桃園社宅代管彤彤包

桃園社宅代管彤彤包 從事八年幼教老師轉行業務的日常分享

2期~5期
經桃園市政府委託辦理社會住宅包租代管
之業者

 #社宅出租 #請符合社宅資格再詢問🙋🏼‍♀️🏡 開學後,走路上大竹國小吧!大竹國小2房平車|單層僅兩戶|裝潢家具家電齊全|拎包入住✨ 單層僅兩戶,住戶單純,採光明亮、通風佳。✨ 全室系統櫃規劃,收納空間充足,兼具美觀與實用。✨ 傢俱、家電...
21/07/2026

#社宅出租
#請符合社宅資格再詢問🙋🏼‍♀️
🏡 開學後,走路上大竹國小吧!
大竹國小2房平車|單層僅兩戶|裝潢家具家電齊全|拎包入住

✨ 單層僅兩戶,住戶單純,採光明亮、通風佳。
✨ 全室系統櫃規劃,收納空間充足,兼具美觀與實用。
✨ 傢俱、家電齊全,免再添購,一卡皮箱即可入住!

🏢【社區名稱】寶欣天廈
📍【地址】桃園市蘆竹區大興十四街

🏠【樓層/格局】8樓|2房1廳1衛1廚1陽台
📐【權狀坪數】20.31坪
🛋️【室內實際使用坪數】17.81坪

💰【租金】17,000元/月
🚗【平面車位】2,013元/月
🏢【管理費】2,987元/月

‼️ 每月總租金:22,000元 ‼️

💰【押金】2個月

────────────

🚶‍♀️【生活機能】
🌸 大竹商圈、大竹夜市車程約5分鐘
🌸 大竹新市場步行約6分鐘
🌸 大竹觀光休閒公園車程約2分鐘

🏫【鄰近學區】
🌸 大竹國小|步行約8分鐘、車程約3分鐘
🌸 大竹國中|步行約8分鐘、車程約3分鐘

🚫【租屋規範】
❌ 禁設神明廳|禁菸|禁寵

🏦【經紀業暨租賃住宅服務業】
萬隆不動產開發有限公司
(108)桃租登字第0057號

📜【經紀人】
羅珮瑄(108)桃市經證字第001732號

☎️【預約賞屋】
卓小姐|0968-902-128(電話號碼可加 LINE)

17/07/2026

#房東出租房子的保障
#租金險
#社會住宅包租代管補助

15/07/2026
📢 最新公告「社宅資格又放寬了!很多人今天開始就符合資格!」🔥115年7月15日起適用🔥根據內政部國土管理署公告,桃園市社會住宅包租代管第三期及第五期計畫,申請人「所得」及「財產」審查標準已更新!🏡 社會住宅包租代管計畫(以戶籍內直系親屬計...
15/07/2026

📢 最新公告
「社宅資格又放寬了!很多人今天開始就符合資格!」

🔥115年7月15日起適用🔥

根據內政部國土管理署公告,
桃園市社會住宅包租代管第三期及第五期計畫,申請人「所得」及「財產」審查標準已更新!

🏡 社會住宅包租代管計畫
(以戶籍內直系親屬計算)

✅ 每人每月所得限額:
6萬零151元

✅ 每戶動產總額:
低於471萬元

✅ 每戶不動產總額:
低於705萬元

💰 300億元中央擴大租金補貼

✅ 一般家庭每人每月所得限額:
5萬零304元

✅ 婚育家庭每人每月所得限額:
5萬8,688元

🎉 原本只差臨門一腳、不符合承租資格的朋友,有機會符合了!

📞 想承租社宅,趕緊預約看屋!
符合資格,不僅免仲介服務費,還有機會享有租金補貼!

13/07/2026
桃園藝文特區生活圈|質感兩房附機車位|傢俱家電全配|社宅可租補免仲費🏡【社區名稱】經國City📍【地點】桃園區經國路208巷🏢【類型】電梯大樓/5樓🛏【格局】兩房一廳一衛一陽台✨【設備】傢俱家電全配✨🛵【車位】附機車位💰【租金】22,000...
08/07/2026

桃園藝文特區生活圈|質感兩房附機車位|傢俱家電全配|社宅可租補免仲費
🏡【社區名稱】經國City
📍【地點】桃園區經國路208巷
🏢【類型】電梯大樓/5樓
🛏【格局】兩房一廳一衛一陽台
✨【設備】傢俱家電全配✨
🛵【車位】附機車位
💰【租金】22,000元/月
💰【管理費】2,448元/月
💵【每月總租金】24,448元
🔐【押金】兩個月
━━━━━━━━━━━━
🚫【入住限制】
❌ 禁神明廳
❌ 禁菸
❌ 禁吸食毒品、笑氣
❌ 禁寵物
━━━━━━━━━━━━
🌿【周邊生活機能】
📍近經國家樂福
📍藝文特區生活圈
📍南平路美食商圈,外食採買便利
📍周邊商家林立,生活機能完善👍
🏫【鄰近學區】
🛵 約4分鐘|市立桃園幼兒園同安分班
🛵 約1分鐘|新埔國小
🛵 約5分鐘|慈文國中
🚗 約1分鐘|會稽國中
🚶 步行約4分鐘
🛝【親子休閒】
🌳 約5分鐘|同安親子公園
假日散步、陪孩子放電好去處✨
━━━━━━━━━━━━
🔑【出租備註】
✅ 最短租期一年
✅ 社會住宅
✅ 免仲介費
✅ 免服務費
✅ 可申請租屋補助
(符合資格者協助申請)
☎️【聯絡方式】
卓小姐
📱0968-902128(LINE電話搜尋)
🏦萬隆不動產開發有限公司
📜經紀人字號:羅珮瑄
(108)桃市經證字第001732號

🔥全新首租【大園高樓景觀三房+平面車位|每月總租金只要22,052元】🔥 #免服務費已加入社宅 #符合社宅資格再詢問 #歡迎房東委託🏡 高樓層景觀|採光明亮|通風佳|質感社區🏢【社區名稱】璟都艾美📍【地址】桃園市大園區航科路🏠【樓層/格局】...
08/07/2026

🔥全新首租
【大園高樓景觀三房+平面車位|每月總租金只要22,052元】🔥
#免服務費已加入社宅
#符合社宅資格再詢問
#歡迎房東委託
🏡 高樓層景觀|採光明亮|通風佳|質感社區
🏢【社區名稱】璟都艾美
📍【地址】桃園市大園區航科路
🏠【樓層/格局】15樓|3房1廳2衛1廚1陽台
📐【權狀坪數】38.06坪
🛋️【室內實際使用坪數】20.73坪
✨ 高樓景觀、採光極佳、通風舒適,空間規劃完善,適合小家庭入住。
💰【租金】17,000元/月
🚗【車位費】2,000元/月(平面車位)
🏢【管理費】3,052元/月
‼️ 每月總租金:22,052元 ‼️
💰【押金】2個月
────────────
🚶‍♀️【生活機能】
🌸 大園市區商圈 約4分鐘
🌸 店仔埤生態公園 約3分鐘
🌸 7-ELEVEN 約3分鐘
🌸 全聯福利中心 約6分鐘
🌸 大園公有零售市場 約8分鐘
🏫【鄰近學區】
🌸 潮音國小 約4分鐘
🌸 大園國中 約3分鐘
🚫【租屋規範】
❌ 禁神明廳
❌ 禁吸菸
❌ 禁毒品
❌ 禁寵物
🏦【經紀業暨租賃住宅服務業】
萬隆不動產開發有限公司
(108)桃租登字第0057號
📜【經紀人】
羅珮瑄(108)桃市經證字第001732號
📜【租賃住宅管理人員】
卓芷彤(113)登字第019858號
☎️【預約賞屋】
卓小姐|0968-902-128

👶🍼 2026最新🔥「新婚+育兒」補助懶人包👰‍♀️剛結婚?準備生寶寶?還是家裡已經有新生兒?政府發錢的規則,有看沒有懂?沒關係!直接幫你把最新公文和申請表格翻譯成大白話,1分鐘看懂你到底能領多少、怎麼拿、文件怎麼備!快分享給身邊正在備孕、...
25/06/2026

👶🍼 2026最新🔥
「新婚+育兒」補助懶人包👰‍♀️

剛結婚?準備生寶寶?
還是家裡已經有新生兒?
政府發錢的規則,有看沒有懂?

沒關係!直接幫你把最新公文和申請表格翻譯成大白話,1分鐘看懂你到底能領多少、怎麼拿、文件怎麼備!
快分享給身邊正在備孕、剛懷孕或剛結婚的隊友吧!

💰 在桃園市租屋,政府會根據你的條件幫你分成「三個級別」作為基礎補貼額度:

🥇 第一級:每月 5,000元(低收、中低收且多人家庭等)

🥈 第二級:每月 4,000元(年滿40歲以上單身者,或非屬1、3級條件者)

🥉 第三級:每月 2,400元(家庭成員1人且未滿40歲,非經濟或社會弱勢者)

如果你符合以下資格,補助金額就直接用上面的基礎額度「給它乘上去」:

👰‍♀️ 【新婚家庭 結婚2年內】

114/12/31前登記結婚 ⏩ 租補放大 「1.3倍!」

115/01/01後登記結婚 ⏩ 租補放大 「1.5倍!」

🍼🍼🍼🍼🍼

👶 【育兒家庭(含租期內懷孕)】

如果孩子是 114/12/31 前出生的:
生1個放大 1.4倍 / 生2個 1.6倍 / 生3個 1.8倍(每多一胎+0.2)

如果孩子是 115/01/01 後出生的新生兒:
生1個直接翻 2倍 / 生2個爆衝 2.5倍 / 生3個狂飆 3倍(每多一胎+0.5)

⚠️ 雙重身分不能「相加或相乘」喔!
很多人誤以為符合新婚(1.3倍)加上生1個新生兒(2倍)等於3.3倍,錯!
政府規定是「擇高補貼」。
👉 舉例:符合第二級(基準4,000元)的小明,同時符合新婚(1.3倍)和生了1個115年元旦後的新生兒(2倍),系統會自動幫他選最高的「2倍」來算!
👉 每月補助直接從 4,000 元 ⏩ 升級為 8,000 元,每個月穩穩入帳!

🍼 亮點二:寶寶防護罩!最高領 6,000 元「育兒安全設備補助」
只要你家裡有 114/10/01(含)以後出生的子女,或是申請當天肚子裡有寶寶(需醫院或衛生單位證明),政府幫你出錢買家裡的防護安全用品!

根據官方的最新申請書表格,大家一定要注意以下細節:

💸 補助額度:每個契約每年度最高補助 6,000 元,最長可以補助 3 年,最高爽拿 18,000 元!

🚫 嚴格規定:一定要把所有紙本正本收據或發票一次集滿,在每一年合約結束前「一次性」提出申請(一年限申請1次,不可分批請領)。

📝 申請必備「四大附件」缺一不可!(實務重點,請拿出筆記 ✏️):

📄 租約影本:轉租契約或租賃契約影本。

📸 對比照片:修繕前、後之照片(或新購該設施之照片)。

🧾 原始憑證:必須是有公司或商號統一編號的統一發票,或是免用統一發票商號開立的收據正本或影本。

🤝 出租人修繕同意書:如果修繕或新購的設施有涉及租賃住宅結構者(例如安裝隱形鐵窗、安全防護欄等需要鑽孔鎖牆的設備),記得一定要先拿到房東簽名的同意書喔!

⚠️ 實務貼心提醒:
新購或修繕的設施,絕對不能影響建築物結構安全,也不可以違反建築法、消防法或公寓大廈管理條例。
另外,既然是房東同意你安裝的,未來退租還屋時,記得要依照約定負責回復原狀或依現況返還喔!

🛒 【可以買什麼?修繕項目(可複選)】

防墜防摔:安全門欄、防護欄、隱形鐵窗、防墜網、嬰兒床護欄、遊戲圍欄、止滑墊、防摔地墊等。

防撞:門擋(門卡)、家具護角套、防撞條等。

防燙:熱水瓶防護罩、水龍頭防燙套、爐灶安全設施設備等。

防護與鎖扣:兒童安全鎖扣、家電安全鎖、防開鎖扣、插座防護蓋、電線收納套、電風扇防護網、防傾倒固定帶等。

安全偵測:監視器(必須具備即時、動態偵測功能,❌針孔、密錄器是不行的喔!)。

其他:經主管機關認定之設施設備。

📞 諮詢專區(問問題打這裡)
內政部國土管理署:(02)7729-8003(週一至週五 08:00~18:00)

桃園市政府住宅發展及都市更新處:(03)332-4700 #6(週一至週五 08:00~17:00)

  #家具家電全配 #採光明亮通風佳☀️ 高樓層採光明亮,白天免開燈🛋️ 家具家電全配,一卡皮箱即可入住🌿 下樓就是綠意與寧靜🏊 社區泳池、健身房、KTV🏀 超大籃球場休閒空間🏢【太睿A19】📍中壢區聖溪二路📏 權狀27.14坪室內坪數25...
22/06/2026


#家具家電全配
#採光明亮通風佳
☀️ 高樓層採光明亮,白天免開燈
🛋️ 家具家電全配,一卡皮箱即可入住
🌿 下樓就是綠意與寧靜
🏊 社區泳池、健身房、KTV
🏀 超大籃球場休閒空間
🏢【太睿A19】
📍中壢區聖溪二路
📏 權狀27.14坪
室內坪數25.23坪
🏠3房1廳2衛+平面車位
🏠電梯華廈8樓
💰租金|19,000元
💰管理費|1,993元
💰車位費|3,007元
✨每月總租金26,000元✨
──────────────
🌟 房屋特色
高樓層視野開闊,室內採光明亮、通風良好,居住舒適不壓迫。
家具家電齊全,省下搬家與採購成本,輕鬆入住新生活。
窗外田野景觀環繞,享受開闊視野與悠閒生活步調。
──────────────
📚 生活機能
🚗約5分鐘 青埔國中
🚗約9分鐘 大崙國小、青埔國小
🛒約5分鐘 全聯福利中心
📞 【帶看專線】 社宅代管 - 卓小姐
☎️ 0968-902128(電話搜尋可直接加 LINE)
──────────────
🏦【經紀業暨租賃住宅服務業】
萬隆不動產開發有限公司
(108)桃租登字第0057號
📜【經紀人】
羅珮瑄(108)桃市經證字號第001732號
📜【租賃住宅管理人員】
卓芷彤(113)登字第019858號

🏡 全新首租|大園航空城超寬敞三房車|稀有三衛浴,錯過可惜!🏢【物件名稱】街廓6📍【地點】桃園市大園區海方路50號🏠【樓層/格局】3樓|3房1廳3衛✨ 雙陽台設計,通風良好、採光極佳 ✨💰【租金】16,800元/月💰【管理費】3,718元/...
21/06/2026

🏡 全新首租|大園航空城超寬敞三房車|稀有三衛浴,錯過可惜!
🏢【物件名稱】街廓6
📍【地點】桃園市大園區海方路50號
🏠【樓層/格局】3樓|3房1廳3衛
✨ 雙陽台設計,通風良好、採光極佳 ✨
💰【租金】16,800元/月
💰【管理費】3,718元/月
💰【車位費】1,500元/月
‼️【每月總租金】22,018元‼️
🏠 附基本家電
🛁 窗景浴缸、免治馬桶
🚗 汽車位1個
🛵 機車位1個
📍【生活機能】
• 全聯春德店:車程約10分鐘
• 大園市區:車程約10分鐘
🏫【鄰近學區】
• 青園非營利幼兒園:車程約10分鐘
• 大園國小、大華國小:車程約10分鐘
• 大園國中:車程約15分鐘
• 大園高中:車程約10分鐘
☎️【預約看屋】
卓小姐 0968-902-128
⏰ 看屋時間:09:30-17:00
⚠️ 請勿臨時預約,以利安排帶看。
🚫【租屋規範】
禁設神明廳、禁菸、禁毒、禁寵物
⸻⸻⸻⸻⸻
🏦【經紀業暨租賃住宅服務業】
萬隆不動產開發有限公司
(108)桃租登字第0057號
📜【經紀人】
羅珮瑄(108)桃市經證字號第001732號
📜【租賃住宅管理人員】
卓芷彤(113)登字第019858號

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環保路281號
Taoyüan
320

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