17/09/2025
Szanowni Mieszkańcy,
Rada Osiedla wraz z Dyrekcją analizuje sygnały od mieszkańców o pojawiających się nieprawidłowościach podczas wymiany WLZ-tów i podejmuje działania mające na celu poprawę jakości prowadzonych prac. Na ostatnim posiedzeniu plenarnym, wspólnie doszliśmy do wniosku, że sytuacja wymaga bardziej zdecydowanych kroków i szerszych działań naprawczych.
Obecnie prace prowadzone są w 11 budynkach jednocześnie przez 8 ekip remontowych jednego wykonawcy. Zauważamy duże różnice w jakości ich pracy – od sposobu zabezpieczenia i dokładności wykonania, po utrzymanie czystości.
Warto podkreślić, że dotychczas w żadnym z budynków nie dokonano odbioru końcowego prac, co pozwala na skuteczne egzekwowanie poprawek i wdrażanie niezbędnych zmian.
👉 Dlatego podejmujemy działania zmierzające do wdrożenia następujących rozwiązań:
✔️ powołanie dodatkowego inspektora nadzoru robót, który zwiększy częstotliwość kontroli prowadzonych prac na budynkach,
✔️ weryfikację projektów i przedmiarów,
✔️ odbiór prac z oświadczeniem inspektora nadzoru o zgodności wykonania z projektem, normami i sztuką budowlaną,
✔️ selekcję ekip, które będą kontynuować remonty,
✔️ ograniczenie liczby budynków remontowanych jednocześnie,
✔️ zwiększenie nadzoru ze strony wykonawcy i Administracji,
✔️ przypomnienie, że projektant – zgodnie z umową – prowadzi nadzór autorski i bierze udział w procesie kontroli prowadzonych prac.
👉 Co konkretnie mają dać te działania?
🔵 szybsze wykrywanie i natychmiastowe poprawianie błędów dzięki częstszym kontrolom inspektora,
🔵 poprawę jakości montażu instalacji i używanych materiałów,
🔵 lepsze zabezpieczenie miejsc pracy i mniejsze ryzyko uszkodzeń w mieszkaniach i częściach wspólnych,
🔵 większy porządek i czystość na klatkach schodowych po zakończeniu prac każdego dnia,
🔵 spójne i staranne wykonanie niezależnie od ekipy, która realizuje zadanie,
🔵 skuteczniejsze egzekwowanie odpowiedzialności od wykonawcy i projektanta,
🔵 zmniejszenie liczby budynków prowadzonych równolegle = większe skupienie ekip i sprawniejsze zakończenie prac w poszczególnych blokach.
Dodatkowo Rada Osiedla wraz z Administracją planują cykl spotkań z mieszkańcami remontowanych bloków, aby nie tylko informować o przebiegu prac, ale również uwzględniać Państwa uwagi i prośby w dalszych działaniach.
Mamy świadomość, że wdrożenie tych działań może oznaczać, iż czas realizacji prac będzie dłuższy niż pierwotnie zakładano. Jednak jesteśmy przekonani, że to jedyna droga do zapewnienia odpowiedniej jakości i bezpieczeństwa instalacji.
Celem tych działań jest poprawa jakości, zwiększenie bezpieczeństwa oraz uniknięcie podobnych problemów w kolejnych budynkach.
Zachęcamy Państwa do przekazywania wszelkich uwag dotyczących prowadzonych prac bezpośrednio do Dyrekcji Osiedla.
