Центр надання адміністративних послуг м.Каховка

18/07/2026

18/07/2026

РУБРИКА «ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ОЧИМА ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРАТОРА»
ТЕМА: 10 ЗАПИТАНЬ ПРО СПАДКУВАННЯ ПРАВА ОРЕНДИ ЗЕМЛІ
1️⃣ Чи переходить право оренди земельної ділянки в порядку спадкування?
🟢Так, за загальним правилом право оренди переходить до спадкоємців. Право оренди є майновим правом, тому воно входить до складу спадщини, якщо інше не передбачено самим договором оренди землі.
(ч.1 ст.7 ЗУ «Про оренду землі», ст.1216, 1218 ЦК України).
2️⃣ Який суб’єкт здійснює державну реєстрацію на підставі свідоцтва про право на спадщину в Державному реєстрі речових прав?
🟢Державну реєстрацію зобов'язаний здійснити той самий нотаріус, який вчиняє нотаріальну дію (видає свідоцтво про право на спадщину), одночасно з видачею свідоцтва.
(ч.1 ст.31-2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (принцип одночасності нотаріальної та реєстраційної дій).
3️⃣ Що робити, якщо нотаріус видав свідоцтво, але не зареєстрував зміни в ДРРП?
🟢Спадкоємець має право звернутися до будь-якого іншого державного реєстратора або іншого нотаріуса для проведення реєстрації в загальному порядку. Бездіяльність першого нотаріуса не повинна обмежувати права спадкоємця.
(Постанова ВПВС від 25 травня 2021 року № 522/9893/17)
4️⃣ Чи має право державний реєстратор відмовити у реєстрації, посилаючись на те, що документи подано «до неналежного суб'єкта»?
🟢Ні, не має права. Підстави для відмови є виключними. Норма про відмову через «неналежного суб'єкта» тут не діє, адже спадкоємець подає документи в загальному порядку через невиконання нотаріусом обов'язку «одночасної» реєстрації.
(ст.24 (зокрема, виключення для ст.312) ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», далі-Закон).
5️⃣ Хто має право звернутися із такою заявою до реєстратора?
🟢Із заявою може звернутися безпосередньо спадкоємець, який отримав свідоцтво про право на спадщину (або його уповноважений представник за довіреністю). Якщо нотаріус, який видав свідоцтво, не провів реєстрацію самостійно, спадкоємець стає заявником у загальному порядку. (п.3 ч.1 ст.2 Закону)
6️⃣ Що є підставою для державної реєстрації права оренди за спадкоємцем?
🟢Головним і самодостатнім документом є свідоцтво про право на спадщину.
(п.3 ч.1 ст.27 Закону).
7️⃣ Чи обов'язково укладати додаткову угоду з орендодавцем про заміну сторони в договорі?
🟢Необов'язково. Сторони мають право підписати таку угоду, проте відсутність або наявність такого документа (чи згоди орендодавця) ніяк не може скасувати факт набуття спадкоємцем права оренди. Спадкоємець стає стороною договору автоматично на підставі свідоцтва про спадщину.
(ч.4 ст.16 ЗУ «Про оренду землі», ст.1297 ЦК України)
8️⃣ Яку саме реєстраційну дію необхідно провести у Державному реєстрі речових прав?
🟢Новий запис про оренду не створюється, а дата і час первинної реєстрації залишаються незмінними. У Державному реєстрі речових прав проводиться саме реєстрація змін речового права (в частині зміни особи орендаря).
(ч.2 ст.4 Закону, п. 37 Постанови КМУ № 1141).
9️⃣ Чи справляється адміністративний збір за державну реєстрацію таких змін?
🟢Так, за державну реєстрацію змін у відомостях про право оренди справляється адміністративний збір у розмірі 0,05 прожиткового мінімуму для працездатних осіб, якщо спадкоємець не належить до пільгових категорій, звільнених від сплати адмінзбору. (ст.34 Закону)
🔟 Що робити, якщо у свідоцтві про право на спадщину вказано кількох спадкоємців на одне право оренди?
🟢У такому випадку може подаватися одна заява усіма спадкоємцями та проводиться державна реєстрація змін, де у відомостях про правонабувача зазначаються всі спадкоємці, які зазначені у свідоцтві.
Оскільки право оренди є неподільним щодо об'єкта (земельної ділянки), не можна зареєструвати записи про право оренди на кожного спадкоємця. Реєстратор вносить зміни до одного існуючого запису про оренду, додаючи туди кількох осіб як співорендарів.
(ст.1296, 1297 ЦК України, п. 30 Постанови КМУ № 1141)

Стаття має рекомендаційний характер та підготовлена членом ГО «Спільнота реєстраторів» Ольгою Воронкіною

Джерело: https://www.facebook.com/photo/?fbid=1380776080868089&set=a.410944591184581

18/07/2026

💰 Переселенці з Херсонщини, які наразі проживають у Дніпропетровській, Одеській, Чернігівській, Київській областях та Києві, можуть отримати до 2600 доларів на відкриття або відновлення власної справи.

Грошова допомога надається на купівлю обладнання чи інструментів у межах програми підтримки мікробізнесу, яку реалізує ГО «Центр зайнятості Вільних людей» у співпраці з Mercy Corps.

💼 Окрім фінансування, організатори забезпечують консультаційний супровід та навчання з планування і розвитку бізнесу. Відбір учасників відбувається на конкурсній основі, а пріоритет надаватиметься реалістичним бізнес-ідеям із потенціалом для масштабування.

Дізнатися більше про умови участі, критерії відбору та поставити запитання організаторам можна під час відкритої онлайн-зустрічі, яка відбудеться 24 липня о 10:00. Для участі необхідно зареєструватися за посиланням: https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=4iVXMyS-EEyCY24m-5oI53BkeIvrB7xMm_llEV2lsGJUM0MxM1RRWDQxVE5CMDE4UzQwNTBINUVDUC4u

ℹ️ Детальніше про проєкт — на офіційному вебпорталі Херсонської ОВА: https://khoda.gov.ua/news/zhyteli-khersonshchyny-mozhut-otrymaty-finansuvannia-dlia-zapochatkuvannia-abo-rozvytku-biznesu-do-2600-dolariv-ssha

18/07/2026

🏖Як уберегтися від шахраїв під час літнього відпочинку: рекомендації кіберполіції

У період відпусток та активних онлайн-покупок зростає кількість шахрайських схем. Найпоширеніші з них:

▫️Фейкова оренда житла – оголошення з реальними фотографіями неіснуючих помешкань за привабливо низькими цінами
▫️«Гарячі тури» та квитки – продаж неіснуючих турів або авіа- й залізничних квитків через фейкові сайти.
▫️ Псевдопрокат – пропозиції оренди автомобілів чи туристичного спорядження з вимогою передоплати або застави на банківську картку без укладення договору.
▫️Підроблені сервіси бронювання – посилання на сторінки, що імітують відомі платформи, де під приводом «технічного збою» просять повторно ввести дані банківської картки.
▫️Фейкові літні розпродажі – сайти-одноденки та несправжні сторінки в соцмережах, які пропонують сезонні товари зі знижками до 90%.

✅Щоб захистити свої кошти:
• перевіряйте продавців і сервіси перед оплатою
• не переходьте за підозрілими посиланнями
• не повідомляйте стороннім реквізити банківської картки, CVV/CVC-код і одноразові SMS-коди.

Дбайте про свою кібербезпеку та насолоджуйтеся відпочинком без зайвих турбот!

18/07/2026

🔎«єОселя» — це державна програма кредитування житла для українців. Основна мета програми — надати можливість придбати квартиру або будинок зі зниженими відсотковими ставками. Пільговий іпотечний кредит надається на строк до 20 років для придбання квартири, житлового будинку, або майнових прав на житло, що будується.

🗓️17 липня 2026 року набрала чинності постанова Кабміну № 794, відповідно до якої внесені зміни до Умов забезпечення … доступного іпотечного кредитування громадян України, затверджених постановою Кабміну від 2 серпня 2022 року № 856, які регулюють процедуру надання кредитів за програмою «єОселя».

✅Відтепер перший внесок може бути сплачений шляхом перерахування коштів з використанням житлового ваучера або кількох житлових ваучерів.
🔎Житловий ваучер — це електронний платіжний документ на 2 млн грн, який надається ВПО, що проживали на тимчасово окупованій території (далі — ТОТ), та є учасниками бойових дій, особами з інвалідністю внаслідок війни з числа військовослужбовців та членів добровольчих формувань.

✅Також зберігається можливість використовувати житлові сертифікати (один чи декілька) для придбання житлової нерухомості.

❗Зверніть увагу! Не зважаючи на внесення змін до постанови Кабміну від 2 серпня 2022 року № 856, в Законі «Про іпотеку» наразі не передбачено, що придбані за рахунок житлового ваучера житло / майнові права можуть бути предметом іпотеки.

Для врегулювання цієї невідповідності народні депутати зареєстрували законопроект № 15335 від 16 червні 2026 року. Після того як Верховна Рада проголосує за цей проєкт, буде відкрито шлях до використання житлових ваучерів в іпотечних угодах по програмі «єОселя».

❎Водночас, з 17 липня 2026 року також набрали чинності зміни, які унеможливлюють використання житлового ваучера для погашення вже наявної іпотеки. Використання ваучера допускається виключно для сплати першого внеску.

❓Хто може отримати пільговий кредит?
✅Під 3 % річних на перші 10 років, 6 % — починаючи з 11 року:
➡️військовослужбовці Збройних Сил за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки, Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держспецтрансслужби, прокурори спеціалізованих прокуратур у сфері оборони Офісу Генерального прокурора, особи рядового і начальницького складу ДСНС, співробітники Служби судової охорони, детективи, старші детективи та особи начальницького складу Національного антикорупційного бюро, особи рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективи та особи начальницького складу Бюро економічної безпеки, поліцейські;
➡️військовослужбовці, які призвані на військову службу за призовом під час мобілізації відповідно до Закону «Про мобілізаційну підготовку та мобілізацію»;
➡️члени сімей зазначених осіб,
➡️медичні (фахівці та професіонали), педагогічні та наукові (науково-педагогічні) працівники закладів державної або комунальної форми власності.

✅Під 7 % річних на перші 10 років, 10 % — починаючи з 11 року:
➡️Ветерани війни та члени їх сімей.
➡️Учасники бойових дій, учасники війни, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.
➡️Внутрішньо переміщені особи та члени їх сім’ї 1-го ступеня споріднення (за умови, що кредит надається члену сім’ї для придбання житла або майнових прав на житло на користь ВПО).
➡️Інші громадяни України, які не власного житла або у власності яких є менше ніж 52,5 кв. м для сім’ї з однієї особи (одинока особа) або 73,5 кв. м. — для сім’ї з двох або трьох осіб та додатково 21 кв. м. на кожного наступного члена сім’ї, починаючи з четвертого.

❗Зверніть увагу! Громадяни, чиє житло розташоване на територіях бойових дій та/або ТОТ, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації, відповідно до Переліку: https://cutt.ly/6rvAbyZq прирівнюються до тих, хто НЕ має житла.
_________________
ℹ️Більше про житлові питання — у чат-боті «Юридичний порадник для ВПО». Тисніть «Основні питання» → «Майно / Компенсація» → «Житлові питання» АБО «Іпотека / Кредити / Борги»:
Telegram: https://telegram.me/IDP_advisor_bot
Viber: https://chats.viber.com/idp_legal_advisor_bot
Facebook (Messenger): https://pipe.bot/facebook/11877

18/07/2026

18/07/2026

🗣️ Як комунікувати, коли слова даються найважче?

В умовах повномасштабної війни українське суспільство щодня стикається з важкими випробуваннями. Ворожі обстріли, руйнування домівок, біль утрат та дні жалоби стали нашою реальністю.

У такі моменти перед кожним бізнесом, неурядововою організацією, громадською ініціативою, фондом і усіма, хто живе в Україні постає питання: як продовжувати спілкування з аудиторією? Як висловити підтримку, не знецінивши чужого болю, і як не нашкодити недоречним словом чи розважальним контентом у дні скорботи?

📌Креативна диджитал-агенція MOKO та громадська організація «Вшануй» створили практичний посібник — «НЕ НАШКОДИТИ: гайд для бізнесу (і не тільки), як комунікувати після обстрілів та у дні пам'яті». Цей гайд є спробою впорядкувати публічний простір та сформувати орієнтири для всіх, хто має аудиторію в Україні.

📗Чому цей посібник необхідний саме зараз?
▪ Пріоритет людяності. Він навчає ставити почуття людей на перше місце. Війна торкнулася кожного, тому комунікація має транслювати емпатію та підтримку, а не намагання комерціалізувати трагедію.
▪ Контекст замість контент-плану. Гайд пояснює, чому жоден запланований пост чи авторозсилка не мають переваги над реальністю. Він дає алгоритми дій під час обстрілів, у дні пам'яті та жалоби.
▪ Практичні поради та табу. Посібник містить детальні рекомендації: що варто і не варто говорити (з конкретними прикладами), як адаптувати офлайн- та онлайн-активності, а також як діяти, якщо сталася комунікаційна помилка й виникла криза.
▪ Готові інструменти. Наприкінці розміщено загальний чек-ліст для команд, який допомагає оперативно перевірити публікації перед виходом у світ.

Комунікація під час війни — це величезна відповідальність. Кожен допис має враховувати, що по той бік екрана може бути людина, яка переживає втрату. Гайд «НЕ НАШКОДИТИ» допомагає знайти правильні слова, зберегти довіру та об’єднати суспільство навколо взаємопідтримки.

📖 Ознайомитися з посібником можна за посиланням: https://drive.google.com/file/d/1H-nnZ88YKFs8vQYmUwhedCzPSwdhwPck/view?usp=sharing

#ПолітикаГероїв

18/07/2026

18/07/2026

#Рухбезбарєрів #БезбарєрністьЦеКолиМожеш #атласвікенд

18/07/2026

ГУ ДСНС України у Херсонській області запрошує до своєї команди та наголошує на відкритості до прийняття на службу осіб з інвалідністю внаслідок війни.

📌 Вакантна посада:
Помічник начальника Головного управління з питань ветеранської політики

Мета посади

Реалізація ветеранської політики в Головному управлінні, забезпечення належної взаємодії з ветеранами війни, особами з інвалідністю внаслідок війни та членами сімей загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.

Кого ми шукаємо

Особу з бойовим досвідом, у тому числі особу з інвалідністю внаслідок війни, яка усвідомлює важливість підтримки ветеранів війни та членів їхніх сімей, поділяє цінності служіння суспільству й готова долучитися до реалізації ветеранської політики.

Бажані вимоги до кандидата

• вища освіта (право, соціальні або гуманітарні науки, психологія, державне управління);
• володіння державною мовою на рівні С1–С2;
• впевнене користування персональним комп’ютером та програмами Microsoft Office (Word, Excel);
• комунікабельність, відповідальність, мотивація до роботи з людьми.

Основні завдання

• участь у реалізації ветеранської політики;
• представництво Головного управління у взаємодії з державними органами та громадськими організаціями;
• робота з ветеранами війни та членами сімей загиблих (померлих);
• сприяння захисту прав, соціальних гарантій та законних інтересів ветеранів.

Ми цінуємо бойовий досвід, життєву стійкість, відповідальність і готовність служити людям.

📩 Резюме надсилати на електронну адресу:
[email protected]