Rada Mieszkańców TBS Wrocław

06/06/2026

🎉 Jest nas już 900! Dziękujemy! 🎉

​Szanowni Mieszkańcy,
Nasza społeczność rośnie w siłę i przekroczyliśmy właśnie próg 900 obserwujących! 🚀

To dla nas ogromna motywacja do dalszego działania. Każdy kolejny obserwujący tutaj to dowód na to, że sprawy TeBeeSiaków są ważne dla nas wszystkich!

​Wszyscy też wiemy, że Razem możemy więcej! 💪

​Przed nami wciąż wiele wyzwań i wspólnej walki o lepsze jutro zarówno we Wrocławiu, jak i w całej Polsce! Abyśmy byli jeszcze bardziej skuteczni i słyszalni, musimy dotrzeć do jak największej liczby sąsiadów. Nie mamy niestety żadnych budżetów reklamowych ani oficjalnych kanałów dotarcia poza tym fanpejdżem, a naszą jedyną i największą siłą jesteście WY! 💙💚💜

​📢 Jak możecie nam szybko pomóc?
​Aby nasze posty i ważne informacje docierały jak najszerzej, to potrzebujemy Waszego wsparcia. A jest to niezwykle proste:

🏘️​ Zaproście sąsiadów - kliknijcie „Zaproś znajomych” na naszym profilu i wybierzcie osoby z Waszych bloków i osiedli.

👍 ​Reagujcie i komentujcie - każdy lajk i komentarz sprawia, że algorytm pokazuje nasze posty większej liczbie osób. I o to właśnie chodzi!

🔗 ​Udostępniajcie - przesyłajcie nasze posty na lokalne grupy, np. grupy konkretnych osiedli oraz na swoje prywatne tablice.

​Jesteśmy ogromnie wdzięczni za każdy krok w naszą stronę. Zatem dołączajcie do nas, angażujcie się i twórzmy tę siłę wspólnie. 🫂

​Razem zmieniajmy przyszłość na lepsze! 🏢🏡

Wasza

05/06/2026

📣📣📣 𝐔𝐖𝐀𝐆𝐀‼️𝐒𝐩𝐨𝐭𝐤𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐰𝐲łą𝐜𝐳𝐧𝐢𝐞 𝐝𝐥𝐚 𝐦𝐢𝐞𝐬𝐳𝐤𝐚ń𝐜𝐨́𝐰 📣📣📣

Zapraszamy Was w imieniu wszystkich mieszkańców z Rada Mieszkańców TBS Wrocław ‼️

Temat jest jeden:
♦️𝐒𝐏𝐀𝐃𝐄𝐊 𝐂𝐙𝐘𝐍𝐒𝐙𝐔 𝐏𝐎 𝐊𝐑𝐄𝐃𝐘𝐂𝐈𝐄♦️

▶️ Z informacji TBSu wynika, że 20 grudnia 2026r. mieszkańcy z ul. Krępickiej spłacą ostatnią ratę kredytu na budowę ich bloków. Opłata na kredyt to bardzo duża część comiesięcznego czynszu.

▶️ Porozmawiajmy wspólnie o tym, co dale🔊

▶️ Zapraszamy mieszkańców ulicy Krępickiej oraz kolejnego etapu: ulic Brzezińskiej i Dolnobrzeskiej 24-30.

📆 KIEDY: 𝟏𝟏 𝐂𝐙𝐄𝐑𝐖𝐂𝐀 𝟐𝟎𝟐𝟔 (czwartek)
⏰ GODZ: 19.00
🧭 MIEJSCE: podwórko między blokami przy ul. Krępickiej - mapka poglądowa w komentarzu

📣 Przyjdź i zabierz swoich sąsiadów 👥

02/06/2026

🟤🔶 I znów... do SĄDU z TBS Wrocław❗️ Chcielibyśmy inaczej, ale TBS nie chce inaczej🫣 A tym razem chodzi o PEŁNĄ dokumentację dot. 💰 KREDYTU💰 na jedno z osiedli TBS. To, któremu spłata kończy się niebawem, w grudniu 2026r.

🟤🔶 To podobno będzie pierwszy spłacony kredyt z wszystkich inwestycji TBS Wrocław: 2 bloki przy ul. KRĘPICKIEJ we Wrocławiu.

🟤🔶 Piszemy "podobno", bo nauczeni doświadczeniem, nie chcieliśmy pozostać - fundacja i Rada Mieszkańców TBS Wrocław - jedynie przy tworzonych przez pracowników TBS tabelkach. Chcieliśmy dokumentów❗️

No i coś dostaliśmy, a czegoś nie... 🫣

🟤🔶 Wzywaliśmy, ale bez efektu. W związku z tym Fundacja "Obywatel TBS" złożyła "SKARGĘ na bezczynność podmiotu zobowiązanego do udostępnienia informacji".
Bo TBS Wrocław jest zobowiązane.

🟤🔶 Umowa kredytowa jest w naszych rękach, ale nieco bezzębna - bez aneksów z ostatnich 11 lat i bez harmonogramu spłat!

🟤🔶 Trudno się pozbyć wrażenia, że spółka uprawia z mieszkańcami taką zabawę kota 🐈‍⬛ z myszami🐁🐁🐁. Niesmaczne to i uciążliwe, tak wciąż ukrywać, chować, kombinować. Pozostaje spróbować wstawiennictwa sądu. Trzymajcie kciuki!

🟤🔶 🟤🔶 🟤🔶 🟤🔶 🟤🔶
Dla ciekawych i cierpliwych w czytaniu - zacytujmy UZASADNIENIE naszej skargi.

🟤🔶 UZASADNIENIE
✍️ Wnioskiem z dnia 21 stycznia 2026 r. skierowanym drogą mailową Fundacja zażądała od Spółki, na zasadach określonych w UDIP udostępnienia informacji publicznej obejmującej kopię wskazanej umowy kredytowej wraz z aneksami i załącznikami do niej oraz harmonogram spłat rat tego kredytu wraz z ich wysokością. Jako sposób i formę udostępnienia informacji Fundacja wskazała przesłanie ich na adres poczty elektronicznej w formacie PDF.

✍️ W odpowiedzi na wniesione żądanie, wiadomością z dnia 3 lutego 2026 r. Spółka przesłała umowę kredytową Nr 1999751/1005/2004 z trzema aneksami (ostatni z 2015 roku) wraz z pismem przewodnim, w którym wskazuje, że zobowiązanie kredytowe dot. inwestycji przy ul. Krępickiej zostanie spłacone 20 grudnia 2026 roku, a rata w I kwartale 2026 wynosi 68.177,21 zł.

✍️ W odniesieniu natomiast do przesłania wszystkich załączników oraz aneksów do umowy oraz harmonogramu spłat wraz z wysokością rat, informacja nie została udostępniona. Doszło więc tylko do częściowego udostępnienia informacji podlegającej udostępnieniu na wniosek.

✍️ Wnioskiem z dnia 4 lutego 2026 r. skierowanym drogą mailową Fundacja wezwała Spółkę do niezwłocznego uzupełniania braków do wniosku z dnia 21 stycznia 2026 wskazując brak wszystkich
załączników oraz aneksów do umowy, jak i harmonogramu spłat wraz z wysokością rat, wskazując jednocześnie, że zgodnie z UDIP udostępnieniu podlega pełna treść żądanej dokumentacji.

✍️ W odpowiedzi na wniesione wezwanie, wiadomością z dnia 10 lutego 2026 r. Spółka przesłała pismo przewodnie informując, że ostatni aneks do umowy został zawarty w 2015 roku, a niniejsza umowa nie była później aneksowana. Jednocześnie Spółka wskazała, że Bank Gospodarstwa Krajowego nie udostępnia harmonogramów spłaty dla każdej z umów.

✍️ Wskazać należy, że w treści umowy wymieniono dokumenty stanowiące jej integralną część/załączniki oraz opisano sytuacje wymagające sporządzenia aneksów.

✍️ Spółka TBS Wrocław jest spółka komunalną co poświadcza, że harmonogram spłat kredytu wraz z wysokością rat jest elementem gospodarki finansowej, a tym samym dokumentem wewnętrznym
Spółki dotyczącym jej zobowiązań finansowych (art. 1 ust. 1 oraz art. 6 ust. 1 pkt 5 ustawy o dostępnie do informacji publicznej). Jednocześnie Fundacja wskazuje, że wydatkowanie środków na spłatę rat kredytowych stanowi przejaw gospodarowania mieniem publicznym, co na mocy art. 33 ust. 1 o finansach publicznych jest jawne.

✍️ Fundacja przywołuje także ogólną zasadę z wyroków NSA
(np. I OSK 1422/15), która mówi, że dokumenty finansowe podmiotów publicznych są informacją publiczną.

✍️ Finalnie, w odniesieniu do przesłania wszystkich załączników do umowy oraz harmonogramu spłat wraz z wysokością rat, pełna wnioskowana informacja nie została udostępnion, a Fundacja nie
otrzymała decyzji odmownej. Doszło więc do podtrzymania stanowiska i jedynie częściowego udostępnienia informacji podlegającej udostępnieniu na wniosek. Aż do dnia złożenia niniejszej skargi pełna informacja nie została udostępniona ani nie doszło do wydania decyzji odmownej.

✍️ Termin do udostępnienia przedmiotowej informacji upłynął, zgodnie z art. 13 ust. 1 UDIP, po 14 dniach od złożenia wniosku. Pomimo upływu tego terminu podmiot zobowiązany, do którego
skierowano wniosek, udzielił wyłącznie częściowej odpowiedzi. W związku z czym w odniesieniu do tej części wniosku, która nie została zrealizowana, organ pozostaje w bezczynności w przedmiocie udostępnienia informacji.

✍️ To czyni niniejszą skargę zasadną i konieczną.
Wobec tych okoliczności, Fundacja wnosi i wywodzi, jak we wstępie.
🟤🔶 🟤🔶 🟤🔶 🟤🔶 🟤🔶

🟤🔶 PS. Skargę złożyłyśmy 30 marca, czyli ponad 2 miesiące temu. Tylko tyle się dzieje, że... dopiero o niej piszemy 🤗

❓❓❓ A dla Was jest ważne, co w tych dokumentach jest zapisane❓❓❓

❤ **** Jeśli chcecie wesprzeć fundację swoją cegiełką, byśmy mogły opłacać takie skargi jak ta - to ścieżki są dwie - do wyboru:
Darowizna na konto z tytułem "na cele statutowe":
☕️𝐍𝐮𝐦𝐞𝐫 𝐤𝐨𝐧𝐭𝐚:
０７ １０９０ ２５１６ ００００ ０００１ ５７３５ ４９４９
możesz ją odliczyć od podatku❗️
lub
☕️𝐊𝐚𝐰𝐤𝐚 𝐨𝐧𝐥𝐢𝐧𝐞 : https://buycoffee.to/obywateltbs ❤

01/06/2026

🎉 Wszystkie dzieci nasze są... I te małe, i te duże! 🎈

​Dziś wyjątkowy dzień! Dzień Dziecka! Z tej okazji Rada Mieszkańców życzy wszystkim naszym najmłodszym mieszkańcom beztroskich chwil, mnóstwa powodów do uśmiechu, bezpiecznych zabaw na placach zabaw i realizacji nawet tych najbardziej kosmicznych marzeń! 🚀✨

​Ale, ale... przecież dobrze wiemy, że wiek to tylko liczba! Dlatego dzisiaj ślemy najcieplejsze życzenia również do tych "nieco starszych" dzieci. 😉

🥰 ​Życzymy Wam wszystkim, abyście w codziennym biegu nigdy nie zatracili tej dziecięcej radości, ciekawości świata i umiejętności cieszenia się z małych rzeczy.
Niech dzisiejszy dzień będzie idealną okazją, by pozwolić sobie na dodatkową gałkę lodów, obejrzenie ulubionej bajki z dzieciństwa albo po prostu na chwilę beztroski! 🍦🍧🍨

​🎨 I pamiętajcie! Zarażajmy się dobrą energią nie tylko od święta, bo przecież w każdym z nas drzemie mały odkrywca i trochę łobuza 🤗

​Cudownego, pełnego słońca i słodyczy dnia dla Was wszystkich! ☀️�🧸🎈

29/05/2026

🔊Hop! Hop! Właśnie dzisiaj odbyła się pierwsza rozprawa najliczniejszej grupy mieszkańców TBS Wrocław (ponad 500 powodów) w Sądzie Okręgowym. 👩‍⚖️

👥 Stawiła się grupa mieszkańców z Leśnicy i Brochowa, przedstawicielki Rada Mieszkańców TBS Wrocław i fundacji Obywatel TBS, jak i prawnicy z dwóch kancelarii reprezentujących mieszkańców oraz prawnik TBSu.

🔏Z uwagi na błędy w imionach i nazwiskach osób chcących podpisać ugodę, sprawa została odroczona do 3.06.2026. Już teraz także wiadomo, że wyrok nie będzie ogłoszony tego dnia.

Wiemy NA PEWNO, że ❗492 ❗mieszkańców zdecydowało się pozostać w procesie aż do wyroku!

Trzymajcie kciuki! 🤞

27/05/2026

🏘️Drodzy Sąsiedzi! Dziś temat polityki mieszkaniowej naszego miasta. 🏙️

Adwokat Grzegorz Prigan z kancelarii Laurifer Adwokaci w audycji Dariusza Wieczorkowskiego z DEWURADIO.pl opowiada i komentuje jak to wygląda we Wrocławiu.

🔊 Posłuchajcie audycji - link znajdziecie w komentarzu ⏬

W audycji oczywiście przewija się temat naszego wrocławskiego TBS i SIM❗

⁉️ Czy te spółki komunalne są odpowiednio zarządzane w naszym mieście? Czy polityka samorządu zaspokaja lokalne potrzeby mieszkaniowe?! Czy młodzi ludzie mają szansę na kupno nowego mieszkania z wolnego rynku?!

19/05/2026

📢 WODA I CIEPŁO JUŻ ROZLICZONE? TO DOBRY CZAS NA DZIAŁANIE I OSTATNIA SZANSA NA ODZYSKANIE PIENIĘDZY ZA 10 LAT WSTECZ! ⏰💣

​Masz już w ręku najnowsze roczne rozliczenie mediów? To nie chowaj go do szuflady! Właśnie teraz jest najlepszy moment, aby pójść śladem mieszkańców, którzy już wygrali w sądzie i odzyskali swoje pieniądze!

​⚠️ TERAZ JEST NAJLEPSZY MOMENT NA ZŁOŻENIE POZWU! ⚠️

➡️TBS właśnie zmienia regulamin naliczania ciepła i od lipca 2026 r. przenosi opłaty za „koszty wspólne CO” do czynszu.
➡️Zmiana regulaminu to nie jest przypadek ani tym bardziej dobra wola spółki. To jest efekt wygranych sądowych i walki o nasze należności dzięki adwokatowi Grzegorz Prigan z kancelarii Laurifer Adwokaci.

❗​Co to oznacza dla nas mieszkańców?
Spółka zmienia zasady na przyszłość, aby ratować się przed kolejnymi pozwami. Pamiętaj jednak, że ani nowy regulamin, ani sama spółka NIE odda Ci tego, co nadpłaciłeś przez lata!
Dlatego to absolutnie jest nasza OSTATNIA SZANSA, aby złożyć pozew za 10 lat wstecz. Jeśli teraz nie podejmiesz kroków, te pieniądze przepadną na zawsze!

​❓ O CO W TYM CHODZI I DLACZEGO PŁACIŁEŚ DWA RAZY?

​Zgodnie z prawem i prawomocnymi wyrokami Sądu Okręgowego we Wrocławiu (II instancja) - koszty ogrzania klatek schodowych, korytarzy czy wózkowni (tzw. ciepło wspólne) powinny być zawsze zawarte w czynszu.

🤬 ​Tymczasem TBS przez całe lata robił coś zupełnie innego.
🔸pobierał od mieszkańców CZYNSZ, który powinien pokrywać eksploatację budynku, w tym ciepło części wspólnych
​🔸w rocznych ROZLICZENIACH MEDIÓW doliczał nam dodatkową opłatę za ciepło wspólne, która powinna być w czynszu ❗

​⚖️ Sądy już wielokrotnie potwierdziły, że takie działanie spółki TBS jest NIELEGALNE, a pobrane od mieszkańców pieniądze są nienależne! I spółka, zgodnie z wyrokiem, oddaje wygranym mieszkańcom należne kwoty. 💪

​Co najważniejsze, sędziowie uznali, że ciężar dowodu leży po stronie TBS. To nie mieszkaniec musi udowadniać, że rachunek jest za wysoki, ale to TBS musi udowodnić, że kwota pobrana od mieszkańca odpowiada kosztom ogrzania konkretnego lokalu.

Jak do tej pory spółce nie udało się przekonać sądów. A tumczasem regulamin zostaje zmieniony. Myślicie, że to przypadek?! 🙃

​💰 ILE MOŻNA ODZYSKAĆ?
​To sprawa indywidualna zależna m.in. od metrażu mieszkania, ale mechanizm jest dość prosty i korzystny dla mieszkańców.
​🔸 każdy rok zamieszkania w TBS to kolejna kwota do zwrotu (pamiętaj! Bierzemy pod uwagę aż do 10 lat wstecz!)
​🔸 do każdej kwoty doliczane są ustawowe odsetki za zwłokę
​🔸 przypominamy, że jeden z ostatnich wyroków opiewa na kwotę 3,6 tys. złotych PLUS odsetki!

​🛑 PODSUMOWUJĄC! DZIAŁAJ TERAZ, DOPÓKI TO OPŁACALNE!

Spółka zmienia regulamin, więc sama pośrednio przyznaje się do błędu. Jednak o swoje pieniądze z przeszłości każdy mieszkaniec musi upomnieć się sam.
Mamy już wygrane wyroki w apelacji, ścieżka jest przetarta, a PRAWO JEST PO STRONIE MIESZKAŃCÓW! 👨‍⚖️

​Nie czekaj, aż możliwość roszczeń za ubiegłe lata bezpowrotnie minie. To idealny i ostatni moment na złożenie pozwu!

​💲💰 Odzyskaj to, co Twoje! A przez 10 lat nazbierała się niezła suma, więc nie zostawiaj jej TBSowi! 💰💲

13/05/2026

🈴 TA DAM❗️I oto mamy nasz głos w opracowaniu stricte naukowym i bardzo się z tego cieszymy❗️💪

🈴 Fundacja "Obywatel" TBS wzięła aktywny udział w projekcie badawczym 🔘„Prawo do mieszkania AD 2025”🔘, realizowanym przez Instytut Nauk Prawnych Polska Akademia Nauk.

🈴 Efektem prac jest obszerny raport pod redakcją naukową prof. Anny Młynarskiej-Sobaczewskiej oraz dr Joanny Kurczab, opracowany przez Annę Pruszyńską (Fundacja Pole Dialogu).

🈴 Publikacja ta diagnozuje najważniejsze bolączki polskiego mieszkalnictwa i wskazuje kierunki zmian.

🈴 Nasze przedstawicielki – Magdalena Nowak oraz Małgorzata Osipczuk – zostały zaproszone jako ekspertki do ważnego dla nas rozdziału:
🔘 „Mieszkalnictwo komunalne i społeczne”.

🈴 Tak więc głos strony społecznej – mieszkańców – nie był tylko tłem, ale stał się równorzędnym elementem debaty eksperckiej obok przedstawicieli samorządów, deweloperów, prezesów TBS-ów i innych społeczników.
To moment, w którym akademicka diagnoza spotyka się z twardą, osiedlową rzeczywistością TeBeeSiaków.

🈴 W dialogu eksperckim nt. mieszkań społecznych obok naszej Fundacji udział wzięli m.in.: Laure Akai i Zenobia Żaczek (Komitet Obrony Praw Lokatorów), Tomasz Gierczak (Prezes Gorzowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego), Górak (Wiceprezydent Bytomia), Grażyna Szotkowska (Prezes Szczecińskiego TBS).

🈴 Podczas debaty nagłaśniałyśmy słabości systemu TBS/SIM:

🔘 Brak przejrzystości: Spółki TBS/SIM często zasłaniają się „tajemnicą przedsiębiorstwa”, by nie informować mieszkańców o warunkach kredytów, które ci de facto spłacają w czynszu.

🔘 Mieszkaniec jako „bankomat”: Obecny model sprowadza naszą rolę głównie do finansowania systemu, nie dając mu w zamian realnego wpływu na zarządzanie ani poczucia podmiotowości.

🔘Atrapa wykupu: Ustawa „mami” najemców obietnicą dojścia do własności, która w praktyce jest niemal niemożliwa lub skrajnie nieopłacalna.

🔘 Potrzeba „uspołecznienia”: Postulujemy, aby system stał się społeczny nie tylko z nazwy – poprzez przejrzystą kontrolę i zasady bliższe idei spółdzielczości.

🈴 Dziękujemy Instytut Nauk Prawnych PAN za zaproszenie do tej ważnej dyskusji.
🔘 Ma to dla nas szczególne znaczenie - to wychodzenie z cienia, z wykluczenia, z bierności i przezroczystości, w jakiej do niedawna jeszcze tkwiliśmy jako społeczność mieszkańców TBSów i SIMów.

🈴 Głos mieszkańców TBS/SIM musi być słyszalny na szczeblu naukowym i legislacyjnym!

🈴 Bardzo zapraszamy do zapoznania się z pełnym 📝 raportem. Pokazujcie go radnym z Waszych gmin, posłom, społecznikom, mediom.
Odnośnik do niego pod postem.

🈴 Warto wspomnieć, że badaczki zapoznały się również z:
🔘 Raportem mieszkańców o systemie TBS opracowanym w ramach Parlamentarnego Zespołu ds. TBS Jolanta Niezgodzka Posłanka na Sejm RP.
🔘Analizą potrzeb mieszkańców TBS Wrocław opracowaną przez naszą fundację przy okazji wyborów do Rada Mieszkańców TBS Wrocław.

🈴 Zmiana wykuwa się w szerokich działaniach, używamy różnych narzędzi i interweniujemy z różnych poziomów.

🈴 Wiecie, jak możecie naszą wspólną sprawę wspierać:
☑️ udostępnienia, lajki, komentarze
☑️ wsparcie praktyczne w działaniach przeróżnych
☑️ wsparcie finansowe
☑️ i koniecznie zdobywajcie WIEDZĘ; ona jest fundamentem do zmiany, którą staramy się wszyscy wypracować. Musimy wiedzieć, co z tym mieszkalnictwem - tak szerzej, poza TBSami. Wiedza daje nam oręż do rozmowy i walki.

🈴 Tak więc - CZYTAMY!
**** rozdział o TBS/SIM i komunalce - od str. 47

05/05/2026

𝐙𝐚 𝐧𝐚𝐦𝐢 𝐣𝐮𝐳 𝟐𝟐. 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐞𝐝𝐳𝐞𝐧𝐢𝐞 𝐑𝐚𝐝𝐲 𝐌𝐢𝐞𝐬𝐳𝐤𝐚ń𝐜𝐨́𝐰 𝐓𝐁𝐒 𝐖𝐫𝐨𝐜ł𝐚𝐰!

Chcemy Was poinformować, że niezależnie od okoliczności i różnych perturbacji, Rada działa nieprzerwanie i odbywa regularne posiedzenia. W zeszłym tygodniu odbyło się 22. spotkanie robocze, podczas którego szczegółowo omawialiśmy bieżące problemy, nowe pomysły oraz status toczących się spraw (np. zapytania w trybie dostępu do informacji publicznej i odpowiedzi)

A teraz wrzucamy najważniejsze przypominajki:

⚖️ 𝐏𝐨𝐝𝐰𝐲ż𝐤𝐢 𝐜𝐳𝐲𝐧𝐬𝐳𝐮 - nadal niektórzy mogą składać pozwy do sądu o ustalenie niezasadności podwyżki.
Przypominamy, że osoby, które otrzymały wypowiedzenia stawek czynszu w marcu oraz kwietniu, wciąż mają otwartą drogę prawną. Tutaj liczy się data odebrania pisma z podwyżką, od którego liczy się 2 m-ce na złożenie pozwu do sądu.

Warto walczyć o swoje, dopóki terminy ustawowe na to pozwalają!

🔥 𝐙𝐰𝐫𝐨𝐭 𝐳𝐚 𝐜𝐢𝐞𝐩ł𝐨 𝐰 𝐜𝐳ęś𝐜𝐢𝐚𝐜𝐡 𝐰𝐬𝐩𝐨́𝐥𝐧𝐲𝐜𝐡 - to temat, którego nie warto odpuszczać. Istnieje realna szansa na odzyskanie pieniędzy za nienależnie naliczane koszty ciepła w częściach wspólnych - znajdziecie już posty wyjaśniające w tym temacie.

Dlaczego właśnie teraz warto? Od tego roku TBS Wrocław zmienia regulamin i każdy rok zwłoki wyklucza możliwość odzyskania pieniędzy za rok mniej. A prawo pozwala ubiegać się o zwrot nadpłaconych kwot nawet do 10 lat wstecz.

Złożenie sprawy sądowej w tym zakresie to obecnie najskuteczniejszy sposób na wyegzekwowanie należnych Wam środków, które TBS od nas przez lata pobierał niezgodnie z prawem.

𝐃𝐳𝐢𝐚ł𝐚𝐣𝐦𝐲 𝐫𝐚𝐳𝐞𝐦!
Rada Mieszkańców jest tu dla Was. Jeśli macie jakiekolwiek pytania lub chcecie dowiedzieć się więcej, to zapraszamy! Pytajcie!

Rada Mieszkańców TBS Wrocław 🤝

27/04/2026

𝐎𝐠𝐨́𝐥𝐧𝐨𝐩𝐨𝐥𝐬𝐤𝐢 𝐚𝐧𝐭𝐲-𝐩𝐫𝐳𝐲𝐤ł𝐚𝐝, 𝐜𝐳𝐲𝐥𝐢 𝐣𝐚𝐤 (𝐧𝐢𝐞) 𝐳𝐚𝐫𝐳ą𝐝𝐳𝐚ć 𝐬𝐩𝐨́ł𝐤ą 𝐦𝐢𝐞𝐣𝐬𝐤ą...𝐜𝐳𝐲𝐥𝐢 𝐳𝐧𝐨𝐰𝐮 𝐨 TBS Wrocław

☢️Wrocław jak zwykle świeci na mapie tebeesowej Polski i kolejny raz stajemy się przykładem tego, jak system TBS funkcjonować NIE POWINIEN. Nasze miasto stało się 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐥𝐞𝐦 𝐧𝐞𝐠𝐚𝐭𝐲𝐰𝐧𝐲𝐦, opisywanym przez największe portale prawnicze w kraju.

📣Dziękujemy redakcji Bezprawnik! 🤝
Ogromne 𝐩𝐨𝐝𝐳𝐢ę𝐤𝐨𝐰𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐝𝐥𝐚 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐥𝐮 𝐁𝐞𝐳𝐩𝐫𝐚𝐰𝐧𝐢𝐤 𝐨𝐫𝐚𝐳 𝐫𝐞𝐝𝐚𝐤𝐭𝐨𝐫𝐚 𝐏𝐢𝐨𝐭𝐫𝐚 𝐉𝐚𝐧𝐮𝐬𝐚 za wnikliwe i rzetelne naświetlenie problemu TBS w skali systemowej.

📣Warto w tym miejscu podkreślić z kim mamy do czynienia, ponieważ redakcję tworzą 𝐩𝐫𝐚𝐤𝐭𝐲𝐤𝐮𝐣ą𝐜𝐲 𝐩𝐫𝐚𝐰𝐧𝐢𝐜𝐲 𝐰𝐬𝐩𝐢𝐞𝐫𝐚𝐧𝐢 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐳 𝐝𝐨ś𝐰𝐢𝐚𝐝𝐜𝐳𝐨𝐧𝐲𝐜𝐡 𝐝𝐳𝐢𝐞𝐧𝐧𝐢𝐤𝐚𝐫𝐳𝐲 ś𝐥𝐞𝐝𝐜𝐳𝐲𝐜𝐡 𝐢 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐬𝐨𝐰𝐲𝐜𝐡. To grupa ekspertów, która nie boi się - siać intelektualnego fermentu - i punktować absurdów w administracji publicznej.

☢️Analiza i artykuł to kolejne potwierdzenie, że nasze problemy to nie żadne wymysły, ale najprawdziwsza systemowa patologia.

🔗 𝐋𝐈𝐍𝐊 𝐃𝐎 𝐀𝐑𝐓𝐘𝐊𝐔𝐋𝐔 𝐰 𝐤𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐳𝐮🔗

✊ Pamiętajmy, że zjednoczeni mieszkańcy to siła! ✊
Nie bądźmy bierni. Śledźmy postępy, wymieniajmy się informacjami i wspólnie dbajmy o nasze prawa. TBS ma służyć mieszkańcom, a nie być ich przeciwnikiem w sądzie.

𝐓𝐁𝐒 𝐖𝐫𝐨𝐜ł𝐚𝐰 𝐭𝐨 𝐨𝐠𝐨́𝐥𝐧𝐨𝐩𝐨𝐥𝐬𝐤𝐢 𝐚𝐧𝐭𝐲-𝐩𝐫𝐳𝐲𝐤ł𝐚𝐝 𝐳𝐚𝐫𝐳ą𝐝𝐜𝐲, 𝐚𝐥𝐞 𝐧𝐚𝐬𝐳 𝐰𝐬𝐩𝐨́𝐥𝐧𝐲 𝐩𝐫𝐳𝐲𝐤𝐥𝐚𝐝 𝐰𝐚𝐥𝐤𝐢 𝐨 𝐬𝐰𝐨𝐣𝐞 ✊⚖️

🏠 Miały być rozwiązaniem dla "klasy średniej bez zdolności kredytowej". Dziś coraz trudniej powiedzieć, czyim interesem naprawdę służą.

TBS-y powstały w latach 90. z prostego założenia — państwo i samorządy budują mieszkania na wynajem o umiarkowanych czynszach dla osób, które zarabiają za dużo na lokal komunalny, ale za mało na kredyt. Mieszkanie miało być usługą społeczną, nie produktem inwestycyjnym.

Po niemal trzech dekadach coś się jednak zacięło.
Wpłacasz 20–30 procent wartości mieszkania jako partycypację — i nadal jesteś tylko najemcą. Bez prawa własności, bez klasycznych uprawnień właścicielskich. W jednym bloku regulamin przewiduje 7-letnią ścieżkę do wykupu, w sąsiednim — tylko 2-letnią. W trzecim wykupu nie ma w ogóle. Status lokatora nie zależy od systemu, tylko od konkretnej spółki i lokalnych władz.

Czynsze w wielu lokalizacjach zbliżają się do stawek rynkowych. A do tego głośne sprawy w stylu TBS Wrocław, gdzie wydatki na administrację były wyższe niż te na remonty, a TBS sponsorował lokalny sport. Zarobki w niektórych zarządach przekraczają 800 tys. zł rocznie — przy zarządach 2-, 3-osobowych.
Paradoks polega na tym, że system działa. I to bardzo sprawnie. Tylko dla kogo?

W najnowszym tekście rozkładamy na czynniki pierwsze, jak społeczna idea „tanich mieszkań” zamieniła się w narzędzie zarządzania aktywami samorządów — i co planowane zmiany w nadzorze mogą realnie zmienić.