คลินิกกฎหมาย คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพะเยา

คลินิกกฎหมาย คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพะเยา ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก คลินิกกฎหมาย คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพะเยา, บริการสาธารณะหรือบริการภาครัฐ, คลินิกกฎหมาย คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพะเยา/LAW CLINIC UNIVERSITY OF PHAYAO, Phayao.

07/08/2026

วันที่ ๗ สิงหาคม “วันรพี”
เพื่อน้อมรำลึกถึงพระบิดาแห่งกฎหมายไทย พระเจ้าบรมวงศ์เธอ กรมหลวงราชบุรีดิเรกฤทธิ์ ผู้ทรงได้รับการยกย่องให้เป็น "พระบิดาแห่งกฎหมายไทย"
ข้าพระพุทธเจ้า ผู้บริหาร คณาจารย์ บุคลากร และนิสิต
คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพะเยา

คลินิกกฎหมาย ร่วมกับ เครือข่ายสร้างบ้านแปงเมือง และภาคีเครือข่ายทุกภาคส่วน ร่วมกันจัดงาน เวทีสมัชชาจังหวัดพะเยา ประจำปี ...
28/07/2026

คลินิกกฎหมาย ร่วมกับ เครือข่ายสร้างบ้านแปงเมือง และภาคีเครือข่ายทุกภาคส่วน ร่วมกันจัดงาน เวทีสมัชชาจังหวัดพะเยา ประจำปี 2569 ภายใต้แนวคิด “เชื่อมพลังภาคี บูรณาการแผนพัฒนา เพื่อคุณภาพชีวิตคนพะเยา” ณ ศาลาปฏิบัติธรรม วัดศรีโคมคำ อำเภอเมือง จังหวัดพะเยา

พิมพ์ไว ใจร้อน จนกลายเป็นเรื่องใหญ่... แต่จบได้โดยไม่ต้องไปถึงศาล! ศูนย์ไกล่เกลี่ยข้อพิพาท มหาวิทยาลัยพะเยา ช่วยเปิดพื้น...
26/07/2026

พิมพ์ไว ใจร้อน จนกลายเป็นเรื่องใหญ่... แต่จบได้โดยไม่ต้องไปถึงศาล! ศูนย์ไกล่เกลี่ยข้อพิพาท มหาวิทยาลัยพะเยา ช่วยเปิดพื้นที่ปลอดภัย ให้คู่กรณีฝ่ายที่โพสต์ทางโซเชียลและผู้ได้รับผลกระทบ ได้หันหน้ามาพูดคุยกัน จนสามารถปรับความเข้าใจและยุติข้อพิพาทกันได้ 🥰 ขอบคุณทั้งสองฝ่ายที่เปิดใจพูดคุยกัน ยอมรับการขอโทษและให้อภัยกันครับ

เตือน !!! ด้วยความห่วงใย
สิ่งที่เรากำลังจะโพสต์หรือแชร์ อาจเป็นแค่เรื่องเล่า/อารมณ์ส่วนตัว? แต่คิดถึงความเสียหายและผลที่ตามมาด้วยว่า โพสต์ไปแล้วจะส่งผลกระทบต่อชื่อเสียง ครอบครัว หรือหน้าที่การงานของผู้อื่นหรือไม่ ?🙏

ประกาศสำหรับนิสิตที่ลงชื่อ นิสิตอาสาคลินิกกฎหมาย นัดพูดคุยและชี้แจง ในวันพฤหัสที่ 2 กรกฎาคม 2569 เวลา 13.00 น. เป็นต้นไป...
01/07/2026

ประกาศสำหรับนิสิตที่ลงชื่อ นิสิตอาสาคลินิกกฎหมาย นัดพูดคุยและชี้แจง ในวันพฤหัสที่ 2 กรกฎาคม 2569 เวลา 13.00 น. เป็นต้นไป ณ ห้องคลินิกกฎหมาย

กรณีศึกษาจากเรื่องร้องเรียนผ่านคลินิกกฎหมาย คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพะเยาผู้ให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย ทำสัญญาให้เช่ามี...
29/06/2026

กรณีศึกษาจากเรื่องร้องเรียนผ่านคลินิกกฎหมาย คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพะเยา
ผู้ให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย ทำสัญญาให้เช่ามีระยะเวลาเช่า 6 เดือน แต่ผ่านมา 1 เดือน ผู้ให้เช่าประกาศแต่ฝ่ายเดียวแก้ไขสัญญา อ้างว่าต้องปรับสัญญาให้ถูกต้องตามที่ สคบ.กำหนด โดยปรับลดค่าไฟฟ้าลงจาก 8 บาทต่อหน่วย เป็น 4.88 บาท ต่อหน่วย ปรับค่าน้ำจากเดิมเหมาจ่าย 100 บาทต่อเดือน เป็นหน่วยละ 25 บาท ***แต่เพิ่มค่าส่วนกลาง** (จากเดิมไม่เก็บ) เรียกเก็บเพิ่ม 480 บาท ต่อห้อง คือ ค่าบริการ การบริหารจัดการระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง (ภายใน-ภายนอก)อาคาร 100 บาท ต่อห้อง, ค่าบริการ ฟิตเนส และส่วนกลางอเนกประสงค์ 100 บาท ต่อห้อง, ค่าบริการรักษาความสะอาดและความปลอดภัย 100 บาท ต่อห้อง, ค่าบริการ อินเตอรเ์น็ต (WIFI) 100 บาท ต่อห้อง, ค่าบริการการบริหารจดัการระบบน้ำและสุขาภิบาล 80 บาท ต่อห้อง
---------------
ตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2568 (ฉบับใหม่ล่าสุด)
"ค่าใช้จ่ายในการให้บริการ" หมายความว่า ค่าใช้จ่ายของผู้ประกอบธุรกิจที่เกิดขึ้นจากการให้บริการเพื่ออำนวยความสะดวกหรือความปลอดภัยในการใช้บริการเช่าอาคารของผู้เช่า ซึ่งมิใช่ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับต้นทุนในการประกอบกิจการให้เช่าอาคารของผู้ประกอบธุรกิจ
หมายเหตุ: หากจะมีการเก็บ "ค่าใช้จ่ายในการให้บริการ" จะต้องชี้แจงวิธีการคำนวณที่มาที่ไปและเป็นอัตราที่เป็นธรรม เท่าที่ได้จ่ายไปจริงและมีเหตุผลอันสมควร
*** พฤติการณ์ที่ผู้ให้เช่าแก้ไขสัญญาในลักษณะนี้ มีจุดที่ขัดต่อกฎหมายควบคุมฉบับปี 2568 ใน 3 ประเด็นสำคัญครับ
1. ขัดต่อการห้ามปรับเพิ่มค่าเช่าและค่าบริการในระหว่างสัญญา
กฎหมายคุ้มครองผู้บริโภคระบุชัดเจนว่า เมื่อสัญญาเช่าเกิดขึ้นและมีผลผูกพันแล้ว (ในกรณีนี้คือ 6 เดือน) ผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิปรับเพิ่มราคาหรือเรียกเก็บค่าใช้จ่ายใดๆ เพิ่มเติมขึ้นมาในระหว่างที่สัญญายังไม่สิ้นสุด
การที่สัญญาผ่านไปเพียง 1 เดือน แล้วมาเรียกเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มห้องละ 480 บาท ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขสัญญาในส่วนที่เป็นสาระสำคัญและเพิ่มภาระให้แก่ผู้บริโภคเกินสมควร ซึ่งขัดต่อหลักการควบคุมสัญญา
2. ขัดต่อนิยาม "ค่าใช้จ่ายในการให้บริการ" (ผลักภาระต้นทุนพื้นฐาน)
ประกาศ สคบ. ฉบับปี 2568 มีการเพิ่ม "นิยามของค่าใช้จ่ายในการให้บริการ" ไว้อย่างชัดเจนเพื่ออุดรอยรั่วจากกฎหมายฉบับเก่า โดยกำหนดว่าต้องเป็นค่าใช้จ่ายเพื่อความสะดวก/ปลอดภัยที่ ไม่ใช่ต้นทุนในการประกอบกิจการ ของผู้ให้เช่า
เมื่อนำรายการที่ผู้ให้เช่าตั้งขึ้นมาเทียบ จะพบตัวเลขที่ขัดกฎหมายทันที:
ค่าบริการระบบไฟ/แสงสว่าง (100 บาท) และระบบน้ำ/สุขาภิบาล (80 บาท): รวม 180 บาทนี้ ขัดต่อนิยามของ สคบ. อย่างชัดเจน เพราะระบบปั๊มน้ำ บำบัดน้ำเสีย และไฟทางเดินส่วนกลาง คือ "ต้นทุนและหน้าที่พื้นฐานในการประกอบกิจการ" ที่ผู้ให้เช่าต้องจัดเตรียมให้อาคารอยู่ในสภาพใช้งานได้อยู่แล้ว ไม่ใช่บริการเสริมที่จะนำมาแยกจัดเก็บเพื่อชดเชยส่วนต่างค่าน้ำไฟที่ลดลงได้ ส่วนค่า WIFI ถือเป็นค่าสาธารณูปโภคซึ่งเดิมไม่มีการเรียกเก็บก็ไม่สามารถแก้ไขปรับเพิ่มได้ตามอำเภใจ และถือเป็นอัตราที่สูงเกินสมควร
3. การอ้างว่า "ปรับปรุงให้ถูกต้องตาม สคบ." เป็นการบังคับใช้กฎหมายแบบเลือกปฏิบัติ
ผู้ให้เช่าอ้างกฎหมาย สคบ. มาบังคับลดค่าน้ำ-ไฟเพื่อให้ตนเองรอดพ้นความผิด (เพราะกฎหมายห้ามบวกกำไรค่าน้ำไฟ) แต่กลับ "ซ่อนเงื่อนไข" ด้วยการผลักภาระค่าใช้จ่ายอื่นกลับมาให้ผู้เช่าจ่ายเท่าเดิมหรือใกล้เคียงเดิมแทน ซึ่งขัดต่อเจตนารมณ์ของประกาศ สคบ. 2568 ที่ต้องการให้เกิดความโปร่งใสและเป็นธรรม
เมื่อสัญญายังไม่สิ้นสุด ผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิเปลี่ยนแปลงหรือเรียกเก็บค่าบริการเพิ่มเติมได้ ผู้เช่ามีสิทธิ์ปฏิเสธที่จะไม่เซ็นสัญญาฉบับแก้ไขนี้ แต่มีสิทธิในการจ่ายค่าน้ำ-ไฟตามอัตราจริงที่กฎหมายกำหนด (ตามใบแจ้งหนี้ของการไฟฟ้า/ประปา) โดยอิงค่าเช่าเดิมตามสัญญา 6 เดือนฉบับแรกที่เซ็นกันไว้

นอกจากนี้หากผู้ประกอบรายใดที่ไม่ได้จดทะเบียนหอพัก แต่แอบอ้างใช้คำว่า "หอพัก" ถือว่ามีความผิดตามพระราชบัญญัติหอพัก พ.ศ. 2558 มาตรา 76 (เช่น เปิดให้เช่าประเภทอพาร์ตเมนต์ บ้านเช่า ห้องเช่าทั่วไปตามกฎหมาย สคบ. แต่ไปขึ้นป้ายว่า "หอพัก###" โดยไม่ได้จดทะเบียนตาม พ.ร.บ. หอพัก พ.ศ.2558)
มาตรา 76 บัญญัติไว้ว่า: ผู้ใดใช้คำว่า “หอพัก” ในสถานที่ของตนโดยไม่ได้รับใบอนุญาตประกอบกิจการหอพัก ต้องระวางโทษปรับไม่เกิน 50,000 บาท และปรับอีกวันละไม่เกิน 5,000 บาท ตลอดเวลาที่ยังฝ่าฝืนอยู่

⚠️ เตือนภัยนิสิต มพ. ทางคลินิกกฎหมาย ได้รับเรื่องร้องเรียนกรณีการโกงหารซื้อเสื้อในกลุ่ม Open chat "หาเพื่อน ม.พะเยา" โดย...
29/06/2026

⚠️ เตือนภัยนิสิต มพ.
ทางคลินิกกฎหมาย ได้รับเรื่องร้องเรียนกรณีการโกงหารซื้อเสื้อในกลุ่ม Open chat "หาเพื่อน ม.พะเยา" โดยมีมิจฉาชีพแฝงตัวอยู่ในกลุ่ม หาเหยื่อให้ร่วมกันหารซื้อเสื้อ เพื่อที่จะได้ราคาที่ถูกลง และจะให้แอดไลน์ส่วนตัวเพื่อแจ้งรายละเอียดต่าง ๆ พร้อมกับให้โอนเงินค่าเสื้อ และมีอุบายให้โอนเงินเพิ่ม หรือ ได้รับเงินแล้วเงียบหาย
❌ไม่เชื่อ ❌ ไม่รีบ ❌ ไม่โอน

ที่อยู่

คลินิกกฎหมาย คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพะเยา/LAW CLINIC UNIVERSITY OF PHAYAO
Phayao
56000

เวลาทำการ

จันทร์ 09:00 - 16:30
อังคาร 09:00 - 16:30
พุธ 09:00 - 16:30
พฤหัสบดี 09:00 - 16:30
ศุกร์ 09:00 - 16:30

เบอร์โทรศัพท์

+6654466666

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ คลินิกกฎหมาย คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพะเยาผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์

ประเภท