01/11/2022
TÍNH P.HÁP LÝ CỦA DỰ ÁN 𝐓𝐇𝐔̉ 𝐓𝐇𝐈𝐄̂𝐌 𝐙𝐄𝐈𝐓 𝐑𝐈𝐕𝐄𝐑 LIỆU CÓ BẢO ĐẢM❓
Legality of the project that foreigners buy at the same price as Vietnamese people
(𝐄𝐧𝐠𝐥𝐢𝐬𝐡 𝐛𝐞𝐥𝐨𝐰)
P.háp luật là yếu tố quyết định chủ chốt đến việc mua đất/căn hộ/nhà phố của một khách hàng hay nhà đầu tư.
Luật kinh doanh BĐS năm 2014 quy định về điều kiện của BĐS hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như s.au:
1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi c.ông đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng,... ; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
2. Tr.ước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, CĐT phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua."
📌CHÍNH THỨC NGÀY: 07/03/2022 sở xây dựng đã cấp phép (giấy phép số 2157/SXD-PNT&TTBĐS) về việc bán cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 300 căn hộ thuộc dự án khu nhà ở phức hợp tại Lô 3-11 thuộc Khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm do công ty TNHH một thành viên Việt Nam GS - Enterprise làm chủ đầu tư.
📌Theo đó THỦ THIÊM ZEIT RIVER lại trở thành cơ hội vàng cuối năm cho các nhà đầu tư khi có:
- Một trong những dự án có p.háp lý hoàn chỉnh nhất tr.ước khi ra mắt.
- Sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm TP. HCM ngay chân cầu Thủ Thiêm 1
- Thương hiệu chủ đầu tư - Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) hiện diện tại 28 quốc gia và vùng lãnh thổ, đã và đang thực hiện hơn 224 dự án xây dựng thuộc các lĩnh vực.
Quy mô chi tiết dự án Thủ Thiêm Zeit River Quận 2:
Diện tích toàn khu 3.3 ha
Mật độ xây dựng 40%
Loại hình đầu tư Căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, officetel thương mại, dịch vụ, văn phòng,…
Quy mô dự án
• 6 tháp căn hộ cao từ 12 – 32 tầng, 1 – 2 tầng hầm, khối đế 4 tầng.
• Số lượng sản phẩm: 817 căn hộ, nhà phố, shophouse
GĐ1 lô 3.11 được triển khai như s.au:
• 2 block căn hộ cao 25 tầng và 32 tầng
• Diện tích đất phát triển: 9.125m2
• Số lượng sản phẩm: 300 căn hộ hạng sang
Loại 1PN: 60m2 (68 căn)
Loại 2PN: 90m2 (68 căn)
Loại 3PN: 152m2 (70 căn)
Loại 4PN: 215m2 (30 căn)
Duplex: 183m2 (10 căn)
Penthouse: 373m2 (4 căn)
Shophouse mặt ngoài: 300m2 (12 căn)
Shophouse mặt trong: 200m2 (8 căn)
Diện tích sản phẩm: 50m2 – 200m2
🔰Dự kiến bàn giao dự án Thủ Thiêm Zeit River Quận 2 vào cuối năm 2024.
🔰 Gía dự kiến s.au đợt 1 chủ đầu tư sẽ tăng từ 5-10%
💥DUY NHẤT CHỈ CÓ GIÁ 7000$/M2 CHO 100 CĂN ĐẦU TIÊN:
Chủ đầu tư muốn khởi động dự án như một món quà cuối năm cho các nhà đầu tư tại khu vực Thủ Thiêm, giá bán đợt 1 thấp hơn giá thị trường các dự án mở bán cùng đợt từ 1000-3000$/m2
Cho mỗi booking đợt 1: 7000$/m2, ngay thời điểm hiện tại đã có hơn 400 nhà đầu tư tại tất cả các sàn tham gia booking, tỉ lệ chọi đã lên đên 1/4.
Vậy cơ hội đầu tư vàng này sẽ dành cho 100 nhà đầu tư nào trong dịp cuối năm 2022 này?
Vui lòng liên hệ 0931.904.893 (Ms.Kim) để đươc tư vấn chi tiết nhất về dự án và nhận giữ chỗ booking cho đợt 1 - Dự án căn hộ Thủ Thiêm Zeit River
-English-
Legislation is a key determinant of a customer or investor's purchase of land/apartment/townhouse.
The Law on Real Estate Business 2014 stipulates the conditions for real estate formed in the future to be put into business as follows:
1. Having papers on land use rights, project dossiers, construction drawing designs approved by competent authorities, construction permits,... ; In the case of an apartment building or a mixed-use building that is built in the future, there must be a record of acceptance and completion of the foundation of that building.
2. Before selling or leasing-purchase houses to be formed in the future, the investor must send a written notice to the provincial-level housing management agency that the house is eligible for sale, lease-purchase."
📌OFFICIAL DATE: 07/03/2022 The Department of Construction has granted permission (license No. 2157/SXD-PNT&TTReals) for the sale, lease purchase of future housing for 300 apartments in the housing project. complex at Lot 3-11 of Functional Area No. 3 in Thu Thiem new urban area invested by GS - Enterprise Vietnam one member limited company.
📌 Accordingly, THU THIEM ZEIT RIVER becomes a golden opportunity at the end of the year for investors when there are:
- One of the most complete legal projects before launch.
- Possessing an expensive location in the city center. Ho Chi Minh City at the foot of Thu Thiem Bridge 1
- Investor brand - GS Engineering & Construction Group (GS E&C) is present in 28 countries and territories, has been implementing more than 224 construction projects in various fields.
Detailed scale of Thu Thiem Zeit River project in District 2:
Area of the whole area 3.3 ha
Construction density 40%
Type of investment High-class apartments, shophouses, commercial officetels, services, offices, ...
Project size
• 6 apartment towers with 12 - 32 floors, 1 - 2 basements, 4-storey podium.
• Number of products: 817 apartments, townhouses, shophouses
Phase 1, lot 3.11 is deployed as follows:
• 2 apartment blocks with 25 floors and 32 floors
• Development land area: 9,125m2
• Number of products: 300 luxury apartments
1BR type: 60m2 (68 units)
Type 2 bedrooms: 90m2 (68 units)
Type 3 bedrooms: 152m2 (70 units)
Type 4 bedrooms: 215m2 (30 units)
Duplex: 183m2 (10 units)
Penthouse: 373m2 (4 apartments)
Shophouse outside: 300m2 (12 units)
Shophouse inside: 200m2 (8 units)
Product area: 50m2 – 200m2
🔰 Expected handover of Thu Thiem Zeit River project in District 2 at the end of 2024.
🔰 The price is expected to increase after the first phase, the investor will increase by 5-10%.
🔰 This is the only rare project in Ho Chi Minh at the moment where the rate of foreigners is the same price as the price of Vietnamese people.
💥 ONLY PRICE 7000$/M2 FOR FIRST 100 APARTMENTS:
The investor wants to start the project as a year-end gift for investors in Thu Thiem area, the selling price of the first phase is $1000-3000/m2 lower than the market price of the projects launched at the same time.
For each booking phase 1: 7000$/m2, right now there are more than 400 investors at all floors participating in booking, the match ratio has reached 1/4.
So which gold investment opportunity will this be for 100 investors by the end of 2022?
Please contact 0931.904.893 (Ms.Kim) for the most detailed advice on the project and to receive booking for the 1st phase - Thu Thiem Zeit River apartment project
