30/01/2026
KAMUOYU AÇIKLAMASI.!
İlçemizde uzun yıllardır büyük bir sorun olan TOKİ arazilerinin Tapu devir işlemleri kapsamında Toplulaştırma dışında kalan arazilerin birinci kısım Taşınmaz satış ihalesi 2886 Sayılı Kamu İhale Kanunun ilgili maddelerine göre Açık Artırma suretiyle 29.01.2026 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Satışa çıkartılan 15 adet taşınmazlardan 11 adeti isteklilerce teklif verilerek satın alınmıştır. İhale onay ve ödeme süreçleri tamamlandıktan sonra ihaleyi alan kişilere şu anda Belediyemiz adına kayıtlı olan taşınmazların Tapu Devir işlemleri gerçekleştirilecektir. Satışı yapılan ve Konut yapılabilecek durumda olup TOKİ den satın alınan Taşınmazlar içinde en değerli durumda olan Taşınmazlardan iki adedinin m2 si 145 TL. den, iki adedinin m2 si 151 TL. den, Dört adedinin m2 si 175 TL. den, bir adedinin m2 si 195 TL. den, bir adedinin m2 si 241 TL. den İhale edilmiştir.yi alan vatandaşlarımıza hayırlı uğurlu olsun.
Kamuoyunu bilgilendirmek, kötü niyetli insanların tezviratlarını önlemek, bugüne kadar yapılan her işte bir kötü niyet aramayı meslek haline getirerek vatandaş arasına fitne tohumları eken Fitnecilere engel olmak, Görev başındaki idarecilerin ve sorumluların başarısız olmasından siyasi rant elde etmek isteyen siyaset simsarlarına fırsat vermemek, kendilerini çok akıllı sanan ancak, Yasa, Kanun, Yönetmelik, Tüzük nedir bilmeyen cahillere ve gerçekten iyi niyetli olup bilmeden bu kişiler tarafından üretilen bu dedikodulara inanan vatandaşlarımızı aydınlatmak için bu açıklamayı yapmak zorunluluk haline gelmiştir.
Kıymetli hemşehrilerim çoğunuzun bildiği gibi Gaziosmanpaşa Mahallemiz sınırları içerisinde Aşılık mevkii, Eşikmeydanı mevki ve devamında bulunan bölgedeki 63 adet TOKİ başkanlığına ait olan taşınmazların Tapu sorunlarının çözülmesi ve Dededen, Babadan kalma arazisini ekip biçen ama mülkiyet hakkı bulunmayan kişilerin Tapularını alabilmeleri için yaklaşık bir buçuk yıldır çalışmaktayız. Bu çalışmaya başlarken ve süreç içerisinde arazi sahipleri ile defalarca toplantı yaptık görüş alışverişinde bulunduk her aşamada bilgilendirme yaptık. Yaptığımız uzun ve zorlu çalışmalar sonucu 61 Adet Taşınmaz TOKİ Başkanlığından Belediyemiz adına sözleşme yapılarak bedeli karşılığında satın alınmıştır. Satın alınan Taşınmazların 44 adedi İlçemizde yapılmakta olan Toplulaştırma sahasında kalmakta olup bunların birçok kısmının yerleri değişti ve bu parsellerden yaklaşık %10 ila %15 arasında kesinti yapıldı. Toplulaştırmaya girmeyen diğer parsellere göre İlçe Yerleşim merkezine yakın olan ve değeri daha fazla olan 17 adet taşınmazdan ise herhangi bir kesinti yapılmamıştır.
Satın alınan toplam 61 adet parselin her birinin yerine ve konumuna göre fiyatları TOKİ tarafından birbirinden farklı olarak belirlenmiştir doğru olanda budur, bu kapsamda Dekarı 65.000(AltmışbeşbinTL) olan parsellerde vardır, Dekarı 140.000(YüzkırkbinTL) olan parsellerde vardır. Bazı parseller hemen yol kenarında, yerleşim alanı içerisinde kalmakta iken parsellerin büyük çoğunluğu ise Şehre çok uzak konumda Toplulaştırma sahası içerisinde bulunmakta tarla olarak kullanılmakta büyük bir kısmı’ da çok verimsiz taşlık dere tepe olup ekilip biçilememektedir.
TOKİ Başkanlığı yarı Kamu yarı Özerk bir Anonim şirkettir. Görevi Alt Gelir gurubuna ait vatandaşlarımıza güvenli ve ucuz konut üretmektir. Bu görevini yerine getirirken kendisine ait taşınmazları finansman temini için sürekli olarak internet üzerinden ihale ederek açık artırma usulü ile satmaktadır. İlçemizde bulunan bu taşınmazlarında internet üzerinden satışa çıkmaması eskiden beri ekip biçen kullanan vatandaşlarımızın alabilmesi için MHP Tokat Milletvekilimiz Sayın Yücel BULUT bey ile birlikte yoğun çaba ve gayretlerimiz sonucunda Belediyemize satışı sağlanmıştır. Bu arazilerin Belediyemize peşin satış bedeli 38.000.000,00(OtuzsekizmilyonTL)’ dır. Takdir edersinizki Belediyemizin bu bedeli bir kalemde ödeyebilecek imkanı yoktur. Kanun gereği %25 peşinatı Kredi kullanmak ve diğer kaynaklardan temin edilerek ödenmiş ve kalan borç her ay ödenmek üzere 36 ay taksit yapılmıştır. TOKİ bütün Taşınmaz satışlarında olduğu gibi her yıl iki defa Ocak ve Temmuz aylarında alacaklarına Memur Maaş zammına gelen miktarda zam yansıtmaktadır. 2026 Yılı Ocak Ayında Memur Maaşına gelen %18,25 oranındaki zam borcumuza yansıtılmıştır. Bu nedenle 36 ay vadeli borcumuza 6 defa zam yapılacak olup toplam ödeyeceğimiz rakam yaklaşık 60.000.000,00(AltmışmilyonTL)’ nı bulacaktır. Bizim amacımız bu borcu en kısa sürede kapatıp daha az miktarla borcu kapatmaktır.
Yukarıda uzun uzadıya açıkladığım hal ve durum böyle iken ve sadece burada arazisi olup her aşamada bilgilendirme yaptığımız yıllardır sorunu çözüm bekleyen vatandaşlarımızı ilgilendiren bir konuyu sanki bütün herkesin sorunuymuş gibi gazetelere verip algı yaratmak isteyen güruh şu güzelim Memleketimizi bir ve beraber yaşadığımız herkesin uzaktan yakından akraba olduğu, komşu olduğu, iyi günde kötü günde beraber olduğu Sulusarayımızı olumsuz haber ve sansasyon haberlerle yerel ve Ulusal basın gündemine taşımaktan usanmadınızmı, ne yapalım vatandaşın yıllardır çözüm bekleyen sorununu çözmeyelimmi, Siz istemesenizde elimizden geleni fazlasıyla yaparak sorunları çözmeye, Üretken Belediyecilik anlayışıyla hizmet üretmeye, bu memleketi geliştirmeye güzelleştirmeye devam edeceğiz. Belediyenin bir kuruşunu yemeye tenezzül etmem kimseyede yedirmem, Belediyemize gelen her kuruş bu millete hizmet etmek için kullanılmaktadır. İki yıla yaklaşan görev süremiz boyunca yaptıklarımızı, Kaynakları nerelerde kullandığımızı yakında bir video ile halkımızla paylaşacağız. Taşınmaz satışından elde edilecek olan gelirlerde yine bu memleketin ihtiyaçları ve hizmetleri için kullanılacaktır. Çok uzun oldu hakkınızı helal edin kalın sağlıcakla….
Davut KILIÇ
SULUSARAY BELEDİYE BAŞKANI
