ЖЕК-1 Біла Церква

21/08/2026

За II декаду серпня з 10.08.2026 по 20.08.2026 року до диспетчерської служби КП БМР ЖЕК №1 надійшло 226 звернень (заявок) співвласників, виконано- 192 (85,0%), в роботі - 34 (15,0%), з них виклики через аварійну службу - 31 заявка (13,7%)

⚡ Електропостачання: 77 заявок (34,1%) — відновлення електроживлення, щитові, автомати.

🚰 Водовідведення та каналізація: 71 заявка (31,4%) — прочищення стояків та підвальних мереж.

💧 Холодне водопостачання (ХВП): 24 заявки (10,6%) — ліквідація свищів, заміна ділянок труб, арматура.

🪲 Дезінсекція та дератизація: 23 заявки (10,2%) — санітарна обробка підвалів (блохи, гризуни).

📦 Інше (столярні та загальнобудівельні): 17 заявок (7,5%) — ремонт лавок, дверей, інші будівельні роботи.

🧹 Благоустрій : 8 заявок (3,5%) — скошування трави, санітарна очистка кущів та дерев, роботи з прибирання під'їздів та прибудинкової території.

🌀 Вентканали: 6 заявок (2,7%) — обстеження та прочищення ДВК.

14/08/2026

ЗВІТ ПРО ВИКОНАНІ РОБОТИ ЗА ЛИПЕНЬ 2026 РОКУ

Щоденна робота складається з десятків конкретних справ — від ремонту покрівель та під'їздів до відновлення внутрішньобудинкових мереж та благоустрою.

За липень місяць КП БМР ЖЕК №1 виконано значний обсяг ремонтних робіт. Детальніше про зроблене - нижче 👇

07/08/2026

За робочий тиждень — який виявився найспекотнішим цього року — до диспетчерської служби надійшло 99 заявок.
Найбільша кількість звернень стосувалася двох напрямків: електромереж та водовідведення. Зупинимося на них детальніше, адже стабільність їхньої роботи напряму залежить від побутової культури.
⚡ 1. Електропостачання
За словами фахівців ДТЕК, навіть під час зимових морозів та найважчих блекаутів внутрішньобудинкові мережі не зазнавали таких колосальних навантажень, як у цю спеку. Одночасне вмикання кондиціонерів, бойлерів та іншої побутової техніки призводить до вибивання автоматів і вигорання обладнання в поверхових щитових.
🙏 Прохання: користуйтеся електроприладами ощадливо та не вмикайте потужну техніку одночасно — це збереже світло у вашій оселі.
🚽 2. Водовідведення (каналізація)
Нагадуємо, що мережа водовідведення призначена виключно для рідких фізіологічних відходів та води. Найбільшу частку аварійних заторів створюють самі співвласники, використовуючи унітаз як сміттєпровід.
❌ Категорично заборонено викидати в каналізацію:
Вологі серветки та «вологий» туалетний папір (вони не розчиняються у воді!);
Засоби особистої гігієни та памперси;
Ганчірки, залишки їжі, жир та побутове сміття.
Коли в соцмережах з’являються дописи про «комунальні басейни» у підвалах чи на подвір'ях, важливо розуміти: це наслідок халатного ставлення та користування мережею не за призначенням.
Комфорт у вашому будинку створюється взаємною повагою. Дбайливе ставлення до майна та праці фахівців, які у 40-градусну спеку усувають аварії, — запорука вашого спокою.
Дякуємо кожному, хто дотримується правил і цінує спільний комфорт! 🤝

03/08/2026

Важливо: про напругу в мережі, межі відповідальності та правила безпеки ⚡️🏢☀️
Останнім часом через аномальну спеку та значне підвищення температури повітря зросло навантаження на електричні мережі. Електричне обладнання працює у посиленому режимі, і до нас надходить чимало звернень від співвласників щодо стрибків та перевищення рівня напруги в електромережі.

Прагнемо надати чітке роз'яснення щодо меж відповідальності та порадити, як уберегти майно.

📌 Межі відповідальності:
1. За що відповідає ЖЕК:
🔹 Наша зона відповідальності — це технічний стан внутрішньобудинкових електричних мереж (від вводу в будинок до квартирного лічильника).
🔹 Фахівці ЖЕКу забезпечують цілісність будинкових щитових, контактів, дротів та усувають внутрішні аварії.

2. За що відповідає Оператор системи розподілу (ДТЕК):
🔴 Якість електроенергії (кількість вольт), параметри напруги, її стрибки чи перепади належать ВИНЯТКОВО до компетенції Оператора системи розподілу — ПрАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі».
🔴 ЖЕК не генерує, не трансформує і не регулює напругу, що подається на будинок, тому не має технічної чи юридичної можливості впливати на кількість вольт у вашій мережі.

З питань вимірювання напруги, фіксації її відхилень, складання актів-претензій або аварійних викликів щодо якості електропостачання просимо звертатися безпосередньо до Оператора системи розподілу.

💡 Як захистити техніку та оселю під час пікових навантажень:
Для мінімізації ризиків пошкодження побутової техніки та забезпечення пожежної безпеки просимо дотримуватися базових правил:

Раціонально використовуйте потужні електроприлади: уникайте одночасного ввімкнення декількох енергоємних пристроїв (електрочайники, пральні машини, духові шафи, кондиціонери).

Встановіть захисне обладнання: для збереження дороговартісної техніки рекомендовано використовувати індивідуальні реле контролю напруги (як у щитку, так і розеткового типу).

Не залишайте прилади в режимі очікування: вимикайте пристрої з мережі під час виходу з приміщення.

Дякуємо за розуміння та відповідальне споживання! Бережіть себе та свої оселі!

22/07/2026

Літо у розпалі — і це найкращий час, щоб оглянути свій балкон та заздалегідь підготувати його до осінніх дощів і зимових снігопадів. Поки над дворі тепло, набагато простіше й бюджетніше оновити герметик на стиках, закрити тріщини та полагодити покрівлю, ніж потім під час зливи шукати винних.
Але часто у співвласників часто виникає запитання: хто має це робити — управитель чи сам власник квартири?
Пояснюємо з опорою на законодавство.
Спільне майно vs ваша квартира
Усі конструкції та приміщення, якими користуються два і більше співвласників (наприклад, під’їзди, спільний дах будинку, підвали чи балкони на сходових клітках), є спільним майном. Відповідно до ст. 382 Цивільного кодексу України та Закону «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», таке майно ремонтується спільно, тобто через управителя.
Чому ремонт власного балкона — це відповідальність господаря?
Якщо це стосується балкону чи лоджії, до якої маєте доступ тільки ви, тут діють інші правила:
За законодавством, площа балконів та лоджій входить до загальної площі вашої квартири. Тобто цей балкон — ваша приватна власність.
Стаття 322 Цивільного кодексу України:
власник зобов’язаний утримувати майно, яке йому належить.
Балконна плита є частиною будівлі, але сам балкон, його козирок, дах, гідроізоляція та примикання до стіни — це елементи, якими користується лише одна родина. Тому усунення затікань, відновлення покрівлі балкона та герметизація стиків — це відповідальність власника квартири.
Зливи, морози та відлиги — це справжнє випробування для будь-яких конструкцій. Просимо всіх господарів скористатися теплими літніми днями, оглянути свої балкони й за потреби виконати необхідні роботи.

17/07/2026

Про роботу, яку не видно, коли вона виконується. Але яку одразу помітно, якщо її не робити...
Читайте детальне роз'яснення з реальними фактами на нашому сайті:

Інформаційне роз’яснення управителя щодо пріоритетів обслуговування будинку Часто ми чуємо думку: «У нас нічого не робиться!» Адже лавочки не пофарбовані і стіни...

08/07/2026

Ремонтні роботи на водомережі продовжено до 14:00 год.

За інформацією від ТОВ «БІЛОЦЕРКІВВОДА», аварійні бригади ліквідовують пошкодження головної труби (1000 мм) в районі Острова дитинства.

Це найнижча точка на ділянці водопроводу довжиною 5 км. Щоб провести зварювальні роботи, зараз доводиться повністю зливати всю воду з цієї системи.

Просимо поставитися з розумінням!
Телефони для довідок ТОВ «БІЛОЦЕРКІВВОДА» - 0800604513

26/06/2026

Життя красиве, коли кольорове: мешканка вулиці Андрея Шептицького перетворила під'їзд на казкову галерею!
Справжня краса створюється серцем і руками небайдужих людей.
Адміністрація ЖЕК №1 прагне поділитися надихаючою історією благоустрою та творчості, яка розгорнулася у 4-му під'їзді будинку №37 на вулиці Андрея Шептицького.
Одна з талановитих мешканок власноруч розписала стіни сходових майданчиків, створивши цілісний фантазійний сюжет. Завдяки її майстерності буденні стіни перетворилися на мальовничі краєвиди з лагідними схилами гір, квітучими галявинами, чарівними феями та лісовими звірятами, що дивляться на світ із теплом та любов'ю. (авторку цієї неймовірної краси у Facebook можна знайти за посиланням: https://www.facebook.com/just.li.buch).
Адміністрація ЖЕК №1 висловлює щиру вдячність авторці за такий чудовий дарунок усім мешканцям та гостям під’їзду, а також за вагомий внесок у створення затишку в будинку.
Ми безмежно захоплюємося такими талановитими, небайдужими та ініціативними співвласниками! Ви — надихаючий приклад того, як любов до прекрасного змінює світ навколо.
ЖЕК №1 завжди радо вітає та підтримує подібні творчі ініціативи. Якщо у вас є художній хист, ідеї та бажання прикрасити свій простір і створити щось подібне — звертайтеся, ми з радістю допоможемо вам фарбою! Давайте робити наше життя яскравішим разом!
#ЖЕК1 #Благоустрій #ТворчіМешканці #Шептицького37 #КрасаВПідїзді #Ініціатива #КольоровеЖиття

19/06/2026

📢 ВАЖЛИВЕ ОГОЛОШЕННЯ: Профілактична промивка водопровідних мереж!

Шановні співвласники багатоквартирних будинків! 👋

За офіційним повідомленням ТОВ «Білоцерківвода», з 06:00 год. 20 червня до 18:00 год. 21 червня буде проводитися планова профілактична промивка міських водопровідних мереж.

Просимо вас відповідально підготуватися до цього періоду.

⚠️ Наголошуємо: недостатньо лише зробити запас води! Щоб уникнути аварійних ситуацій, затоплення квартир, пошкодження сантехнічного обладнання та побутової техніки під час відновлення водопостачання, обов’язково виконайте такі заходи:

🔒 Перекрийте вхідні крани (вентилі) у своїх квартирах перед початком робіт. Це допоможе запобігти можливим аварійним ситуаціям і збереже ваше майно.

🔌 Вимкніть електроприлади, що працюють із водою:
• бойлери;
• пральні машини;
• посудомийні машини;
• інші водонагрівальні прилади.

Просимо поставитися до зазначених рекомендацій з максимальною відповідальністю.

Дякуємо за розуміння та співпрацю! 💙💛

Не забудьте зробити запас води на вихідні!🚱

12/06/2026

Душевні двори: як співвласники перетворюють прибудинкові території на квітучі оазиси

Кожна людина шукає свій особливий спосіб відпочити душею і знайти внутрішній баланс серед щоденних турбот. Хтось не уявляє свого життя без риболовлі чи активного відпочинку, інші займаються спортом або шаленіють від футболу. Для когось найкращим перезавантаженням є затишна творчість — вишивка чи в'язання, а хтось віддає всю свою любов і турботу домашнім тваринам. Будь-яке хобі викликає щиру повагу, адже саме захоплення наповнюють наше життя радістю та натхненням.

Проте є одне особливе захоплення, результатами якого безкорисливо діляться з усіма навколо — це створення розкішних квітників на прибудинкових територіях багатоповерхівок. Сьогодні, в умовах війни, це не просто благоустрій, а справжній маніфест життя, віри та незламності, що перетворює звичайні двори на душевні оазиси.

Симфонія барв: від перших крокусів до стійких хризантем
Квіти під вікнами будинків — це жива історія, яка завдяки невтомним рукам дбайливих співвласників змінює свої барви та радує око майже цілий рік. Сусіди та перехожі мають змогу милуватися цією красою з ранньої весни до пізньої осені:

Рання весна: Ця дивовижна казка починається вже в березні. Щойно сходить перший сніг, як із землі пробиваються тендітні крокуси та підсніжники. Вони, наче провісники тепла, дарують перші яскраві емоції та надію після зимових холодів.

Буйне літо: Згодом естафету переймають пишні півонії, різнобарвні тюльпани, ароматні лілії та петунії. І, звісно ж, двори наповнюються особливим колоритом завдяки традиційним чорнобривцям і гордим мальвам.

Пізня осінь: Навіть коли дні стають прохолодними, а дерева скидають листя, краса біля під'їздів не згасає. Неймовірні, стійкі хризантеми квітнуть до самих морозів, проводжаючи осінь своїм неповторним ароматом.

Краса, що рятує та об'єднує в найтемніші часи
Зараз, коли війна принесла в наше життя стільки тривог і болю, коли ворожі ракети намагаються зруйнувати наш звичний світ, праця біля землі набула абсолютно нового, глибокого сенсу. Кожна висаджена квітка під будинком — це тверда відповідь ворогу: ми тут, ми живі, і ми продовжуємо прикрашати свою землю. Там, де росте чорнобривець чи розквітає мальва, завжди є місце для світла, навіть у найтемніші дні.

Коли мешканці з великою любов’ю садять квіти біля будинку, вони створюють простір, де кожен може знайти хвилину для душевного спокою. Сусіди щиро тішаться цими маленькими ботанічними шедеврами, зупиняються, щоб роздивитися нові бутони, обмінюються саджанцями та не втомлюються дякувати за таку кропітку працю.

Ці квітучі куточки додають сил психологічно, допомагають посміхнутися після важких новин та заспокоїти серце. Це яскравий приклад того, як особисте захоплення окремих людей прикрашає життя всього будинку і надихає громаду триматися разом та міцно дбати про свій спільний дім. Бо які б випробування не стояли перед нами, прагнення створювати та захищати прекрасне навколо себе залишається незмінною рисою наших людей.