臺南市政府都市發展局

臺南市政府都市發展局 宜居．移居．幸福好適居
逐步推動都市更新，閒置土地再活化、打造城市競爭力

🏡玉井「市五」市場用地解編發布實施「市五」市場用地坐落於玉井區玉興段(忠孝街以西、仁愛街以東)，因未徵收、開發受限致使土地閒置，經市府評估確認已無市場開闢需求。📍採市地重劃方式整體開發📍變更後劃設1.1895公頃的住宅區📍並要求共同負擔總面...
12/08/2026

🏡玉井「市五」市場用地解編發布實施

「市五」市場用地坐落於玉井區玉興段(忠孝街以西、仁愛街以東)，因未徵收、開發受限致使土地閒置，經市府評估確認已無市場開闢需求。

📍採市地重劃方式整體開發
📍變更後劃設1.1895公頃的住宅區
📍並要求共同負擔總面積達30%之公共設施用地
📍市府無償取得回饋地方公共設施
🎠 0.3784公頃兒童遊樂場
🛣️ 0.1328公頃道路用地

👉透過都市計畫檢討，實質改善地方公共設施，健全交通可及性🚗
👉解決私有地主長年限制開發，讓土地使用更符合地方需求

想查閱相關書圖，請至▶️
市府都市發展局網站首頁「公告事項/都計發布實施」查閱
https://udweb.tainan.gov.tw//News_Content.aspx?n=17104&s=8825333

#都市發展局 #玉井 #土地活化 #都市計畫 #市地重劃 #公共設施 #兒童遊樂場 #地方發展

06/08/2026

臺南綠培力8年公私協力｜為地方共創永續綠生活

☘️綠培力，讓改變從社區開始✨

「臺南市綠社區培力計畫」8年共培訓224位社區規劃師，完成67案地方社區環境與空間營造，遍及東區、北區、南區、中西、安平、新營、永康、麻豆、新化、柳營、學甲、六甲、東山、歸仁、仁德、後壁、白河、佳里、七股、鹽水、北門、大內、楠西、左鎮等行政區。

綠社區培力計畫主要核心價值為 #教育紮根、 #社區行動、 #凝聚力量、 #反饋地方，透過推動「社區規劃師培力」和「地方社區環境空間營造」，讓社規師凝聚各地方社區居民關心社會人文及環境產業之議題，積極參與公共事務，解決地方社區問題，透過社區營造手法共同形塑具有「地方文化」、「環境記憶」與「情感連結」的生活場域👣

👬一群人、🛤️一個社區、🌎一座城市

💛感謝社區規劃師與在地社區夥伴的投入🤹‍♀️
📍以「共同守護在地自然景觀生態風貌」、「傳承地方生活智慧和技藝文化」與「創造各地方社區獨有的城市鄉村特色風貌」為願景

🎈期盼連結不同世代、各界、各領域社規師，凝聚城鄉社群多元夥伴力量，為地方社區創造地方獨有資源與價值，引領地方社區逐步邁向永續發展。

📍臺南綠培力8年成果宣傳及紀錄影片
https://greenmaker.tainan.gov.tw/ch/show_video.php

📍更多資訊都在臺南市綠社區培力計畫
官網 https://greenmaker.tainan.gov.tw/
粉絲專頁 https://reurl.cc/eQ62YM

#臺南綠培力 #社區規劃師 #社區營造 #地方創生 #參與式規劃 #雇工購料 #社群共學 #青年返鄉 #永續社區 #永續發展

05/08/2026

✨南區首座社會住宅來了！開南安居即將開放申請🏠

📅南區開南安居300戶正式完工，將於8/14~9/14受理線上申請哦！
👩‍❤️‍💋‍👩挺成家、支持生養｜保留20%婚育宅比例照顧年輕婚育家庭
📍安居好室社宅 申請網址 https://www.socialhousing.tw

📅 招租時程
📝 受理申請｜2026/8/14 9:00－9/14 23:59
🎲 公開抽籤｜2026/12/16
🏠 最快入住｜2027/3/1
📞 招租諮詢專線：(02)8979-1799
（週一至週五 08:30-12:00、13:30-18:00，國定假日除外）

※詳細招租資格、各階段辦理期程，請洽國家住宅及都市更新中心公告。

🛎️115年度自主更新補助計畫開放申請囉🏠 ＃115年8月1日至11月30日 起開放受理👩‍📍 不知道怎麼申請也沒關係❗8月5日起將陸續舉辦8場社區說明會，詳細介紹申請資格、補助內容及辦理流程，還有專業人員現場解說，協助社區一步一步完成自主...
01/08/2026

🛎️115年度自主更新補助計畫開放申請囉

🏠 ＃115年8月1日至11月30日 起開放受理👩‍

📍 不知道怎麼申請也沒關係❗
8月5日起將陸續舉辦8場社區說明會，詳細介紹申請資格、補助內容及辦理流程，還有專業人員現場解說，協助社區一步一步完成自主更新
👩‍🎨市府委託長榮大學成立自主更新輔導團
👩‍🎨提供免費諮詢與到府協助，從法令、申請流程到補助內容💰都有專人陪伴社區一起完成更新

📍自主更新說明會場次公布於 #臺南市政府自主更新專區
https://www.beclass.com/rid=30527626a4b4fe1767b4
☎️諮詢專線｜06-2785239

#臺南市政府都市發展局 #自主更新 #都市更新 #老屋更新 #社區營造 #居住安全 #宜居臺南

🌳綠意軸線再延伸｜新營嘉南大圳文化中心段完工新營人熟悉的嘉南大圳，也是城市發展的歷史記憶，陪伴大家生活的重要綠色廊帶，現在也是文化中心周邊最後一段也正式串聯完成，完工開放囉🏞️不只是把步道做好，還重新打造了更舒適、更安全的人行空間😍🌴串聯文...
29/07/2026

🌳綠意軸線再延伸｜新營嘉南大圳文化中心段完工

新營人熟悉的嘉南大圳，也是城市發展的歷史記憶，陪伴大家生活的重要綠色廊帶，現在也是文化中心周邊最後一段也正式串聯完成，完工開放囉

🏞️不只是把步道做好，還重新打造了更舒適、更安全的人行空間😍

🌴串聯文化中心周邊最後一段水岸步道
🌥️整理長期遭占用的水岸公共空間
🌴新增汽、機車停車空間🛵，停車更有秩序🚴‍♂️
🌥️更新鋪面、植栽及休憩設施
🌴打造無障礙、友善的人本步行環境

💚有空來走走🐾感受新營綠意軸線串聯完成後的嶄新風貌，也讓嘉南大圳持續串聯新營的文化、生活與日常風景

#文化中心 #新營嘉南大圳 #水岸環境 #人行空間 #宜居新營

容積移轉創雙贏👍臺南減少380億元公設用地徵收費用，打造更宜居城市👀👀照過來❗️照過來❗️臺南市政府近年透過「容積移轉」制度，不但有效取得公共設施用地，更大幅減輕市府財政負擔！📊 自108年至今成果亮眼：✅ 減少約 380億元 公共設施用地...
24/07/2026

容積移轉創雙贏👍臺南減少380億元公設用地徵收費用，打造更宜居城市

👀👀照過來❗️照過來❗️臺南市政府近年透過「容積移轉」制度，不但有效取得公共設施用地，更大幅減輕市府財政負擔！

📊 自108年至今成果亮眼：
✅ 減少約 380億元 公共設施用地徵收經費💰💰
✅ 無須編列市府預算，取得約 35.17公頃 公共設施用地
✅ 核准 180餘件 容積移轉案件
✅ 挹注約 5.96億元 容積移轉代金💵，專款專用於公共設施用地取得

這些取得的土地，將陸續開闢為🌳公園、🌿綠地及🛣️道路等公共設施，不僅完善都市基礎建設，也讓市民享有更優質、更便利的生活環境。

透過容積移轉制度，市府兼顧民間合理開發需求與公共利益，在不增加市府龐大財政負擔的前提下，加速公共建設推動，創造市民、市府及城市發展三贏成果。

未來，市府都發局將持續精進容積移轉審查機制，秉持公開、透明、公正的原則，讓每一件容積移轉案件都能提升都市發展品質，攜手打造宜居、安全、永續且更有韌性的臺南🤗

#容積移轉 #公共設施 #都市建設 #宜居臺南 #永續城市 #城市治理

📣📣包租代管計畫邁入第五期 臺南市累計媒合突破萬戶臺南市社會住宅包租代管第5期計畫開辦中‼️本市自107年第一期計畫開辦以來已媒合逾12,000件🏡滿足民眾租屋需求並降低本市空屋率📌加入計畫 #免仲介費 自己租不如專業租📌房東除 #稅務...
22/07/2026

📣📣包租代管計畫邁入第五期 臺南市累計媒合突破萬戶

臺南市社會住宅包租代管第5期計畫開辦中‼️
本市自107年第一期計畫開辦以來已媒合逾12,000件🏡
滿足民眾租屋需求並降低本市空屋率

📌加入計畫 #免仲介費 自己租不如專業租
📌房東除 #稅務減免(綜合所得稅、房屋稅與地價稅)
📌另享有 #公證費用 #修繕費用及 #保險費用 補助
📌房客符合資格者可申領 #租金補貼💰💰減輕租屋負擔🤗

本市第5期計畫統一由中央國家住都中心委託公會業者辦理，詳情請洽下列廠商👉
1⃣土帝公地產開發有限公司(06-279-7245)
2⃣兆基管理顧問股份有限公司台南分公司 (06-220-0022)
3⃣尊信不動產經紀有限公司 台南分公司(06-223-1919)
4⃣不用管股份有限公司(06-275-0088)
5⃣國成物業管理股份有限公司(06-208-0061)
6⃣大晟資產管理顧問股份有限公司台南分公司(0809-090-879)
7⃣星鴻股份有限公司(06-703-2305)
8⃣五泰房屋仲介有限公司台南分公司(0800-666-464)
9⃣凌群不動產有限公司(06-208-9562)
🔟好家在物業有限公司(0927-619-822)

💛詳細資訊請搜尋內政部不動產資訊平台
🔍「社會住宅包租代管第五期計畫」網址 https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/B5020?Mode=P5

📍八年擘劃城市藍圖，臺南市國土計畫穩健邁向新未來✨➚有序引導土地發展，滿足城市成長需求➚🧩國土計畫法依循【全國國土計畫-縣市國土計畫-國土功能分區圖】三部曲，其中臺南市國土計畫於110年4月30日正式公告實施，以「一都、雙科、三心、四鏈、五...
17/07/2026

📍八年擘劃城市藍圖，臺南市國土計畫穩健邁向新未來✨
➚有序引導土地發展，滿足城市成長需求➚

🧩國土計畫法依循【全國國土計畫-縣市國土計畫-國土功能分區圖】三部曲，其中臺南市國土計畫於110年4月30日正式公告實施，以「一都、雙科、三心、四鏈、五區」為發展架構，兼顧產業發展、宜居生活、生態保育與地方特色，引導土地資源有序利用。

另外，國土功能分區圖(草案)經內政部國土計畫審議會於115年4月7日審查通過，內政部依法於120年4月前一併完成各縣市國土功能分區圖之公告實施，建立更完善的土地使用管理制度。

💁🏻面對未來，本市國土計畫也預留未來發展地區「短期788公頃、中長期6,193公頃」發展空間，有序引導土地發展。透過前瞻性的土地資源規劃，讓每一塊土地都能適才適所，期許為下一代留下更宜居、更永續的臺南。

#一都 #雙科 #三心 #四鏈 #五區 #臺南國土計畫

🌿「好行！佳里」公共參與活動持續開聊都發局推動「臺南市佳里區水綠心川廊計畫」，同步展開「好行！佳里」公共參與行動，本月4、5日於佳里中山市場「啾咖哩」舉辦第三、四場沙龍對話由 #無障礙 主題為開啟，從通行安全、彩虹橋、黑板樹到未來可以停留...
15/07/2026

🌿「好行！佳里」公共參與活動持續開聊

都發局推動「臺南市佳里區水綠心川廊計畫」，同步展開「好行！佳里」公共參與行動，本月4、5日於佳里中山市場「啾咖哩」舉辦第三、四場沙龍對話

由 #無障礙 主題為開啟，從通行安全、彩虹橋、黑板樹到未來可以停留的公共空間，每個部分都有熱烈地討論，也顯示出佳里人對安全環境的渴望

✨大家最關心的是什麼？
✅ 路面平整、夜間照明再提升
✅ 改善人行空間高低差與路口安全
✅ 彩虹橋如何兼顧地方記憶與無障礙設計
✅ 植栽調整與遮蔭品質如何兼顧
✅ 對未來的不同想像

𓂃𓂃𓂃𓄹𓄺𓂃𓂃𓂃𓂃𓂃𓂃
「好行！佳里」接下來還有 6 場沙龍對話，也歡迎大家到佳里區公所、圖書館，或晨寓咖啡蕭壠門市、啾咖哩、自分咖啡、恆霖咖啡、厝內豆花等據點掃描 QR Code掌握最新訊息，共同翻轉佳里日常生活空間

🌿一起關心佳里的未來，一起讓每天走的這條路，變得更好走、更好生活

八年超前佈局 南科特定區開發成果豐碩🎉市府八年來持續推動南科特定區周邊整體開發，讓產業發展、城市建設與生活機能同步升級👉📍南科周邊蛻變,成果一次看✅ 完成LM區、FG區開發提供產業及生活發展空間，帶動南科周邊整體成長✅ 完成南科第四次通盤檢...
14/07/2026

八年超前佈局 南科特定區開發成果豐碩🎉

市府八年來持續推動南科特定區周邊整體開發，讓產業發展、城市建設與生活機能同步升級👉

📍南科周邊蛻變,成果一次看
✅ 完成LM區、FG區開發
提供產業及生活發展空間，帶動南科周邊整體成長

✅ 完成南科第四次通盤檢討
導入循環經濟、淨零永續理念，落實國家2050淨零排放政策

✅ 推動A～E、N、O七大開發區
🏭A、B區｜規劃產業聚落，提供廠商擴廠、供應鏈相關服務業用地
🏞️C、D、E區｜完善住宅、商業與產業服務機能
🏡N.O區｜配置住宅、商業、學校、公園等公共設施

#南科 #臺南 #都市計畫 #城市建設 #產業發展 #宜居臺南

Address

永華路二段
Tainan
70801

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:30
Tuesday 08:00 - 17:30
Wednesday 08:00 - 17:30
Thursday 08:00 - 17:30
Friday 08:00 - 17:30

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 臺南市政府都市發展局 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to 臺南市政府都市發展局:

Shortcuts

Share

Category