Q猴 地政了

Call Directions Website Contact the organization

Q猴 地政了 有愛嘉義市／給力地政處／嘉義市熱血地政團隊！！

🌕 月光照土地，光影織嘉義✨今年中秋節，2026光織影舞將再次點亮北香湖公園！跟著《小熊維尼》和好朋友們走進光影森林，在月光、湖景與燈光交織下，一起感受「陪伴、分享與共好」的溫暖💛這個中秋除了抬頭賞月🌕也別忘了來嘉義看看光、踏上這片土地，感...
25/09/2026

🌕 月光照土地，光影織嘉義✨
今年中秋節，2026光織影舞將再次點亮北香湖公園！
跟著《小熊維尼》和好朋友們走進光影森林，
在月光、湖景與燈光交織下，
一起感受「陪伴、分享與共好」的溫暖💛

這個中秋除了抬頭賞月🌕
也別忘了來嘉義看看光、踏上這片土地，
感受城市不一樣的風景。
🐒 Q猴也準備好下班賞月、追光去啦！

📍2026嘉義市光織影舞
▸ 9/25（五）－10/11（日）
▸ 嘉義市北香湖公園
▸ 每日市集16:00－22:00
▸定時光影秀（光影藝術展區－森林聚光站）
平日場次（每日4場）：19:00、20:00、21:00、22:00
假日場次（每日4場）：20:30、21:00、21:30、22:00
▸還有假日限定的精彩表演！
每周末19:00起，從跨世代歌手到樂團輪番開唱~

想知道更多資訊，請到「嘉義市政府觀光新聞處2026光織影舞活動網站」：
https://travel.chiayi.gov.tw/DancingofLightandShadows2026/index.html

#嘉義市政府地政處
#2026光織影舞
#中秋節
#北香湖公園
#嘉義市
#光影織嘉義

📣《預售屋不是想轉就能轉‼違規 #轉售 最低罰50萬元‼》🏠 預售屋買了不想要，可以自己找人接手嗎？「我不跟建商換約，私下找人接手及簽約，等房子蓋好、過戶到我名下後，再賣給他就好了吧？」🤔⚠️ 小心！事情沒有這麼簡單！依現行規定，預售屋及...
23/09/2026

📣《預售屋不是想轉就能轉‼違規 #轉售 最低罰50萬元‼》

🏠 預售屋買了不想要，可以自己找人接手嗎？
「我不跟建商換約，私下找人接手及簽約，等房子蓋好、過戶到我名下後，再賣給他就好了吧？」🤔
⚠️ 小心！事情沒有這麼簡單！
依現行規定，預售屋及新建成屋簽訂買賣契約後，原則上不得任意讓與或轉售，也不能刊登換約、轉售廣告。

不過，如果真的遇到人生重大變故，符合特定情形，仍可依法申請👇
📌 常見可申請的情形包括：
🔹 非自願離職，超過6個月仍未就業
🔹 本人或家庭成員罹患重大疾病或發生重大意外傷害
🔹 原本居住的房屋因災害毀損、不堪居住
🔹 本人或家庭成員因重大意外事故，造成第三人死亡或重大傷害
🔹 買受人死亡，由繼承人辦理轉售
🔹 將契約權利讓與同一契約的其他共同買受人

👉 重點是：符合特殊情形，不代表可以直接轉售！
原則上要先向房屋所在地的直轄市、縣（市）政府提出申請，取得核准後才能辦理。

💡 「私下先簽約，等房子蓋好再過戶」呢？
可別以為只要不辦理「換約」，等建商完工、自己先取得房屋所有權後再過戶，就一定沒問題！
主管機關仍會依個案的實際交易內容、簽約時間、價金支付、履約保證及交易時序等事證綜合判斷，並不是只看最後什麼時候辦理所有權移轉。

💰 違規代價可不小！刊登轉售廣告就算
違規讓與、轉售預售屋或新建成屋買賣契約，或刊登相關轉售廣告，依法可處：
⚠️ 新臺幣50萬元以上、300萬元以下罰鍰！

所以遇到工作、家庭、健康或其他重大變故，真的需要把預售屋轉售出去時—
✅ 先確認資格
✅ 該申請的先申請
❌ 不要私下轉單、換約或先簽約再說
有疑問，先向當地地政機關洽詢，才是最安心的做法！🏡

#預售屋轉讓 #不動產交易安全 #嘉義市政府地政處

🎉【嘉義市地政防詐再獲肯定！入圍2026天下城市治理卓越獎「城市50」】嘉義市政府地政處攜手嘉義市地政事務所，以「破解台版地面師—打造不動產防詐新模式」，成功入圍2026天下城市治理卓越獎「城市50」！👏🏆面對不動產詐騙手法不斷翻新，我們將...
22/09/2026

🎉【嘉義市地政防詐再獲肯定！入圍2026天下城市治理卓越獎「城市50」】
嘉義市政府地政處攜手嘉義市地政事務所，以「破解台版地面師—打造不動產防詐新模式」，成功入圍2026天下城市治理卓越獎「城市50」！👏🏆
面對不動產詐騙手法不斷翻新，我們將防詐融入日常業務，建立「五大防詐守護網」：
🛑高風險案件主動攔阻
異常交易即時提醒、主動查證。
👵弱勢族群主動守護
串聯地政、警政及社政，共同守護高齡者與獨居長者。
🤖全國首創科技防護
整合智能櫃員機與「地籍異動即時通」，即時掌握產權異動。
📣多元場域宣導推廣
Podcast、單口喜劇、宮廟及社區，讓防詐知識走進生活。
📱外業人員數位識別
掃描QR Code即可查驗身分，防範冒名詐騙。
📊推動成果：
✅防詐監控系統累計介入關懷448件
✅守護民眾財產逾新臺幣6,000萬元
✅地籍異動即時通申請量3年間成長逾5倍
✅Podcast累計觸及超過5萬5,000人次
✅數位身分識別使用突破1,000人次
未來，嘉義市將持續結合科技創新、跨域協力與貼近民眾的宣導方式，讓防詐不只是口號，更成為守護市民不動產安全的日常力量！💪🏠

18/09/2026

＼ 租 屋 族 注 意 ／
本集邀請租賃達人【嘉義市政府地政處 陳國源科員】
來與我們拆解說明租屋流程
【簽約8大要領】真的太重要了！！！

📌【本集重點】✨
1、租屋物件真的是房東的嗎？
2、租屋詐騙常見手法
3、簽約8大要領有哪些

📌【新聞連結】
https://udn.com/news/story/124490/9723825

【收聽地下政夯 】
https://solink.soundon.fm/chiayicity

【收看完整影片 】
https://youtu.be/XvwBPxgybmA

🌕月來月懂嘉🌕　 #抽獎囉🎁✨區段徵收小知識 中秋 #有獎徵答✨中秋節快到啦🥮🎇你計畫好要來嘉義市玩了嗎? 你對 #嘉義市 及 #區段徵收小知識 了解多少呢？還有還有...超夯的 #2026嘉義市光織影舞 在哪裡舉辦呢?這次Q猴要...
18/09/2026

🌕月來月懂嘉🌕　 #抽獎囉🎁
✨區段徵收小知識 中秋 #有獎徵答✨
中秋節快到啦🥮🎇你計畫好要來嘉義市玩了嗎?
你對 #嘉義市 及 #區段徵收小知識 了解多少呢？
還有還有...超夯的 #2026嘉義市光織影舞 在哪裡舉辦呢?

這次Q猴要來考考大家的「嘉義力」💪一起挑戰 #有獎徵答 吧
答對題目、完成指定步驟，就有機會把小禮物帶回家🎉
一起「月來月懂嘉」吧！🐵🌕

▍▎📣抽獎活動規則 ▎▍
留言期間｜即日起至115年9月29日23時59分止
公布得獎｜115年9月30日 (得獎名單公布於此𝐹𝐵粉絲專頁)
🎊 完成以下步驟，即可參加
①留言正確答案
②標註@𝟐位好友
③按讚✚公開分享此篇貼文
✨抽獎好禮｜帆布飲料提袋，抽20位.ᐟ.ᐟ

💬留言範例：
「答案11111 @好友 @好友」

📍注意事項
✿每一𝐹𝐵帳號僅具一次中獎資格(多留言不會增加中獎機率喔)
✿得獎人請於115年10月2日前【以得獎帳號】私訊小編郵寄地址，小編不另行通知，逾期視為放棄得獎，亦不再另行抽獎遞補。
⚠️本單位保有抽獎活動規則解釋權⚠️
如有任何變動將公佈於此𝐹𝐵粉絲專頁

#嘉義市 #嘉義市政府 #嘉義市政府地政處 #區段徵收小知識 #2026嘉義市光織影舞 #中秋節 #有獎徵答

🚨【防詐急訊】驚見「假權狀」出沒！小心受騙上當！👀❌嘉義市近期發現有心人士偽造「土地所有權狀」！⚠️💸千萬記住：手上有權狀 ≠ 產權沒問題！ 🙅‍♂️🛡️ 地政防詐三撇步，守住你的血汗錢：📄 調最新謄本：臨櫃或線上申請最新地籍謄本，確認真實...
14/09/2026

🚨【防詐急訊】驚見「假權狀」出沒！小心受騙上當！👀❌

嘉義市近期發現有心人士偽造「土地所有權狀」！⚠️💸

千萬記住：手上有權狀 ≠ 產權沒問題！ 🙅‍♂️

🛡️ 地政防詐三撇步，守住你的血汗錢：

📄 調最新謄本：臨櫃或線上申請最新地籍謄本，確認真實所有權人與抵押登記！

🏢 向地政事務所查對：對權狀真偽有疑慮，立即向地政單位查證！

📲 免費辦即時通：申辦「地籍異動即時通」，產權一被申請異動，簡訊＋Email 馬上叮咚通知！

☎️ 有疑慮先查證，服務專線照過來：
📞 嘉義市政府地政處：05-2254321 分機 372
📞 嘉義市地政事務所：05-2246501 分機 110

動動手指分享給親朋好友，一起把詐騙擋在門外！💪✨

🔐 軟體更新，不是催你，是在保護你！看到「請更新密碼」、「請安裝最新資安補丁」是不是覺得有點煩？😩其實，每一次更新，都是替你的帳號多穿一層防護衣！🛡️📱 手機系統💻 電腦系統🛡️ 防毒軟體📲 常用應用程式記得定期更新，補上資安漏洞，30秒的...
14/09/2026

🔐 軟體更新，不是催你，是在保護你！

看到「請更新密碼」、「請安裝最新資安補丁」是不是覺得有點煩？😩
其實，每一次更新，都是替你的帳號多穿一層防護衣！🛡️

📱 手機系統
💻 電腦系統
🛡️ 防毒軟體
📲 常用應用程式

記得定期更新，補上資安漏洞，
30秒的小動作，守住重要資料與帳號安全！

👉 別嫌更新麻煩，資安可不能等！

#資安小提醒
#定期更新
#資訊安全
#防範駭客
#嘉義市政府地政處

#嘉市地政報－《115年8月本市實價登錄申報資訊及查核統計成果》🤓📍【實價登錄申報及揭露】：本期實價登錄申報案件總計514件，較上期減少15件（減幅2.84%），較上年度同期增加17件（增幅3.42%），整體實價登錄案件揭露比例為99.8...
12/09/2026

#嘉市地政報－《115年8月本市實價登錄申報資訊及查核統計成果》🤓

📍【實價登錄申報及揭露】：
本期實價登錄申報案件總計514件，較上期減少15件（減幅2.84%），較上年度同期增加17件（增幅3.42%），整體實價登錄案件揭露比例為99.81%。

👉【各類案件統計】：
1、 #買賣案件：
本期實價登錄申報案件總計270件，較上期減少54件（減幅16.67%），較上年度同期減少67件（減幅19.88%），本期買賣案件揭露比例為99.63%。
其中86件屬於預售屋完工過戶案件、4件屬協議價購案件，扣除後屬於一般買賣案件為180件，較上期（171件）略增5.26%，較去年同期（171件）略增5.26%。

2、 #預售屋案件：
本期預售屋成交案件申報計74件，較上期增加53件（增幅252.38%），較上年度同期增加48件(增幅184.62%)。本期預售屋案件揭露比例為100%。
其中以建案「佳展大嘉Ⅱ」銷售52件最多，佔總數70.27%；「勝旺‧有嘉」5件居次；「華爾道夫」3件第三。成交件數較上期增加約2.5倍，較去年同期也增加1.8倍，主要為新建案佳展大嘉Ⅱ之成交所致。

3、 #租賃案件：
本期租賃成交案件申報計170件，較上期減少14件(減幅7.61%)，較上年度同期增加36件(增幅26.87%)。本期租賃案件揭露比例為100%。

👉【實價登錄查核成果】：
查核件數計69件，佔本期申報數13.42%。
1、買賣案件：查核計34件，佔申報數12.59%。
2、預售屋案件：查核11件，佔申報數14.86％。
3、租賃案件：查核24件，佔申報數14.86%。

📍【查詢實價登錄資訊】https://lvr.land.moi.gov.tw/
📍 本期成果統計表下載：【本處官網>業務專區>實價登錄專區>資料公開分析>不動產成交案件實價資訊申報及查核成果統計】（https://eland.chiayi.gov.tw/）

🗺️ 三圖套疊，接得準才是真的準！地籍圖、地形圖、都市計畫樁位圖三張圖疊在一起，最重要的是——「接縫要精準！」✨📍 三圖精準套疊讓不同圖資彼此對得上、接得準，土地位置與資訊看得更清楚！一句話就懂👇不是「疊起來」就好，而是要「疊得準」！ 🔍 ...
11/09/2026

🗺️ 三圖套疊，接得準才是真的準！

地籍圖、地形圖、都市計畫樁位圖
三張圖疊在一起，最重要的是——「接縫要精準！」✨

📍 三圖精準套疊
讓不同圖資彼此對得上、接得準，
土地位置與資訊看得更清楚！

一句話就懂👇
不是「疊起來」就好，而是要「疊得準」！ 🔍

#三圖套疊
#嘉義市地政處
#嘉義市地政事務所
#智慧地政

🏠不動產買賣哪個糾紛多？最新統計出爐！買房不能憑感覺！房地產消費糾紛原因統計出爐糾紛來源以【 #交屋延遲】居冠115年第 2 季房地產消費糾紛原因及其糾紛來源情形，前 5 名 1.「交屋延遲」（142件）2.「施工瑕疵」（98件）3.「房屋...
11/09/2026

🏠不動產買賣哪個糾紛多？最新統計出爐！

買房不能憑感覺！房地產消費糾紛原因統計出爐
糾紛來源以【 #交屋延遲】居冠

115年第 2 季房地產消費糾紛原因及其糾紛來源情形，前 5 名
1.「交屋延遲」（142件）
2.「施工瑕疵」（98件）
3.「房屋漏水問題」（70件）
4.「終止委售或買賣契約」（59件）
5.「隱瞞重要資訊」（47件）

買房善用審閱期，不要「感覺OK」就簽下去！

地政處貼心提醒：簽約前先做這些事更安心
先去對照內政部訂的 「 #定型化契約」
記得「 #善用至少5天審閱期」，把條文看清楚、問清楚，有做功課，才能保護自己、少踩雷、少紛爭

#嘉義市政府地政處

Address

中山路199號3樓
Chiayi
600

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:30
Tuesday 08:00 - 17:30
Wednesday 08:00 - 17:30
Thursday 08:00 - 17:30
Friday 08:00 - 17:30

Telephone

+88652254321

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Q猴 地政了 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to Q猴 地政了:

Shortcuts

Share

Category