23/06/2026
РУБРИКА «ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ОЧИМА ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРАТОРА
ТЕМА: 10 ЗАПИТАНЬ ПРО НАДАННЯ ІНФОРМАЦІЇ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО
1️⃣Якими нормативно-правовими актами регулюється надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – ДРП) ?
🟢Умови, підстави та процедуру надання інформації з ДРП про зареєстровані речові права, обтяження речових прав та про осіб, що отримували інформацію з Державного реєстру прав (далі - користувачі інформації), права та обов’язки суб’єктів, що є учасниками зазначеної процедури, визначає ПОРЯДОК надання інформації з ДРП, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р. № 1127 (далі – Порядок), та Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон).
2️⃣Хто може бути надавачем інформації з ДРП?
🟢Надавачем інформації з ДРП може бути державний реєстратор прав на нерухоме майно, адміністратор центру надання адміністративних послуг або помічник нотаріуса (п. 2 Порядку).
3️⃣Хто може бути запитувачем інформації з ДРП в паперовій формі?
🟢Запитувачем інформації з ДРП в паперовій формі може бути будь-яка особа за умови встановлення надавачем інформації особи запитувача в порядку, визначеному законами України (п. 11 Порядку).
4️⃣Чи справляється адміністративний збір за наданням інформації з ДРП?
🟢Так, за отримання інформації з ДРП (паперова/електронна форма, шляхом безпосереднього доступу до ДРП) справляється адміністративний збір у розмірах, встановлених ч. 7 ст. 34 Закону (п. 7 Порядку).
5️⃣Який порядок отримання інформації з ДРП посадовими особами юридичних осіб та суб’єктами незалежної професійної діяльності в електронній формі?
🟢Для посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів Національної поліції, органів прокуратури, органів Служби безпеки України, Бюро економічної безпеки України, Національного банку України, Національного антикорупційного бюро України, Національного агентства з питань запобігання корупції, приватних виконавців, арбітражних керуючих, адвокатів, нотаріусів інформація з Державного реєстру прав у зв’язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом, надається за суб’єктом права чи за об’єктом нерухомого майна в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до ДРП, за умови ідентифікації відповідної посадової особи за допомогою кваліфікованого електронного підпису відповідно до вимог Закону України "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги (ч. 3 ст. 32 Закону).
6️⃣Через які ресурси можна отримати інформацію з ДРП в електронній формі?
🟢Через Портал Дія або на підставі договорів про надання сервісної послуги, укладених з технічним адміністратором ДРП, через інші інформаційні системи, що забезпечують електронну ідентифікацію користувача з середнім або високим рівнем довіри (п. 15 Порядку).
7️⃣Чи наділений державний реєстратор повноваженнями надавати інформацію з ДРП в електронній формі?
🟢Ні, такі повноваження державного реєстратора не передбачені чинним законодавством України.
8️⃣ Які обмеження діють під час воєнного стану щодо надання інформації в електронній формі?
🟢Обмежується доступ до відомостей про місцезнаходження об’єкта нерухомості та кадастровий номер земельної ділянки, якщо право на них зареєстровано за юридичною особою (крім інформації, що надається банкам на підставі договорів про надання сервісної послуги, укладених з технічним адміністратором ДРП) (п. 16 Порядку).
9️⃣Чи повертається адміністративний збір, якщо за результатами пошуку відомості про зареєстровані права відсутні?
🟢Ні, адміністративний збір не повертається (абз. 4 п. 7 Порядку).
🔟Чи залежить можливість отримання інформації з ДРП від місцезнаходження нерухомого майна?
🟢Ні, інформація з ДРП надається незалежно від місцезнаходження майна (п. 9 Порядкуф).
Стаття має рекомендаційний характер та підготовлена членом Правління ГО «Спільнота реєстраторів» Оленою Веснянцовою