смотрители, а если неусидчивый, как я - тогда в #риэлторы.

Внесение аванса в #агентство Петербургская #недвижимость - это ещё и эстетически приятно. Место, как говорят, обязывает. 2-ой этаж дворца Белосельских-Белозерских. Х....

06/01/2018

Дорогие друзья, знакомые и незнакомые и просто зашедшие на мою страничку! Меня зовут Вячеслав Александрович, мне 45 лет, из них последние 10 я плотно занимаюсь недвижимостью. Работаю в одной из лидирующих риэлторских компаний Петербурга и России - агентстве недвижимости Адвекс.

Лично известен под брендом энергичный петербургский риэлтор - это, коммерческий псевдоним, хотя и не лишенный правдивости, ибо в нем отражаются некоторые черты моей личности и подходы к работе с недвижимостью. Под этой торговой маркой работает реальный, живой, и не просто живой, а оптимистично настроенный человек, агент по недвижимости, профессионал.

Регион работы - это Санкт-Петербург, его ближайшие пригороды и ближняя Ленобласть. Если Вам требуется надёжный риэлтор в других регионах - обращайтесь, за эти годы я завел огромное количество друзей во всех уголках России. Служение людям, а не работа на них составляют моё призвание. Мой отец - врач. Я всё думал, как бы мне пойти по его стопам? Стал риэлтором, чтобы помогать людям обезболивать и вылечивать одну из главных человеческих проблем - жилищную.

Работаю с любой недвижимостью - продажа, покупка, аренда, управление, обмен и расселение квартир, комнат, загородной и коммерческой недвижимости. Стиль моей работы - живое участие, внимание к деталям, скорость, адекватное взаимодействие, эффективность действий. Накопленный опыт позволяет проводить сделки любой сложности. Высокое качество работы при этом гарантировано.

Работаю с желанием и интересом - энергично и результативно. К своей особой специализации отнесу дистанционные продажи для иногородних собственников: буду Вашими глазами и руками - Вы приезжаете только один раз, на сделку, всё остальное позволяют решить без ущерба для дела современные технологии!

Лучший способ понять мои подходы к работе - прочесть отзывы моих клиентов. Все они настоящие, написаны искренне, правдиво и от души. Когда видишь, что твоя работа нужна людям, силы удваиваются, а за спиной вырастают крылья!

19/12/2017

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК С ЖИЛЫМ ДОМОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ 🕺🌲🌳🌲🚗

🌸 Думаете о покупке недвижимости? А вы рассматривали вариант с загородным домом? Лес, залив и свежий воздух - верные составляющие счастливой жизни. Предлагается к продаже участок с жилым домом для круглогодичного проживания близ Соснового Бора. Точный адрес: Ленинградская обл., г.Сосновый Бор, ДНТ "Молодежное". Прямая продажа, документы готовы.

🌸 Участок 10 соток, земли населённых пунктов, для ведения дачного хозяйства. Участок высокий, отсыпан и разработан. Сделан дренаж, весной не затапливается. В своё время завозили на участок чернозём. Есть и посадки: фруктовые деревья, клубника, малина. Расположение - на углу двух улиц. Залита площадка под два автомобиля, установлены стойки для навеса. Полностью огорожен забором из профлиста, сделаны откатные ворота и калитка.

🌸 На участке находится жилой дом общей площадью 100 кв.м, новый, 2014 года постройки, с верандой. Дом 6х8 м + веранда 6х3 м выполнены из газобетона, снаружи и внутри оштукатурены и окрашены. Надёжный фундамент - монолитная утеплённая бетонная плита толщиной 40 см. Крыша из металлочерепицы. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Два года, включая зимы с 30-градусными морозами, проживали в нём с детьми. Возможна прописка.

🌸 На первом этаже 2 комнаты + ванная комната с санузлом. На втором этаже одна комната. На веранде планировалось устроить кухню и прихожую. Высота потолков на 1-ом этаже 2.5 м, на 2-ом – 2,2 м. Отопление печное. Санузел городского типа - функционирует. Канализация локальная (кольца). Электричество 380в 15 КВт. Вода - колодец - находится прямо на участке, вода питьевая. Есть несущественные недоделки – они учтены в цене. Дополнительные постройки на участке: сарай, металлический гараж с бетонными заездом и полом, баня.

🌸 От ж/д станций "Калище" и "80-й км" расстояние ок. 5 км. От города Сосновый Бор можно добраться общественным транспортом или на личном автомобиле. До КАД 38 км, до Дворцовой площади Санкт-Петербурга 90 км. Т.е. за час от квартиры до участка.

🌸 Всё в километровой, т.е. шаговой доступности: и леса и карьеры в которых можно купаться и ловить рыбу, вода чистая. Некоторые из соседей живут в ДНТ постоянно. Очень многие строятся, включая и самого председателя.

🌸 3.099 тыс.руб. Звоните, +7 (905) 212-11-78, +7 (911) 988-19-25 Вячеслав Александрович.
Подробнее на сайте: http://spb-realtor.ru/katalog/zagorodnaya/prodayotsya-uchastok-s-zhilym-domom-dlya-kruglogodichnogo-prozhivaniya 🕺🌸

18/12/2017

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 30 СОТОК ИЖС В СЮРЬЕ ЗА ХОРОШУЮ ЦЕНУ 🌳

🌼 Продается участок ИЖС 30 соток в Волховском районе Ленобласти близ деревни Кисельня в д.Сюрья. Это два соседних участка по 15 соток, прилегающие друг к другу длинными сторонами. Место в своё время выбирали тщательно, но... изменились семейные обстоятельства - вынуждены продавать.

🌺 Плодороднейшая почва на участке - чернозём. Чтоб она не зарастала сорняком и не теряла своих качеств - ежегодно её по весне вспахивают и засевают - одно время садили картофель, в последние годы - зерновые.

🌼 Выполнено межевание обоих участков. Всё законно. Собственность на оба участка. Документы в порядке. Один совершеннолетний собственник. Физическое лицо.

🌻 Великолепное место для постройки дома. Экологическое. Эстетическое. Неподалеку есть песчаные выработки - можно брать хороший песок. Вокруг - хвойный лес, всем известно, как плодотворно он действует на здоровье человека. Леса богаты ягодами, грибами и дичью. Чуть дальше, в 2-х км - Веготское озеро. Отличная рыбалка и отдых на озере. Воздух - дышишь и не надышишся.

🌼Есть круглогодично проживающие. Многие строятся. 5 км от мурманской трассы. Есть грунтовая дорога через Черноушево - Лавнию до берега Ладожского озера. Есть хорошая лесная дорога до Новой Ладоги. До Санкт-Петербурга 99 км по благоустроенной трассе.

🌻 Место идеально подходит для отдыха и восстановления жизненных сил. Вода, - не просто хорошая, а даже минерализованная, - залегает неглубоко - 2-3 кольца. Есть колодцы у соседей. Электричество идёт по границе участка. Проблем с подключением нет.

🌼 По весне собственник установит бытовку и заведет электричество на участок, если для кого-то это составляет существенную трудность. Заезд на участок с двух сторон - с центральной дороги и со 2-ой линии. Окружение в данном месте просто захватывает дух, там очень красиво!

🌺 599 тыс.руб., прямая продажа, +7 (905) 212-11-78 Вячеслав Александрович. 🌲

09/12/2017

ПРОДАЖА БОЛЬШОЙ КВАРТИРЫ 161 КВ.М В ЦЕНТРЕ
ПРЯМО НАПРОТИВ МЕТРО ПЕТРОГРАДСКАЯ 🚇

Кирпичный шестиэтажный дом напротив станции метро Петроградская. Расположен на углу Каменноостровского проспекта и Большого проспекта П.С. Историческое здание. Бывший доходный дом Чубаковых 1910-1911 г.п. Стиль эклектика. Архитектор Вильгельм Ван-дер-Гюхт.
По периметру обоих фасадов дом оформлен цепочкой эркеров. Угол завершен башней с куполом. Скульптуры кариатид размещены по обе стороны каждого эркера - всего их больше 20-ти. Здание входит в ансамбль площади Льва Толстого.

Предлагается к продаже квартира на втором этаже этого дома. Вход с благоустроенного вымощенного двора, в который попадают с Каменноостровского проспекта через арку. Окна квартиры выходят также во двор. Малонаселенная парадная.

Толстенные кирпичные стены. Перекрытия – металлические балки. Центральные отопление, водопровод, канализация. Газовая колонка. Удачное расположение санузла – практически бесконечная возможность его расширения. Мокрые точки – места водоподведения и водоотведения находятся на двух противоположных краях квартиры. Несущие стены по периметру и большое количество окон позволяют перепланировать внутреннее пространство квартиры на свой вкус.

Квартира общей площадью 161 кв.м состоит из четырёх комнат, каждая площадью более 20 кв.м и кухни 20.3 кв.м. В начале квартиры расположена просторная прихожая 27 кв.м. Раздельный санузел. Комнаты изолированные. В комнатах по 2 окна. Высокие потолки 3,28 м.
Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Детские сады, гимназия 56, магазины, аптеки. В пяти минутах ходьбы расположен Ботанический сад. Метро через дорогу. Цена 16 млн., встречная покупка. Документы в порядке.

Здесь в историческом центре, среди архитектурного разнообразия человек чувствует себя комфортно, а не теряется среди 12-30-этажных новостроек. Если Вы ищите просторную квартиру в престижном районе, звоните прямо сейчас.

Подробности на сайте энергичного петербургского риэлтора: http://spb-realtor.ru/katalog/kvartiry/prodazha-bolshoj-kvartiry-161-kvm-v-centre-pryamo-naprotiv-metro или по телефонам +7 (905) 212-11-78, +7 (911) 988-19-25, (812) 992-11-57, Вячеслав Александрович.

04/12/2017

В РОССИИ ПОЯВЯТСЯ ПУТИНКИ

А вы знали, что в России объявлен международный конкурс на разработку типовых проектов жилых домов? В сети им уже дали название «путинки».

Конкурс проводят Минстрой и АИЖК. От архитекторов ждут предложений не только по типовым многоэтажкам, но и по малоэтажным кварталам и отдельным коттеджам.

По итогам конкурса будут выбраны лучшие проекты повторного применения, которыми потом смогут воспользоваться застройщики. В Минстрое рассчитывают, что это поможет минимизировать затраты и снизить сроки проектирования. Организаторы надеются получить на выходе несколько десятков качественных проектов стандартного жилья.

Каждый из 20 финалистов получит вознаграждение в размере 1 млн рублей. До пяти проектов, занявших первое место, получат по 2 млн. Финалистов жюри определит в феврале 2018 года, победителей – в апреле 2018-го.

Конкурсантам предстоит разработать:

- типовые отдельно стоящие дома,
- блоки из индивидуальных домов с палисадниками,
- кластер из индивидуальных жилых домов,
- малоэтажные сити-виллы (от 1 до 4 этажей),
- 5-7-этажные дома,
- многоквартирные дома на 4-7 этажей с ограничением числа квартир на этаже,
- башни и
- секционные многоэтажки.

18/10/2017

ПРОДАЁТСЯ КОМНАТА РАЗМЕРОМ С ПОЛКВАРТИРЫ
20/39 долей, прямая продажа, отказы соседей

Продается большая комната – с полквартиры - в 3 к.кв в Красносельском районе. Находится по адресу ул.Партизана Германа, д.22, корп.2, от метро пр.Ветеранов 10 мин.транспортом. Общ.пл. квартиры 58.8 кв.м, площадь комнаты 20 кв.м, кухня 7.1 кв.м. 1/9 эт. Раздельный с/у, паркетный пол, малонаселенная тихая квартира. Прямая продажа. Рядом великолепный парк. Вся инфраструктура – торговая и транспортная. 1.399 тыс.руб. Абсолютно прямая продажа. +7 (905) 212-11-78, +7 (911) 988-19-25, (812) 992-11-57, Вячеслав Александрович.