臺中市雅潭地政事務所

臺中市雅潭地政事務所 臺中市雅潭地政事務所官方粉絲頁!
辦公時間：08-12、13-17
(272)

臺中市雅潭地政事務所(以下簡稱本所)係由豐原地政事務所於八十六年十月一日分所成立，並於八十七年元旦遷入新所現址辦公。本所分所前，原豐原地政事務所負責掌理豐原市、后里鄉、神岡鄉、大雅鄉、潭子鄉等五鄉市之土地登記、測量、地價及土地使用編定等業務，並配合政府辦理重大政策性、專案性之地政工作。

　　因轄區範圍廣闊，且位於台中都會區生活圈，地理位置良好，交通便捷，土地利用度高，不動產交易頻繁，以致地政業務逐年大幅快速成長。

　　為紓解其過於繁重龐大之業務負荷，及縮短民眾往返洽公之路程與時間，並強化組織功能，便於業務及人事管理，提昇服務效能，同時改善辦公廳環境品質，加強便民服務，乃依照地理環境、交通狀況、轄區大小、地方特性、未來發展及業務均衡等因素考量，分劃出大雅、潭子兩鄉增設本所，並定名為 臺中縣雅潭地政事務所。 九十九年十二月二十五日臺中縣市合併升格為臺中市直轄市，轄區內之鄉鎮市改為區，本所由臺中縣雅潭地政事務所改名為臺中市雅潭地政事務所，管轄大雅、潭子兩區地政業務。

📣 熱血地政 愛心總動員！雅潭地政業務宣導圓滿成功 🩸🎉 今天我們來到臺中市政府前廣場參加「熱血地政 愛心捐血園遊會」！活動現場熱鬧非凡，除了踴躍響應捐血的熱血民眾，我們的地政宣導攤位也吸引了超高人氣！✨ 現場同仁貼心為大家解說...
20/08/2026

📣 熱血地政 愛心總動員！雅潭地政業務宣導圓滿成功 🩸🎉

今天我們來到臺中市政府前廣場參加「熱血地政 愛心捐血園遊會」！活動現場熱鬧非凡，除了踴躍響應捐血的熱血民眾，我們的地政宣導攤位也吸引了超高人氣！✨

現場同仁貼心為大家解說各項地政業務政令宣導，並透過互動小問答發送精美宣導品，讓前來的市民朋友不僅收獲滿滿地政新知外，還帶回實用好禮，現場互動非常熱烈！

感謝今天撥空到場支持與參與的每一位市民朋友，因為有你們的熱血與熱情，讓這次的宣導活動更加精彩且圓滿！我們會繼續努力，提供大家更優質、貼心的地政服務！❤️

#雅潭地政事務所
#熱血傳愛
#愛心捐血園遊會
#政令宣導
#地政服務
#地政資訊生活化
#為民服務

20/08/2026

從找房、看房到簽約，每個環節都攸關租屋權益與居住安全🏠
尤其是在確認租屋後，簽訂一份完善且合法的租賃契約，更是保障自身權益的重要一步！
提醒📢簽約時，
💫使用內政部最新公告之住宅租賃契約書（📅114年4月18日公告修正）
💫或使用臺中市政府地政局自行開發的✨住宅租賃契約書線上產製系統✨
同步更新系統⚙️確保契約符合法令
快速產製契約內容，減少租賃糾紛風險，保障租賃雙方權益
讓租屋更安心、簽約更放心🙌
🏠
住宅租賃契約書線上產製系統https://im.land.taichung.gov.tw/houseDescription/lease.aspx
(臺中市政府地政局官網➡️不動產專區➡️E契搞定 易起幸福➡️住宅租賃契約書線上產製系統)

🏡 宜居臺中，租得安心、住得放心
#幸福宜居城 #臺中市政府地政局

20/08/2026

📣國土功能分區，打造永續發展

📌國土功能分區，是依據土地資源條件與發展需求，讓每一塊土地發揮最適合的功能。

📌讓該保護的土地受到妥善守護、適合農業的土地持續生產、城鄉與產業發展更加有序，兼顧環境保護、糧食安全與生活需求。

📌從每一寸土地開始，讓土地利用更有秩序、發展更有韌性，共同打造安全、宜居、永續的國土，為現在與下一代留下更美好的未來。

#國土功能分區
#臺中市政府地政局

19/08/2026

📢【外國朋友看過來！臺中租屋神隊友上線啦🚀】
身邊有外國朋友想在臺中租屋，卻因為語言不通、看不懂合約而傷透腦筋嗎？🤯
本局特別設立「外國人租賃專區（Special area for lease to foreigners）」🌐！
📑提供「英語」的住宅租賃契約書範本
🤓 15家具有外語服務之臺中市租賃住宅業者
提供英語、日文及越南語共3種外語服務
👜外國人在臺租屋應注意事項英文懶人包
有詳細的租屋注意事項、防詐小指南，以及外國人在臺租屋的權利與義務說明～📝✨

如果身邊有想租房的外籍朋友，還是準備租屋給外國人的房東，歡迎善用這個專區!
🔗 點我到「外國人租賃專區」找解答：https://reurl.cc/7EODg9
(臺中市政府地政局官網➡️不動產專區➡️租賃住宅專區➡️外國人租賃專區)

🏡 宜居臺中，租得安心、住得放心
#幸福宜居城 #臺中市政府地政局

18/08/2026

【會用經緯儀，就有機會成為國土測繪的一員！】

喜歡戶外測量、對土地與地圖有興趣，想踏入國土測繪領域嗎？
📍內政部國土測繪中心「115年度測量助理甄試」開放報名！

🔎 重點資訊一次看
👥 預計招考：14名測量助理
📅 報名時間：115年9月8日（二）～9月29日（二）
📮 報名方式：採「通訊報名」，以郵戳為憑，不接受現場報名

📝 甄試分2階段
第一階段｜筆試＋術科考試
第二階段｜面試

筆試考科只有1科，範圍包含：
▸ 地籍測量實施規則
▸ 測量學概要
▸ 測量實務

術科則是「經緯儀實際操作」📐

📅 筆試及術科考試：115年11月21日（六）

另外，具有原住民身分的考生，各階段成績有加分，詳細資格及甄試規定請以甄試簡章為準。

👉 完整甄試資訊及簡章，請至內政部「本部徵才」或內政部國土測繪中心「公告訊息／測量助理甄試專區」查詢。
https://www.nlsc.gov.tw/NLSC_Content.aspx?n=1454&sms=9680&s=340128

#國土測繪 #測量助理 #徵才 #測量工作 #地籍測量 #內政部國土測繪中心

【性別平等—生前有贈與，身後有繼承】財產傳承不應有性別之分！傳統觀念常認為「家產不落外姓」或「繼承只傳男丁」，但在現代法律保障下，無論是父母生前的財產贈與，或是身後的遺產繼承，每一位子女都擁有完全相同的法律權益。◆兒女皆是至親，權益一律平等...
18/08/2026

【性別平等—生前有贈與，身後有繼承】

財產傳承不應有性別之分！
傳統觀念常認為「家產不落外姓」或「繼承只傳男丁」，但在現代法律保障下，無論是父母生前的財產贈與，或是身後的遺產繼承，每一位子女都擁有完全相同的法律權益。

◆兒女皆是至親，權益一律平等： 財產分配不應受性別或婚姻狀態影響，女兒與兒子享有相同的法定權利。

◆責任與權利並重：子女有共同負擔照顧與撫養父母的責任，自然也應平等享有財產繼承與受贈的權力。

◆用法律守護家庭和睦：透過合法手續完成登記，不僅尊重每位家人的付出，更能讓愛與財產安心傳承。

打破舊思維，公平對待每一位家人，讓愛在平等與尊重中延續！

#遺產繼承
#性別平權
#臺中市雅潭地政事務所關心您

2026永慶房產集團中區四品牌 捐熱血、健康走、分享愛 愛心捐血園遊會與臺中市政府地政局共同聯合舉辦歡迎參與公益行動，響應挽袖捐熱血！
14/08/2026

2026永慶房產集團中區四品牌 捐熱血、健康走、分享愛 愛心捐血園遊會
與臺中市政府地政局共同聯合舉辦
歡迎參與公益行動，響應挽袖捐熱血！

14/08/2026

【點點報你知】自用住宅用地，別忘了申請優惠稅率！

點心兒們知道嗎？
#自用住宅用地符合下列條件，可以申請按2‰優惠稅率課徵地價稅，與一般用地稅率10‰至55‰相比，稅額差距至少4倍！4倍啊！

✅快檢視家中的土地是不是符合條件👇
✔土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記
✔地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有
✔地上房屋無出租或供營業用
✔都市土地面積300平方公尺內、非都市土地面積700平方公尺內
✔土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬適用2‰稅率者，以1處為限

🔔重要時程務必記住🔔
符合規定之自用住宅用地，想在當年度適用優惠稅率，記得於每年地價稅開徵 #40日以前提出申請
aka 9月22日、9月22日、 #9月22日！！！
怕忘記的點心兒記得先記在行事曆上📅

別讓一時疏忽錯失節稅權益，快檢視家中的土地是否符合上述條件
符合的點心兒記得及・早・申・請，不要錯過4倍差距！💸💸💸

❗已經申請過並核准適用2‰稅率的土地，只要適用原因或事實未變更，都不用重新提出申請呦!

#地價稅 #自用住宅用地 #節稅小提醒 #9月22日以前記得申請

14/08/2026

【點點小提醒】📢切記！地價稅納稅義務基準日為8月31日！

🎵王老先生買快遞～啊不對，是買塊地🏡
跟王老先生一樣有買賣土地的點心兒注意囉！
今年地價稅由誰繳，不是看簽約日、也不是交屋日，而是要看 #8月31日！

這是哪顆寶貝球決定的嗎🤔

地價稅按年課稅，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但依土地稅法規定，每年📌地價稅的納稅義務基準日是 #8月31日 🗓
也就是說，「8月31日當天土地登記簿所載的土地所有權人」，就是當年度地價稅的納稅義務人！

點點來舉例🙋‍♀️
✅張先生在115年將土地賣給李小姐，地價稅的納稅義務人會因完成所有權移轉登記的時點而有不同:
🗓️8月31日以前(含當日)👉由李小姐( #新所有權人 ) 繳納115年度地價稅
🗓️9月1日以後(含當日)👉由張先生( #原所有權人 ) 繳納115年度地價稅

近期有準備買賣土地的點心兒，記得將「8月31日」這個重要日期記起來📝

📣點點加碼
符合 #自用住宅用地優惠稅率 適用要件的土地所有權人，也別忘了在115年9月22日以前提出申請喔！
申請自用住宅用地優惠稅率傳送門👉 https://gov.tw/GDY

#地價稅 #8月31日 #納稅義務基準日 #土地買賣 #稅務小知識

🏠 實價登錄小知識：買土地上沒有登記的房子，要申報嗎？🧐在買賣房地產時，有時候會遇到地上的建築物並沒有辦理「建物所有權第一次登記」（也就是俗稱的「無保存登記建物」或「未登記建物」）。遇到這種情況，到底該不該辦理實價登錄呢？這要依照交易的內容...
14/08/2026

🏠 實價登錄小知識：買土地上沒有登記的房子，要申報嗎？🧐
在買賣房地產時，有時候會遇到地上的建築物並沒有辦理「建物所有權第一次登記」（也就是俗稱的「無保存登記建物」或「未登記建物」）。
遇到這種情況，到底該不該辦理實價登錄呢？這要依照交易的內容分為兩種情況喔！👇

1️ .如果是「土地」跟「未登記建物」一起買賣：
👉 這時候要記得辦理實價登錄！
📝 在申報時，交易標的種類勾選「僅有土地交易」，並在備註欄勾選「(4)土地上有：未登記建物」。
💰 然後按照「契約總價」進行申報。

2️.如果是「僅單獨買賣未登記建物」（沒有買土地）：
👉 這種情況就不用辦理實價登錄喔！
🚫 因為這種交易不需要辦理所有權移轉登記，所以不屬於實價登錄的範圍。

#臺中市雅潭地政事務所關心您

Address

臺中市潭子區勝利路165號
Taichung
427

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00

Telephone

+886425336490

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