สำนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา

17/08/2026

วันที่ 17 สิงหาคม 2569
นายสิริศักดิ์ สระฏัน เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา พร้อมด้วย นายรุ่งโรจน์ ชัยชีพกุล หัวหน้ากลุ่มงานวิชาการที่ดิน และคณะเข้าร่วมการประชุมตรวจติดตาม การปฏิบัติงานโครงการการจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน ตามนโยบายรัฐบาล ประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2569 กลุ่มจังหวัดภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (ตอนล่าง 10 จังหวัด) ณ ห้องประชุม สำนักงานที่ดินจังหวัดอุบลราชธานี อำเภอเมืองอุบลราชธานี จังหวัดอุบลราชธานี

13/08/2026

วันที่ 12 สิงหาคม 2569
นายอนุพงศ์ สุขสมนิตย์ ผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา เป็นประธานในพิธีเจริญพระพุทธมนต์และทำบุญตักบาตร ข้าวสารอาหารแห้งแด่พระภิกษุสงฆ์ ถวายพระราชกุศล แต่สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง เนื่องในวันคล้ายวันพระราชสมภพ และวันแม่แห่งชาติ วันที่ 12 สิงหาคม 2569 โดยมี นายสิริศักดิ์ สระฏัน เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา พร้อมคณะเจ้าหน้าที่ สำนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา เข้าร่วมพิธีในครั้งนี้ ณ วัดสุทธจินดา วรวิหาร ต.ในเมือง อ.เมืองนครราชสีมา จ.นครราชสีมา

11/08/2026

🏡 อยู่ที่ไหนก็สะดวก! กรมที่ดินเปิดบริการ “สำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์จดทะเบียนต่างสำนักงานแบบออนไลน์”

หมดกังวลเรื่องต้องเดินทางกลับไปสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่!
กรมที่ดินยกระดับการให้บริการประชาชนเข้าสู่ยุคดิจิทัล เปิดให้บริการ สำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์จดทะเบียนต่างสำนักงานแบบออนไลน์ ครอบคลุมทั่วประเทศแล้ว เพื่ออำนวยความสะดวกในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดิน ลดภาระการเดินทาง ประหยัดเวลา และค่าใช้จ่ายของประชาชน
📍 3 สิงหาคม 2569 พลิกโฉม...กรมที่ดิน
เมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2569 กรมที่ดินเปิดให้บริการสำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ต่างสำนักงานแบบออนไลน์เพิ่มเติม 14 จังหวัด 80 สำนักงาน ส่งผลให้ปัจจุบันมีสำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ให้บริการแล้วครบ 77 จังหวัด รวม 462 สำนักงานทั่วประเทศ
เรียกได้ว่าเป็นอีกก้าวสำคัญของกรมที่ดินในการนำ เทคโนโลยีดิจิทัลมาเปลี่ยนประสบการณ์การติดต่อราชการ จากเดิมที่ประชาชนอาจต้องเสียเวลาเดินทางไกล กลายเป็นการเลือกใช้บริการจากสำนักงานที่ดินที่ใกล้บ้านสะดวกมากขึ้น
________________________________________
💚 “ต่างสำนักงาน” คืออะไร?
บริการนี้ช่วยให้ประชาชนสามารถดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมบางประเภท ผ่านสำนักงานที่ดินต่างสำนักงานแบบออนไลน์ ได้ พูดง่าย ๆ คือ ไม่จำเป็นต้องไปสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ สามารถไปทำนิติกรรมที่สำนักงานใกล้บ้านได้เลย ตัวอย่างเช่น ประชาชนมีที่ดินอยู่จังหวัดเชียงใหม่ แต่พักอาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ ก็สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครได้ แต่เงื่อนไขคือ ต้องเป็นการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่ไม่มีการประกาศหรือรังวัด มีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดิน และเจ้าของที่ดินต้องไปดำเนินการด้วยตนเอง
________________________________________
📱 จองคิวง่าย ๆ ผ่าน “e-QLands Plus”
ประชาชนที่ต้องการใช้บริการ สามารถยื่นคำขอผ่านแอปพลิเคชัน e-QLands Plus ซึ่งรองรับทั้งระบบ iOS และ Android
1.เข้าสู่ระบบ
2.เลือกเมนู “จองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนต่างสำนักงานแบบออนไลน์”
3.กรอกข้อมูลคำขอ
- เลือกประเภทคำขอจดทะเบียน
- เลือกประเภทนิติกรรม
- เลือกประเภทเอกสารสิทธิ (ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดตราจองและตราจองที่ตราว่าได้ทำประโยชน์แล้ว)
- กรอกเลขที่โฉนด
- เลือกจังหวัดและสำนักงานที่ดินที่สะดวกจะไป
- ระบุข้อมูลผุ้ให้สัญญาและผู้รับสัญญา
4. อัพโหลดเอกสารที่เกี่ยวข้อง (เช่น สำเนาบัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, โฉนดที่ดิน)
5. เลือกวันและเวลานัดหมาย
6.รับหลักฐานการจองคิวจากระบบทันที
เพียงเท่านี้ก็ช่วยให้การติดต่อสำนักงานที่ดินสะดวกและเป็นระบบมากยิ่งขึ้น
________________________________________
🔐 สะดวกขึ้น แต่ยังคงให้ความสำคัญกับความปลอดภัย
กรมที่ดินให้ความสำคัญกับ ความถูกต้อง ความมั่นคงปลอดภัยของข้อมูล และการคุ้มครองสิทธิของประชาชน ควบคู่ไปกับการนำเทคโนโลยีมาใช้ในการให้บริการ
เจ้าหน้าที่สามารถดำเนินงานผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ เพิ่มประสิทธิภาพในการปฏิบัติงาน ลดการใช้เอกสาร และเชื่อมโยงข้อมูลระหว่างหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ช่วยให้กระบวนการให้บริการมีความคล่องตัว โปร่งใส และตรวจสอบได้มากยิ่งขึ้น
________________________________________
📌 ใครบ้างที่สามารถใช้บริการได้?
บริการสำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ต่างสำนักงานแบบออนไลน์ ไม่ได้ครอบคลุมทุกประเภทของการจดทะเบียน โดยผู้ใช้บริการต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่กรมที่ดินกำหนด เป็นกรณี การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่ไม่ต้องมีการประกาศหรือรังวัด มีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดิน และเจ้าของที่ดินต้องดำเนินการด้วยตนเอง
หากไม่แน่ใจว่าธุรกรรมของตนเองสามารถใช้บริการได้หรือไม่ สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
สำนักงานที่ดินใกล้บ้าน หรือ สายด่วนกรมที่ดิน โทร. 0 2141 5555
________________________________________
🌏 ไม่ต้องเดินทาง เลือกใช้บริการสำนักงานที่ดินใกล้บ้าน
การเปิดให้บริการสำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ต่างสำนักงานแบบออนไลน์ครบ 77 จังหวัด 462 สำนักงาน ปรับรูปแบบการให้บริการภาครัฐให้สอดคล้องกับชีวิตของประชาชนในยุคดิจิทัล เพราะกรมที่ดินเชื่อว่า…“บริการภาครัฐที่ดี ไม่ควรทำให้ประชาชนต้องเดินทางไกล หากเทคโนโลยีสามารถช่วยให้สะดวกขึ้นได้” วันนี้การติดต่อราชการเรื่องที่ดินจึงก้าวไปอีกขั้น สะดวก รวดเร็ว ปลอดภัย และเข้าถึงง่ายยิ่งกว่าเดิม
________________________________________

07/08/2026

🏆 กพร.กรมที่ดิน เปิดรายชื่อ 79 สำนักงานที่ดินจังหวัด/สาขา/ส่วนแยก ที่คว้ารางวัลศูนย์ราชการสะดวก GECC ประจำปี 2569 ✨

#กรมที่ดิน #สำนักงานที่ดิน #ศูนย์ราชการสะดวก

06/08/2026

6 สิงหาคม 2569
นายสิริศักดิ์ สระฏัน เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา
พร้อมคณะเจ้าหน้าที่ฝ่ายรังวัดเข้าร่วมพิธีทำบุญตักบาตร ในโครงการ
"ผู้ว่าฯ โคราชพาทำบุญ ประจำปี 2569 ประจำเดือนสิงหาคม 2569"
ณ วัดหนองไผ่ ตำบลโพธิ์กลาง อำเภอเมืองนครราชสีมา

04/08/2026

✨ เปิดให้บริการครบทั่วประเทศแล้ววันนี้!

กรมที่ดินเปิดให้บริการ “สำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ต่างสำนักงานแบบออนไลน์” ครบทั่วประเทศ ครอบคลุม 77 จังหวัด 462 สำนักงาน ช่วยให้ประชาชนสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินแห่งใดก็ได้ใกล้บ้าน โดยไม่ต้องเดินทางไปยังสำนักงานที่ดินซึ่งที่ดินตั้งอยู่ ทั้งนี้ ต้องเป็นการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่ไม่มีการประกาศหรือรังวัด เป็นโฉนดที่ดิน และเจ้าของที่ดินต้องไปดำเนินการด้วยตนเอง

📱 จองคิวง่าย ๆ ผ่านแอปพลิเคชัน e-QLands Plus
เพียงเข้าสู่ระบบ เลือกเมนู “จองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนต่างสำนักงานแบบออนไลน์” กรอกข้อมูล อัปโหลดเอกสาร และเลือกวัน–เวลานัดหมาย ก็รับหลักฐานการจองคิวจากระบบได้ทันที

สะดวก รวดเร็ว ลดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง ยกระดับบริการด้านที่ดินให้เข้าถึงได้จากทุกพื้นที่ทั่วประเทศ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ DOL Call Center โทร 0 2141 5555

#กรมที่ดิน #กระทรวงมหาดไทย #สำนักงานที่ดิน #จดทะเบียนต่างสำนักงาน #บริการประชาชน

03/08/2026

31/07/2026

ขายฝากที่ดิน เรื่องเล็กที่หลายคนเข้าใจผิด จนเสียสิทธิ์ไม่รู้ตัว
หลายคนเข้าใจว่า "ขายฝาก" ก็เหมือนการนำที่ดินไปจำนำ แต่ความจริงแล้ว การขายฝากคือการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อฝากทันที เพียงแต่ผู้ขายฝากยังมีสิทธิ์ "ไถ่ถอน" ที่ดินกลับคืนได้ภายในระยะเวลาที่กฎหมายหรือสัญญากำหนด
ก่อนตัดสินใจทำสัญญาขายฝาก มาทำความเข้าใจเรื่องสำคัญกัน 👇
🏡 การขายฝาก คืออะไร?
การขายฝาก คือ การซื้อขายที่โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้ผู้ซื้อฝากทันที แต่ผู้ขายฝากมีสิทธิ์ไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้ภายในเวลาที่กำหนด หากพ้นกำหนดเวลาแล้ว ไม่ได้ไถ่ถอน กรรมสิทธิ์จะตกเป็นของผู้ซื้อฝากโดยสมบูรณ์ และผู้ขายฝากจะหมดสิทธิ์เรียกคืน
⏰ ระยะเวลาการไถ่ถอน
📌 หากเป็นอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน กำหนดระยะเวลาขายฝากได้ตามที่ตกลงกัน แต่ต้องไม่เกินระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด หากใกล้ครบกำหนดและยังไม่พร้อมไถ่ถอน สามารถตกลงขยายเวลาได้ โดยต้องดำเนินการให้ถูกต้องตามกฎหมาย อย่าปล่อยให้เลยกำหนด เพราะสิทธิในการไถ่ถอนจะสิ้นสุดทันที
📝 หากต้องการขยายเวลาต้องทำอย่างไร?
✅ ทำเป็นหนังสือ
✅ มีลายมือชื่อของผู้ซื้อฝาก
✅ นำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ก่อนครบกำหนด ตกลงกันด้วยวาจา ไม่เพียงพอ และอาจไม่มีผลตามกฎหมาย ผู้ซื้อฝากมีหน้าที่แจ้งก่อนครบกำหนด
สำหรับการขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย ผู้ซื้อฝากต้องแจ้งผู้ขายฝากล่วงหน้าตามหลักเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด เพื่อให้ทราบ
📍 วันครบกำหนดไถ่ถอน
📍 จำนวนเงินที่ต้องชำระ
📍 สถานที่ชำระเงิน
หากผู้ซื้อฝากไม่ดำเนินการแจ้งตามที่กฎหมายกำหนด อาจส่งผลต่อการใช้สิทธิของคู่สัญญาตามกฎหมายได้
💰 ถ้าจะไถ่ถอน แต่ผู้ซื้อฝากไม่รับเงิน ต้องทำอย่างไร?
หากผู้ขายฝากพร้อมไถ่ถอน แต่
❌ ติดต่อผู้ซื้อฝากไม่ได้
❌ ผู้ซื้อฝากหลีกเลี่ยง
❌ หรือไม่ยอมรับเงิน
ผู้ขายฝากสามารถ วางทรัพย์ตามกฎหมาย เพื่อรักษาสิทธิในการไถ่ถอนได้ โดยดำเนินการตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด
📅 การนับวันครบกำหนดไถ่ถอน
การนับระยะเวลาจะเริ่มนับ วันถัดจากวันที่ทำสัญญาเป็นวันแรก
ตัวอย่าง เช่น ทำสัญญาขายฝากวันที่ 24 ตุลาคม 2566 ครบกำหนด 1 ปี ในวันที่ 24 ตุลาคม 2567 ดังนั้น อย่ารอจนถึงวันสุดท้าย เพราะอาจเกิดปัญหาในการดำเนินการได้
⚖️ ข้อควรรู้ก่อนทำสัญญาขายฝาก
✅ อ่านสัญญาให้ละเอียด
✅ ตรวจสอบกำหนดเวลาไถ่ถอน
✅ เก็บเอกสารทุกฉบับไว้ให้ครบ
✅ หากต้องการขยายเวลา ต้องจดทะเบียนให้ถูกต้อง
✅ เตรียมเงินไถ่ถอนล่วงหน้า อย่ารอใกล้วันครบกำหนด
💡 สรุปง่าย ๆ
การขายฝาก ไม่ใช่การกู้เงินหรือการจำนอง แต่เป็นการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อฝากทันที โดยผู้ขายฝากมีสิทธิ์ซื้อทรัพย์คืนได้ภายในเวลาที่กำหนดเท่านั้น
📌 หากพ้นกำหนดโดยไม่ไถ่ถอน สิทธิในที่ดินจะตกเป็นของผู้ซื้อฝากอย่างสมบูรณ์ ดังนั้นก่อนทำสัญญา ควรศึกษารายละเอียดและเงื่อนไขให้เข้าใจ เพื่อป้องกันการเสียสิทธิในทรัพย์สินของตนเอง

31/07/2026

31 กรกฏาคม 2569
นายสิริศักดิ์ สระฏัน เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา
มอบหมาย นางกัญญาณัฐ สุขสา เจ้าพนักงานธุรการชำนาญงาน พร้อมคณะเจ้าหน้าที่เข้ารับเกียรติบัตร รางวัลรองชนะเลิศอันดับที่ 3 "สุดยอดส้วมสาธารณะแห่งปี" จังหวัดนครราชสีมา ประจำปี พ.ศ. 2569 ณ ห้องประชุมหลวงพ่อคูณ ปริสุทโธ สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดนครราชสีมา