ภาษี อบต. บ้านไร่

22/08/2026

📌 สรุปให้ฟังง่ายๆ ใครบ้างที่ต้องเสีย "ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง"? 🏡✨

หลายคนยังสงสัยว่า "ที่ดินแบบเรา ต้องเสียภาษีไหม?" หรือ "ถ้าไม่ใช่เจ้าของโฉนดตรงๆ ต้องจ่ายด้วยหรือเปล่า?" วันนี้เอาข้อกฎหมายมาสรุปให้ฟังแบบคลีนๆ ไม่ซับซ้อนครับ

👉1. ใครคือ "ผู้มีหน้าที่เสียภาษี"? (ม.5)

ไม่ว่าคุณจะเป็น บุคคลธรรมดา หรือ นิติบุคคล

ถ้าเป็น เจ้าของ หรือ ผู้ครอบครอง/ทำประโยชน์ ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นทรัพย์สินของรัฐ

รวมถึงผู้ที่มีหน้าที่ชำระภาษีแทนก็นับหมดครับ!

👉2. นับวันไหนเป็นหลัก? (ม.9)

ยึดถือผู้ที่เป็นเจ้าของหรือครอบครอง ณ วันที่ 1 มกราคม ของปีนั้นๆ ครับ ใครครอบครองวันนั้น ก็รับหน้าที่เสียภาษีของปีนั้นไปเลย!
(หมายเหตุ: การชำระภาษีนี้ เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด ไม่ได้เป็นการให้สิทธิครอบครองตามกฎหมายอื่นเพิ่มเติมนะครับ)

👉3. แล้วที่ดินรัฐ / นิคม / ป่าสงวน ล่ะ? (หนังสือสั่งการ มท.)
หลายคนเข้าใจผิดว่าไม่มีโฉนดไม่ต้องเสีย แต่กฎหมายระบุไว้ชัดเจนครับ:

💞นิคมสร้างตนเอง (ม.62): เอกชนที่เช่าหรือทำประโยชน์ มีหน้าที่เสียภาษีครับ หากค้างชำระ ผู้บริหารท้องถิ่นมีอำนาจ ยึด อายัด ขายทอดตลาดทรัพย์ได้ตามกฎหมาย

💞นิคมสหกรณ์: ผู้ครอบครองหรือทำประโยชน์ตาม พ.ร.บ.จัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. 2511 ถือเป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษี

💞พื้นที่ป่าสงวนแห่งชาติ: ถึงจะเป็นการเข้าไปครอบครองหรือบุกรุกทำประโยชน์ในเขตป่าสงวนฯ ก็ยังเข้าข่ายเป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษีครับ

💞ที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์: ใครที่เข้าไปทำประโยชน์ ก็มีหน้าที่ต้องเสียภาษีตามกฎหมายเช่นกันครับ

💡 สรุปสั้นๆ: ไม่ว่าจะถือโฉนด มีเอกสารสิทธิ์ หรือเข้าไปทำประโยชน์ในที่ดินรัฐ/ไม่มีเอกสารสิทธิ์ "ถ้าทำประโยชน์หรือครอบครองอยู่ ณ 1 ม.ค." ก็ถือเป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครับ!

08/06/2026

โครงการบริการชำระภาษีนอกพื้นที่ ประจำปีงบประมาณ2569
เนื่องด้วย องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านไร่ อำเภอเทพสถิต จังหวัดชัยภูมิ คำนึงถึงความไม่สะดวกของประชาชนแต่ละหมู่บ้าน ทั้งหมด 16 หมู่บ้าน เรื่องการเดินทางมาชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างและภาษีป้าย จึงได้ดำเนินการโครงการออกชำระภาษีนอกพื้นที่ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ประชาชนทั้ง 16 หมู่บ้าน และลดภาระค่าใช้จ่ายในการเดินทางมาชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างและภาษีป้าย และลดปัญหาการชำระล่าช้า เพื่อไม่ไห้ประชาชนเสียค่าปรับและเงินเพิ่ม ทั้งนี้ สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการชำระภาษีได้ที่ องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านไร่ หรือผ่าน เว็บไซต์(Website) https://www.tambonbanrai.go.th/activity/user_select_photo.php?news_id=140

27/04/2026

ประชาสัมพันธ์การออกบริการรับชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประจำปี 2569
ด้วยองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านไร่ ออกบริการรับชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประจำปี 2569 ตามมาตรา 30 แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 ตั้งแต่ วันที่ 29 เมษายน ถึง 22 พฤษภาคม 2569 สามารถตรวจสอบ วัน เวลา และ สถานที่ ได้ ตามหนังสือประชาสัมพันธ์ที่แนบ
#อบต.บ้านไร่ #บ้านไร่แฟนคลับ #ภาษี

05/03/2026

นายธีรุตม์ ศุภวิบูลย์ผล อธิบดีกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น เปิดเผยว่า ตามที่กระทรวงมหาดไทยได้สั่งการด่วนที่สุดให้ทุกจังหวัดและกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นเตรียมแผนรองรับผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อความมั่นคงและค่าครองชีพของประชาชน โดยเน้นการเฝ้าระวัง การสื่อสาร และการควบคุมราคาสินค้าในระดับพื้นที่ จึงขอความร่วมมือท้องถิ่นจังหวัด ท้องถิ่นอำเภอ ข้าราชการในสังกัดกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น และองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นติดตามเฝ้าระวังและให้ความร่วมมือกับผู้ว่าราชการจังหวัด นายอำเภอ ในภารกิจการเตรียมความพร้อมเพื่อดูแลคุณภาพชีวิต ของพี่น้องประชาชน เเละด้านการสาธารณสุขขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ในสถานการณ์ความขัดแย้งในกลุ่มประเทศตะวันออกกลาง ตามภารกิจและหน้าที่ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

25/02/2026

สตง. กับ LTAX ONLINE

25/02/2026

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านไร่ หรือ โทร 044-056138 

20/02/2026

✨“สะดวก รวดเร็ว ครบจบในแอปเดียว” ✨

กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น (สถ.) พัฒนาแอปพลิเคชันและเว็บไซต์บริการประชาชนด้าน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีป้าย เพื่ออำนวยความสะดวกให้ประชาชน ดังนี้:
✅ ตรวจสอบรายการทรัพย์สิน (ที่ดิน, สิ่งปลูกสร้าง, ป้าย)
✅ ชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือภาษีป้าย ผ่านทางออนไลน์ ได้ทันที
🌐 ใช้งานผ่านเว็บไซต์: https://ltaxsv.dla.go.th/public/index.do
📱 ดาวน์โหลดแอปฯ: DLA LTAX SERVICE (รองรับทั้ง App Store และ Play Store)
เริ่มใช้งานได้แล้วตั้งแต่วันนี้! 🗓️

20/02/2026

ที่ดิน ส.ป.ก. ไม่ใช่มรดก จะทำ
พินัยกรรม ยกให้ใคร ไม่ได้ที่ดิน ส.ป.ก. เป็นที่ดินของรัฐ ที่ให้ ประชาชน ที่เป็นเกษตูรกร ทำกินจะเอาไป ซื่อขาย หรือ
ยก ให้คนอื่น ไม่ได้
ถ้าผู้ได้รับสิทธิ(คนเก่าเสียชีวิต
ผู้ที่จะได้รับ (สิทธิ์ต่อ คือ
(ทายาทโดยธรรม ที่เป็น (เกษตรกร ค่ะ
ถ้าจะซื้อขาย ต้องเปลี่ยนเป็น
(โฉนด เพื่อเกษตรกร ก่อน)
และต้องใช้ในการ ทำการเกษตรคนละไม่เกิน 50ไร่
กฎหมาย เขียนไว้ อย่างนี้
ส่วนใครจะไปซิกแซก ซื้อขาย กันอย่างไรหรือขาย ให้นายทุนคนไหน (พี่ไม่รู้)

19/02/2026

มาสมัครกันเยอะๆนะคะ

🗂️รายละเอียดการสมัครสมาชิกกองทุนสวัสดิการชุมชนตำบลบ้านไร่ (ประกันวันละบาท)
📍เอกสารการสมัครสมาชิก
- สำเนาบัตรประชาชน (ผู้สมัคร) จำนวน 1 ชุด
- สำเนาบัตรประชาชนผู้รับผลประโยชน์ 2 คน คนละ 1 ชุด
- ผู้สมัครต้องชำระเงินค่าสมัครเป็นสมาชิกแรกเข้าคนละ 20 บาท
- เงินสมทบกองทุน จำนวน 365 บาท เงื่อนไขการสมทบเงินกองทุนให้เป็นตามระเบียบกองทุนกำหนด
- กรณีอายุ 70 ปีขึ้นไปจะต้องมีผู้สมัครสมาชิกร่วมด้วย 1 คน
(รวมค่าสมัครครั้งแรกต้องชำระเงินทั้งหมด 385 บาท)

📍การจัดสวัสดิการ มีดังนี้
1. สวัสดิการด้านการเกิด มารดาที่เป็นสมาชิกกองทุนคลอดบุตรได้รับสวัสดิการรับขวัญเด็ก 500 บาทต่อคน
2. สวัสดิการด้านการรักษาพยาบาล กรณีเจ็บป่วยเข้านอนรักษาตัวในโรงพยาบาล จะไดรับสวัสดิการคืนละ 200 บาท ปีละไม่เกิน 10 คืน
3. สวัสดิการด้านการเสียชีวิต สมาชิกกองทุนสวัสดิการเสียชีวิตได้รับสวัสดิการ ดังนี้
- เป็นสมาชิกตั้งแต่ 180 วัน ถึง 1 ปี ได้รับสวัสดิการ 2,500 บาท
- เป็นสมาชิกตั้งแต่ 1 ปี 1 วัน ถึง 2 ปี ได้รับสวัสดิการ 5,000 บาท
- เป็นสมาชิกตั้งแต่ 2 ปี 1 วัน ถึง 4 ปี ได้รับสวัสดิการ 10,000 บาท
- เป็นสมาชิกตั้งแต่ 4 ปี 1 วัน ขึ้นไป ได้รับสวัสดิการ 15,000 บาท
4. สวัสดิการด้านการศึกษา (กรณีสมาชิกที่กำลังศึกษาอยู่) ดังนี้
สมาชิกกองทุนที่เป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า 5 ปี และกำลังศึกษาอยู่จะได้รับทุนการศึกษา 500 บาทตามรายละเอียดดังนี้
- ระดับประถมศึกษาปีที่ 1-6 ได้รับทุนการศึกษา 500 บาท/คน (จบการศึกษาชั้นประถมศึกษาปีที่6และเป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า5ปี)
- ระดับมัธยมตอนต้น ได้รับทุนการศึกษา 500 บาท/คน (จบการศึกษาชั้นมัธยมศึกษาปีที่3และเป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า5ปี)
- ระดับมัธยมตอนปลาย ได้รับทุนการศึกษา 500 บาท/คน (จบการศึกษาชั้นมัธยมศึกษาปีที่6และเป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า5ปี)
- ระดับปริญญาตรี ได้รับทุนการศึกษา 500 บาท/คน (จบการศึกษาปริญญาตรีและเป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า5ปี)
5. ผู้สมัครเป็นสมาชิกกองทุนจะได้รับสวัสดิการตามระเบียบฯ เมื่อครบกำหนด 180 วัน นับตั้งแต่วันที่สมัครเป็นสมาชิก
5.1 การพ้นจากการเป็นสมาชิกกองทุน
- ตาย
- ลาออก
- คณะกรรมการมีมติจำนวน 2 ใน 3 ให้ออกเนื่องจากไม่ปฏิบัติตามระเบียบกองทุน
- ขาดส่งเงินสมทบกองทุน เป็นเวลา 180 วัน และเงินสมทบจากสมาชิกไม่ถือว่าเป็นเงินฝากหรือเงินออมของสมาชิก โดยกองทุนจะไม่คืนให้ไม่ว่ากรณีใดๆ กรณีพ้นสภาพการเป็นสมาชิก กองทุนจะไม่คืนเงินสมทบให้สมาชิกในทุกกรณี
6. สวัสดิการซ่อมแซมปรับปรุงที่อยู่อาศัย ตามที่มีข้อมูลการสำรวจและการได้รับสวัสดิการจากกองทุนฯตามสภาพการชำรุดจริง แต่ไม่เกินครัวละ 35,000 บาท ให้เป็นไปตามการพิจารณาเห็นชอบของคณะกรรมการโดยร่วมกับสภาองค์กรชุมชนตำบล (ต้องเป็นสมาชิกกองทุนฯ)

📌สมัครเป็นสมาชิกและรับรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ กองสวัสดิการสังคม องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านไร่