Notársky úrad Bratislava JUDr. Miriam Szabová

Notársky úrad Bratislava JUDr. Miriam Szabová Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Notársky úrad Bratislava JUDr. Miriam Szabová, Notary public, Špieszova 2, Bratislava.

Na našom notárskom úrade vám radi pomôžeme najmä v týchto oblastiach:

- právne rady
- spisovanie listín o právnych úkonoch (Zmluvy o prevodoch nehnuteľností) a a tým spojené zastupovanie v katastrálnom konaní
- záložné, nájomné zmluvy, zmluvy o zriadení/zrušení vecného bremena a iné
- dohody o zúžení a rozšírení rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva manželov
- dohody o vyporiadaní bezpodielovéh

o spoluvlastníctva manželov
- vyhlásenia povinných osôb podľa § 45 Exekučného poriadku (exekučné tituly)
- právne úkony v obchodných veciach (zakladateľské listiny, spoločenské zmluvy, rozhodnutia jediného spoločníka a jediného akcionára, zmeny v obchodných spoločnostiach)
- závety, listiny o vydedení a iné úkony pre prípad smrti alebo odvolanie týchto úkonov

- osvedčovanie právne významných skutočností

- konanie vo veciach notárskych úschov (úschova závetu/inej listiny/listinného cenného papiera, úschova peňazí, úschova hnuteľnej veci na účely splnenia záväzku )

ÚRADNÉ HODINY:
PONDELOK - PIATOK: 8:00 - 14:00 (bez obednej prestávky)

19/03/2025

Plánujete kúpiť/predať/darovať nehnuteľnosť? Notár Vám zabezpečí najbezpečnejší prevod nehnuteľností na 1 mieste.

Ako Notár Vám poskytneme kompletný právny servis ohľadom prevodu nehnuteľností v súlade s právnymi predpismi, vypracujeme kvalitnú zmluvu o prevode nehnuteľností vo forme notárskej zápisnice, podáme elektronicky so zľavneným správnym poplatkom na kataster vo výške 50 EUR a 20-dňovou skrátenou lehotou na zápis v katastri nehnuteľností.

Zmluva spísaná vo forme notárskej zápisnice je verejnou listinou, má vyššiu dôkaznú silu. Notár prešetruje vlastnícke pomery k nehnuteľnosti a zodpovedá za preukázanie totožnosti účastníkov ako aj za preverenie nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vašu návštevu u nás😊

08/01/2025

ZÁVET: NOTÁR JE GARANTOM, ŽE SA ZÁVET ALEBO LISTINA o VYDEDENÍ NESTRATÍ
Závet je nielen listina registrovaná u notára v Notárskom centrálnom registri závetov (NCRza) a uložená v Notárskom centrálnom registri listín, čo vylučuje jej stratu, poškodenie, či zničenie, ale zároveň zriadenie závetu u notára poskytuje závetcovi istotu, že jeho závet bude spísaný v súlade s právnymi predpismi a bude zabezpečená jeho existencia v prípade konania o dedičstve.

ZÁPIS a ZMENY SRO u NOTÁRA - VŠETKO NA 1 MIESTE:Od 1.1.2025 notár vykonáva prvozápis spoločností do Obchodného registra ...
30/10/2024

ZÁPIS a ZMENY SRO u NOTÁRA - VŠETKO NA 1 MIESTE:
Od 1.1.2025 notár vykonáva prvozápis spoločností do Obchodného registra vrátane zápisu zmien/výmaz údajov v obchodnom registri, t.j. notár Vám nielen pripraví všetky potrebné podklady k zápisu spoločnosti alebo jej zmien, ale aj zaregistruje spoločnosti príp. jej zmeny do Obchodného registra. Výhodou je okamžitý zápis a cena výhodnejšia ako pri zakladaní cez Okresný súd. Uvedené poplatky sú bez DPH. Radi Vás u nás s úsmevom privítame 🙂.

26/09/2024

ÚSCHOVA: Na notárskom úrade môžete zároveň zriadiť notársku úschovu, pretože pri kúpe a predaji hmotného a nehmotného majetku, môže dôjsť k situácii, keď kupujúci musí zaplatiť predávajúcemu, ale stále ešte musí prebehnúť nejaký čas , kým sa kupujúci stane vlastníkom daného majetku. Čiže v tom čase dochádza k nepríjemnej situácii, že predávajúci vlastní zaplatené peniaze a zároveň aj predávaný majetok. Kupujúci je úplne odkázaný na jeho čestnosť. Ak sa to predávajúci rozhodne zneužiť, kupujúcemu ostáva len sa obrátiť na súd.
Práve na taký účel sa dá využiť notárska úschova, kde sa notárskou zápisnicou napr. dohodne úschova peňažnej hodnoty majetku až do povolenia vkladu na katastri, alebo splní iná podmienka, na ktorej sa zmluvné strany dohodli. Ak sa daná podmienka splní, notár vyplatí predávajúcu stranu, ak sa nesplní, notár vráti peniaze späť kupujúcej strane.
Úschova/vinkulácia v banke narozdiel od úschovy u notára nie je chránená pred exekučným titulom, čiže v prípade exekúcie bude zablokovaný aj vinkulačný účet v banke. Pri notárskej úschove sú takéto finančné prostriedky chránené.

26/09/2024

VECNÉ BREMENO: Častým prípadom, ktorý sa v našej praxi a aj bežnom živote vyskytuje je spísanie Darovacej zmluvy s vecným bremenom, a to v situácii keď chcete darovať napr. dom alebo byt potomkovi, ale chcete mať istotu, že v ňom môžete zostať bývať do konca života. Presne na taký účel sa dá vypracovať darovacia zmluva s vecným bremenom tzv. právom doživotného užívania, s ktorej znením Vám vie notár pomôcť. Notár Vám vie pomôcť aj so zrušením vecného bremena, alebo ho dodatočne zriadiť, alebo iným spôsobom upraviť a doplniť darovaciu zmluvu.

09/08/2024

VÝHODY spísania ZMLÚV u notára časť 2:
- notár overuje totožnosť účastníkov zmluvy, čo je dôležité v prípade snahy účastníka o podvod falošnou identitou
- zmluva sa uloží do notárskeho centrálneho registra listín a je možné ju kedykoľvek porovnať napr. v prípade falšovania jej znenia
- každá notárska zápisnica má pridelené číslo a možno ju vyhľadať v Notárskom centrálnom registri listín, vďaka čomu je garantovaná jej nemennosť.
- zmluvu vo forme notárskej zápisnice môže uzatvoriť len právne spôsobilá osoba. Notár má pritom prístup do centrálneho registra listín, a teda aj k listinám obsahujúcim rozsudky o obmedzení právnej spôsobilosti. Pri podpise notár vždy zisťuje totožnosť osôb a ich právnu spôsobilosť
- notár pôsobí ako nestranný arbiter dohôd a je teda povinný dbať o to, aby zmluva nebola jednostranne výhodná len pre jednu zmluvnú stranu
- notár je povinne poistený a zodpovedný za škody, ktoré zmluvným stranám môžu vzniknúť napr. podvodom
- notár je právnikom a je teda viazaný mlčanlivosťou

09/08/2024

VÝHODY spísania ZMLÚV u notára časť 1:
Notár pôsobí ako nestranný arbiter dohôd a pripraví ju tak, aby bola výhodná pre obidve strany.
Spísanie zmluvy so sebou prináša riziká, ktoré si tí menej znalí problematiky často neuvedomujú. Notár je právnik, ktorý Vám vie podstatné skutočnosti dopredu objasniť, vysvetliť a pripraviť zmluvu tak, aby spĺňala zákonné požiadavky a myslela aj na skutočnosti a následky, ktoré nie sú laikovi úplne zrejmé ešte pred podpisom zmluvy.
Notár zároveň disponuje možnosťami, ktoré pomáhajú eliminovať riziká, ako notárska úschova, exekučný titul atď.

09/08/2024

POPLATOK ZA VKLAD DO KATASTRA/LEHOTA u NOTÁRA:
Pri zmluvách spísaných notárom platí nasledovné:
- pri nehnuteľnostiach je poplatok za vklad na kataster od 1.4. 2024 100 €. Ak využijete služby notára a jeho elektronický podpis, tento poplatok sa znižuje na 50 €
- ak je vklad na kataster podaný notárom, lehota zápisu na katastri sa skráti z 30 na 20 dní
- v prípade prevodu nehnuteľnosti, notár si zabezpečuje výpis z listu vlastníctva bezplatne, vďaka čomu klient ušetrí správny poplatok vo výške 12 EUR

26/07/2024

ZMLUVY SPÍSANÉ NOTÁRA.
Zmluva vyhotovená notárom sa spisuje vo forme notárskej zápisnice. Notárska zápisnica je verejná listina, vďaka čomu má vyššiu dôkaznú silu v porovnaní s bežnými písomnými zmluvami, ktoré nie sú verejnými listinami a teda v prípade budúceho súdneho sporu týkajúceho sa prevedenej nehnuteľnosti je silným dôkazným prostriedkom v civilnom súdnom konaní. Notár spolu so spísaním zmluvy poskytuje kompletné zastupovanie v katastrálnom konaní, čo prináša úsporu času a celý úkon spísania a prevodu sa vykoná na jednom mieste. Sledujte nás ďalej a dozviete sa ďalšie výhody spísania akejkoľvek zmluvy u notára 🙂

OVEROVANIE LISTÍN/PODPISOV U NOTÁRA a jeho VÝHODY: Od 1.1.2003 je notár povinný viesť osvedčovaciu knihu v elektronickej...
12/07/2024

OVEROVANIE LISTÍN/PODPISOV U NOTÁRA a jeho VÝHODY:
Od 1.1.2003 je notár povinný viesť osvedčovaciu knihu v elektronickej podobe v rámci Centrálneho informačného systému. Notársky centrálny register osvedčených podpisov je jedným z odlišujúcich prvkom notárskej legalizácie od osvedčovania podpisov vykonaných obcami alebo okresnými úradmi podľa zákona č. 599/2001 Z. z

Veľmi dôležitou výhodou overenia podpisu u notára je, že náležitosťou osvedčovacej knihy (vedenej v elektronickej podobe) je aj druh (názov) listiny, na ktorej sa osvedčuje pravosť podpisu, dátum jej spísania a stručný opis listiny, a preto je osoba, ktorej podpis sa overuje chránená pred podvodmi.

Výhodou notárskej legalizácie je jednak možnosť „overenia“ legalizácie (overenie podpisu) na www.notar.sk, ktorá slúži na zistenie, či k legalizácii skutočne došlo. Komora zverejní na svojom webovom sídle (www.notar.sk) údaj o mene, priezvisku a dátume narodenia osoby, ktorá požiadala o legalizáciu, meno, priezvisko a sídlo notára, ktorý legalizáciu vykonal, pridelené číslo NCRop k tejto legalizácii a dátum vykonania legalizácie.

Ďalšou výhodou notárskeho overenia podpisu je to, že práve podpis listiny, na ktorej sa legalizácia vykonala je možné aj v budúcnosti zistiť cez NCRop. Výhodou notárskej legalizácie od osvedčovania podpisov matrikami alebo obcami je tiež to, že notári a jeho zamestnanci majú právne znalosti, a preto aj keď to nie je súčasťou notárskeho úkonu, klient môže od notára očakávať aj právnu pomoc, prípadne radu nad rámec samotnej legalizácie.
Pekný deň 🙂

ZALOŽENIE S.R.O. Od 1. 11. 2023 vie novú spoločnosť s.r.o. zaregistrovať do Obchodného registra aj notár. Výhodou je tak...
26/06/2024

ZALOŽENIE S.R.O. Od 1. 11. 2023 vie novú spoločnosť s.r.o. zaregistrovať do Obchodného registra aj notár. Výhodou je takmer okamžitý zápis a cena výhodnejšia ako pri zakladaní cez Okresný súd. Zastavte sa u nás a my Vám výhodne pripravíme nielen komplet podklady na založenie spoločnosti ale aj zaregistrujeme na Obchodný register na jednom mieste do nasledovného pracovného dňa 🙂. Tešíme sa na Vás. Kolektív NÚ

31/05/2024

Notár ako štátom určená osoba vykonáva notársku činnosť a svojím postavením dbá o usporiadanie a istotu v právnych vzťahoch a o predchádzanie sporom. Notár je právny odborník – špecialista na koncipovanie a tvorbu právnych listín; spisuje účastníkom na základe ich žiadosti notárske zápisnice o zmluvách, závetoch, osvedčenia o právne významných skutočnostiach. Svoju činnosť vykonáva nestranne a nezávisle tak, aby boli rovnocenne zabezpečené práva a oprávnené záujmy všetkých účastníkov právneho úkonu. Notár stojí medzi účastníkmi a dbá, aby neboli porušené práva žiadneho z nich.

Address

Špieszova 2
Bratislava
84104

Opening Hours

Monday 08:00 - 14:00
Tuesday 08:00 - 14:00
Wednesday 08:00 - 14:00
Thursday 08:00 - 14:00
Friday 08:00 - 14:00

Telephone

+4212\/65421014

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Notársky úrad Bratislava JUDr. Miriam Szabová posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to Notársky úrad Bratislava JUDr. Miriam Szabová:

Share

Category