สำนักงานที่ดินจังหวัดพะเยา สาขาแม่ใจ

03/09/2026

26/08/2026

20/08/2026

🌎 SmartLands แอปเดียวจบ ครบทุกเรื่องที่ดิน 👩‍❤️‍💋‍👨
📌กรมที่ดินเดินหน้าบริการด้วยดิจิทัล เพื่อให้ประชาชนเข้าถึงบริการด้านที่ดินได้ง่าย สะดวก และรวดเร็วยิ่งขึ้น ผ่าน SmartLands App แอปพลิเคชันที่รวบรวมบริการและข้อมูลสำคัญของกรมที่ดินไว้ในที่เดียว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในยุคดิจิทัล ลดขั้นตอน และช่วยประหยัดเวลาในการค้นหาข้อมูล
ภายในแอปพลิเคชันรวบรวมบริการที่เป็นประโยชน์แก่ประชาชนมากถึง 19 บริการ
✍️สามารถตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับ การคำนวณภาษีอากรก่อนดำเนินการเกี่ยวกับที่ดิน ศึกษาข้อมูลขั้นตอนการทำธุรกรรมเพื่อเตรียมตัวและเอกสารได้อย่างถูกต้อง ตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการรังวัดเพื่อประกอบการวางแผนก่อนเข้ารับบริการ 🤟ใช้งาน LandsMaps สำหรับค้นหาและตรวจสอบข้อมูลแปลงที่ดินเบื้องต้น ค้นหาที่ตั้งสำนักงานที่ดินเพื่อเลือกสำนักงานที่สะดวกในการเดินทางไปติดต่อ เข้าถึงข้อมูลสารานุกรมที่ดินเพิ่มความรู้เกี่ยวกับงานและบริการด้านที่ดิน ค้นหาข้อมูลนิติบุคคลจัดสรรที่ดินและอาคารชุด ได้สะดวกยิ่งขึ้น ติดตามและค้นหาประกาศที่ดิน 😍รวมถึงตรวจสอบข้อมูลราคาประเมินที่ดิน เชื่อมต่อเข้าสู่เว็บไซต์กรมที่ดินเพื่อรับข้อมูลข่าวสารและบริการต่าง ๆ มีช่องทางร้องเรียน-ร้องทุกข์ เพื่อเพิ่มความสะดวกในการติดต่อกับกรมที่ดิน ติดตามข่าวจัดซื้อ–จัดจ้าง และบริการ ถาม–ตอบ ข้อสงสัยด้านที่ดิน 📌รองรับการจองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนและการรังวัด ช่วยลดเวลาการรอรับบริการ ประชาชนยังสามารถร่วมประเมินความพึงพอใจงานบริการ เพื่อสะท้อนความคิดเห็นได้โดยตรง พร้อมบริการค้นหา น.ส.ล. ระบบให้บริการอิเล็กทรอนิกส์ และรายชื่อสำนักงานช่างรังวัดเอกชน
👄SmartLands App แอปเดียวจบ ครบถ้วน ครอบคลุมทุกเรื่องที่ดิน ช่วยให้การเข้าถึงข้อมูลกรมที่ดินสะดวกมากยิ่งขึ้น
🦸‍♀️ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน SmartLands ได้ฟรีทั้งระบบ iOS และ Android เพื่อใช้บริการด้านที่ดินต่าง ๆ ผ่านระบบออนไลน์ได้ในแอปเดียว
☎️สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
#กรมที่ดิน #ออนไลน์ #ทั่วประเทศ #วันนี้

18/08/2026

⚠️ เตือน! โฉนดไม่หาย อย่าแจ้งว่าหาย เพื่อขอออก “ใบแทน”
เพราะการแจ้งข้อความอันเป็นเท็จต่อเจ้าพนักงาน อาจมีความผิดทางอาญา
กรณีโฉนดที่ดินสูญหาย เจ้าของที่ดินสามารถยื่นคำขอออกใบแทนต่อสำนักงานที่ดินได้ตามหลักเกณฑ์และขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด แต่ผู้ขอต้องให้ข้อมูลและข้อเท็จจริงแก่เจ้าพนักงาน ตามความเป็นจริง
หากโฉนดที่ดินไม่ได้สูญหาย แต่กลับแจ้งต่อเจ้าพนักงานว่า “สูญหาย” เพื่อดำเนินการขอออกใบแทน อาจเข้าข่ายความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา เช่น
🔹 แจ้งข้อความอันเป็นเท็จแก่เจ้าพนักงาน
ตามมาตรา 137 หากข้อความเท็จนั้นอาจทำให้ผู้อื่นหรือประชาชนเสียหาย มีโทษ จำคุกไม่เกิน 6 เดือน หรือปรับไม่เกิน 10,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
🔹 แจ้งให้เจ้าพนักงานจดข้อความอันเป็นเท็จลงในเอกสารราชการ
หากเข้าหลักเกณฑ์ตามมาตรา 267 อาจมีโทษ จำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
🔹 หากมีการนำเอกสารที่เกิดจากการแจ้งข้อความอันเป็นเท็จไปใช้เพื่อดำเนินการขอออกใบแทน อาจมีความผิดตามบทบัญญัติอื่นที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติม ทั้งนี้ ต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงและพฤติการณ์ของแต่ละกรณี
📌 โฉนดสูญหายจริง ต้องทำอย่างไร?
🙏เจ้าของที่ดินสามารถติดต่อสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ เพื่อยื่นคำขอออกใบแทน โดยเจ้าหน้าที่จะดำเนินการสอบสวนและตรวจสอบหลักฐานตามระเบียบและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
“ใบแทน” ออกได้เมื่อมีเหตุและหลักฐานตามกฎหมาย 📍อย่าแจ้งเท็จเพื่อขอออกใบแทน เพราะอาจได้คดีอาญาแทนเอกสารสิทธิ
📞สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานที่ดินทุกแห่ง หรือกรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
#กรมที่ดิน #กระทรวงมหาดไทย #โฉนดที่ดิน #ใบแทนโฉนดที่ดิน #เอกสารสิทธิ #รอบรู้เรื่องที่ดิน #กฎหมายที่ดิน #บริการประชาชน

18/08/2026

🙇‍♀️เตือนภัย! แก๊งสแกมเมอร์..แอบอ้างเป็นเจ้าหน้าที่กรมที่ดินหลอกขอข้อมูลผ่านออนไลน์
❌กรมที่ดินไม่โทรติดต่อ ไม่ขอข้อมูลส่วนบุคคลผ่านแชตหรือโซเชียลมีเดียใดๆ และไม่มีหน้าที่เรียกเก็บหรือคืนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
หากมีการอ้างหรือหว่านล้อม ให้โอนเงินหรืออัปเดตข้อมูลใด ๆ ผ่านลิงก์ออนไลน์ ให้ตั้งข้อสงสัยทันทีว่าเป็นมิจฉาชีพ 🙏ห้ามโอน ห้ามโอน ห้ามโอน ห้ามโอน ห้ามโอน ห้ามโอน.......ห้ามโอน

☎️พบพฤติกรรมต้องสงสัย สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้โดยตรงกับสำนักงานที่ดินพื้นที่ หรือ กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
#กรมที่ดิน #เตือนภัย #มิจฉาชีพ #หลอกลวง #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

18/08/2026

🦚ลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดิน...ทำไมจึงสำคัญ?
👨‍❤️‍👨หลายคนเข้าใจว่า เมื่อศาลแต่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว ก็สามารถโอนหรือจัดการที่ดินของผู้เสียชีวิตได้ทันที แต่ในความเป็นจริง ยังมีขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม คือ "การจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดิน" ซึ่งเป็นการรับรองอำนาจตามกฎหมาย และช่วยให้การดำเนินการเกี่ยวกับที่ดินเป็นไปอย่างถูกต้อง โปร่งใส และคุ้มครองสิทธิของทุกฝ่าย
ผู้จัดการมรดก คือใคร?
📌ผู้จัดการมรดก คือ บุคคลที่ศาลมีคำสั่งแต่งตั้ง หรือผู้ที่ได้รับการแต่งตั้งตามพินัยกรรม ให้มีหน้าที่บริหารจัดการทรัพย์มรดกของผู้เสียชีวิตแทนกองมรดก เช่น รวบรวมทรัพย์สิน ชำระหนี้ แบ่งมรดก และดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์สินของผู้ตายตามที่กฎหมายกำหนด
เมื่อทรัพย์มรดกเป็นที่ดิน การจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินจึงเป็นอีกหนึ่งขั้นตอนที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง
✌️ประโยชน์ของการจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดก
1. ยืนยันอำนาจในการดำเนินการตามกฎหมาย
การจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดิน เป็นหลักฐานแสดงว่าบุคคลดังกล่าวมีอำนาจดำเนินการเกี่ยวกับที่ดินของกองมรดกตามคำสั่งศาล ไม่ว่าจะเป็นการโอนมรดก แบ่งมรดก หรือจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่าง ๆ โดยอยู่ภายใต้ขอบเขตอำนาจที่กฎหมายกำหนด
2. ช่วยให้การดำเนินการที่สำนักงานที่ดินสะดวกและรวดเร็ว
เมื่อมีการจดทะเบียนไว้เรียบร้อย เจ้าพนักงานที่ดินสามารถตรวจสอบอำนาจของผู้จัดการมรดกได้อย่างชัดเจน ทำให้การดำเนินการเกี่ยวกับที่ดินเป็นไปอย่างถูกต้อง ลดความซ้ำซ้อนในการตรวจสอบเอกสาร และช่วยให้ประชาชนได้รับบริการอย่างมีประสิทธิภาพ
3. ลดความขัดแย้งระหว่างทายาท
การมีผู้จัดการมรดกที่ได้รับการแต่งตั้งตามกฎหมาย ช่วยให้การบริหารจัดการทรัพย์มรดกมีผู้รับผิดชอบที่ชัดเจน ลดความสับสนเกี่ยวกับผู้มีอำนาจดำเนินการ และลดโอกาสเกิดข้อพิพาทระหว่างทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสีย
4. สร้างความเชื่อมั่นในการทำธุรกรรม
การมีชื่อผู้จัดการมรดกปรากฏในโฉนดที่ดิน ทำให้ผู้เกี่ยวข้องสามารถตรวจสอบอำนาจของผู้ดำเนินการได้อย่างชัดเจน ส่งผลให้การทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดินมีความโปร่งใสและน่าเชื่อถือมากยิ่งขึ้น
เข้าใจให้ถูกต้อง
💋ค่าใช้จ่าย ดังนี้
-ค่าธรรมเนียม 50 บาท
-ค่าพยาน 20 บาท
-ค่าคำขอ 5 บาท
🙏สิ่งที่ประชาชนควรทราบ คือ การจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดิน ไม่ได้ทำให้ผู้จัดการมรดกเป็นเจ้าของที่ดิน แต่เป็นเพียงการแสดงว่าเป็นผู้มีอำนาจบริหารจัดการทรัพย์มรดกแทนกองมรดกตามคำสั่งศาลเท่านั้น เมื่อดำเนินการแบ่งหรือโอนมรดกให้แก่ทายาทหรือผู้มีสิทธิเสร็จสิ้น กรรมสิทธิ์ในที่ดินจะตกเป็นของผู้รับมรดกตามกฎหมายหรือพินัยกรรม ไม่ใช่ของผู้จัดการมรดก
📍รู้ไว้...ได้ประโยชน์
✅ ผู้จัดการมรดก ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน
✅ การลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนด เป็นการรับรองอำนาจในการจัดการทรัพย์มรดกตามกฎหมาย
✅ ช่วยให้การโอน แบ่ง หรือจดทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินเป็นไปอย่างถูกต้อง รวดเร็ว และโปร่งใส
✅ ลดปัญหาข้อพิพาทและคุ้มครองสิทธิของทายาททุกฝ่าย
การดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์มรดกให้ถูกต้องตามกฎหมาย นอกจากจะช่วยให้การจัดการทรัพย์สินเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพแล้ว ยังช่วยรักษาสิทธิของทายาททุกคน และลดปัญหาข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
☎️สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
#กรมที่ดิน #ผู้จัดการมรดก #มรดก #สำนักงานที่ดิน #ออนไลน์ #วันนี้ #ลงชื่อผู้จัดการมรดก

18/08/2026

🏡 อยู่ที่ไหนก็สะดวก! กรมที่ดินเปิดบริการ “สำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์จดทะเบียนต่างสำนักงานแบบออนไลน์”

หมดกังวลเรื่องต้องเดินทางกลับไปสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่!
กรมที่ดินยกระดับการให้บริการประชาชนเข้าสู่ยุคดิจิทัล เปิดให้บริการ สำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์จดทะเบียนต่างสำนักงานแบบออนไลน์ ครอบคลุมทั่วประเทศแล้ว เพื่ออำนวยความสะดวกในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดิน ลดภาระการเดินทาง ประหยัดเวลา และค่าใช้จ่ายของประชาชน
📍 3 สิงหาคม 2569 พลิกโฉม...กรมที่ดิน
เมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2569 กรมที่ดินเปิดให้บริการสำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ต่างสำนักงานแบบออนไลน์เพิ่มเติม 14 จังหวัด 80 สำนักงาน ส่งผลให้ปัจจุบันมีสำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ให้บริการแล้วครบ 77 จังหวัด รวม 462 สำนักงานทั่วประเทศ
เรียกได้ว่าเป็นอีกก้าวสำคัญของกรมที่ดินในการนำ เทคโนโลยีดิจิทัลมาเปลี่ยนประสบการณ์การติดต่อราชการ จากเดิมที่ประชาชนอาจต้องเสียเวลาเดินทางไกล กลายเป็นการเลือกใช้บริการจากสำนักงานที่ดินที่ใกล้บ้านสะดวกมากขึ้น
________________________________________
💚 “ต่างสำนักงาน” คืออะไร?
บริการนี้ช่วยให้ประชาชนสามารถดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมบางประเภท ผ่านสำนักงานที่ดินต่างสำนักงานแบบออนไลน์ ได้ พูดง่าย ๆ คือ ไม่จำเป็นต้องไปสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ สามารถไปทำนิติกรรมที่สำนักงานใกล้บ้านได้เลย ตัวอย่างเช่น ประชาชนมีที่ดินอยู่จังหวัดเชียงใหม่ แต่พักอาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ ก็สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครได้ แต่เงื่อนไขคือ ต้องเป็นการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่ไม่มีการประกาศหรือรังวัด มีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดิน และเจ้าของที่ดินต้องไปดำเนินการด้วยตนเอง
________________________________________
📱 จองคิวง่าย ๆ ผ่าน “e-QLands Plus”
ประชาชนที่ต้องการใช้บริการ สามารถยื่นคำขอผ่านแอปพลิเคชัน e-QLands Plus ซึ่งรองรับทั้งระบบ iOS และ Android
1.เข้าสู่ระบบ
2.เลือกเมนู “จองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนต่างสำนักงานแบบออนไลน์”
3.กรอกข้อมูลคำขอ
- เลือกประเภทคำขอจดทะเบียน
- เลือกประเภทนิติกรรม
- เลือกประเภทเอกสารสิทธิ (ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดตราจองและตราจองที่ตราว่าได้ทำประโยชน์แล้ว)
- กรอกเลขที่โฉนด
- เลือกจังหวัดและสำนักงานที่ดินที่สะดวกจะไป
- ระบุข้อมูลผุ้ให้สัญญาและผู้รับสัญญา
4. อัพโหลดเอกสารที่เกี่ยวข้อง (เช่น สำเนาบัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, โฉนดที่ดิน)
5. เลือกวันและเวลานัดหมาย
6.รับหลักฐานการจองคิวจากระบบทันที
เพียงเท่านี้ก็ช่วยให้การติดต่อสำนักงานที่ดินสะดวกและเป็นระบบมากยิ่งขึ้น
________________________________________
🔐 สะดวกขึ้น แต่ยังคงให้ความสำคัญกับความปลอดภัย
กรมที่ดินให้ความสำคัญกับ ความถูกต้อง ความมั่นคงปลอดภัยของข้อมูล และการคุ้มครองสิทธิของประชาชน ควบคู่ไปกับการนำเทคโนโลยีมาใช้ในการให้บริการ
เจ้าหน้าที่สามารถดำเนินงานผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ เพิ่มประสิทธิภาพในการปฏิบัติงาน ลดการใช้เอกสาร และเชื่อมโยงข้อมูลระหว่างหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ช่วยให้กระบวนการให้บริการมีความคล่องตัว โปร่งใส และตรวจสอบได้มากยิ่งขึ้น
________________________________________
📌 ใครบ้างที่สามารถใช้บริการได้?
บริการสำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ต่างสำนักงานแบบออนไลน์ ไม่ได้ครอบคลุมทุกประเภทของการจดทะเบียน โดยผู้ใช้บริการต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่กรมที่ดินกำหนด เป็นกรณี การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่ไม่ต้องมีการประกาศหรือรังวัด มีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดิน และเจ้าของที่ดินต้องดำเนินการด้วยตนเอง
หากไม่แน่ใจว่าธุรกรรมของตนเองสามารถใช้บริการได้หรือไม่ สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
สำนักงานที่ดินใกล้บ้าน หรือ สายด่วนกรมที่ดิน โทร. 0 2141 5555
________________________________________
🌏 ไม่ต้องเดินทาง เลือกใช้บริการสำนักงานที่ดินใกล้บ้าน
การเปิดให้บริการสำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ต่างสำนักงานแบบออนไลน์ครบ 77 จังหวัด 462 สำนักงาน ปรับรูปแบบการให้บริการภาครัฐให้สอดคล้องกับชีวิตของประชาชนในยุคดิจิทัล เพราะกรมที่ดินเชื่อว่า…“บริการภาครัฐที่ดี ไม่ควรทำให้ประชาชนต้องเดินทางไกล หากเทคโนโลยีสามารถช่วยให้สะดวกขึ้นได้” วันนี้การติดต่อราชการเรื่องที่ดินจึงก้าวไปอีกขั้น สะดวก รวดเร็ว ปลอดภัย และเข้าถึงง่ายยิ่งกว่าเดิม
________________________________________