03/08/2026
好消息!財政部已放寬🎉
因資產規劃或照顧家人需要,將原供自住使用之房地辦理他益信託,只要符合規定,房屋稅及地價稅仍可適用自住優惠稅率!
✅ 申請重點需同時符合:
🔹 「信託契約」須具備要件:
1.受益人為委託人的配偶或直系親屬,並享有全部信託利益。
2.委託人未保留變更受益人的權利,信託房地供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用,且不得處分、出售或移轉給第三人。
🔹 「自住」要件
1.委託人本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記。
2.房地未出租、未供營業使用,並符合自住房屋及自用住宅用地相關規定。
3.房地面積及受益人適用戶數,符合房屋稅及地價稅相關法令限制。
📌 提醒您!
符合條件的他益信託房地,記得主動向房屋、土地所在地地方稅稽徵機關提出申請,才能適用自住優惠稅率,保障自身權益!
☎️ 有房屋稅或地價稅相關疑問,歡迎撥打南投縣政府稅務局免費服務電話:0800-496969 由專人為您服務
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